個人房屋拆遷合同書二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個人房屋拆遷合同書二零二五年甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。乙方應(yīng)保證所提供房屋信息真實準(zhǔn)確。2.拆遷補(bǔ)償要求乙方要求按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。乙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等。二、拆遷補(bǔ)償金額與方式1.補(bǔ)償金額拆遷補(bǔ)償金額為______元（大寫：______），該金額根據(jù)房屋面積、結(jié)構(gòu)、地理位置等因素計算得出。實際補(bǔ)償金額以雙方最終協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)。2.補(bǔ)償方式甲方將以現(xiàn)金形式支付拆遷補(bǔ)償款，或根據(jù)乙方要求，以房屋置換、貨幣補(bǔ)償?shù)确绞竭M(jìn)行補(bǔ)償。三、拆遷時間與地點1.拆遷時間甲方將在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）開始拆遷工作。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行拆遷工作，不得阻撓。2.拆遷地點拆遷地點為______（詳細(xì)地址），具體拆遷范圍以甲方通知為準(zhǔn)。四、其他約定1.乙方在拆遷過程中應(yīng)保持房屋完好，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。2.甲方在拆遷過程中應(yīng)確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。3.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方房屋進(jìn)行評估，并確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)搬離房屋，并拆除附屬設(shè)施。義務(wù)：按照合同約定支付拆遷補(bǔ)償款。為乙方提供臨時住所或搬遷安置。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆遷。有權(quán)要求甲方賠償因拆遷造成的損失。義務(wù)：在規(guī)定時間內(nèi)配合甲方進(jìn)行房屋拆除和附屬設(shè)施拆除。不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，確保安全拆除。六、拆遷進(jìn)度與驗收1.拆遷進(jìn)度甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）開始拆遷工作。乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成搬遷和拆除工作。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定的房屋結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施等情況為準(zhǔn)。甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，如有異議，應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）提出。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.拆遷款（如有）在房屋拆除和附屬設(shè)施拆除完成后，甲方支付合同總價的______%作為拆遷款，即______元（大寫：______）。3.尾款在所有工作完成且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付拆遷款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖延拆遷進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間完成搬遷和拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方損壞房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除合同約定解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。若不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于拆遷補(bǔ)償方案、房屋信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）