抵押物估值報告

抵押物估值報告編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）全稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）全稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方因融資需求，擬將某項財產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物向乙方申請貸款，為確定抵押物的價值，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方委托乙方對抵押物進行估值，為甲方融資提供參考依據(jù)。

二、合同背景：甲方因經(jīng)營需要，擬向乙方申請貸款，為保證貸款安全，雙方同意對抵押物進行估值。

三、合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至抵押物估值報告出具之日止。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保抵押物的所有權(quán)清晰，并保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵或第三方的權(quán)利主張。

2.甲方應(yīng)向乙方提供抵押物的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、使用證明等，以便乙方進行估值。

3.甲方應(yīng)配合乙方對抵押物進行現(xiàn)場勘查，確保乙方能夠全面了解抵押物的實際情況。

4.甲方應(yīng)保證所提供的抵押物信息真實、準確、完整，如因信息不實導(dǎo)致估值結(jié)果不準確，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。

5.甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時支付乙方提供的估值服務(wù)費用。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在約定的時間內(nèi)完成抵押物的估值工作，并出具抵押物估值報告。

2.乙方在估值過程中，應(yīng)遵循獨立、客觀、公正的原則，確保估值結(jié)果的準確性。

3.乙方應(yīng)對甲方提供的抵押物信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

4.乙方應(yīng)保證估值報告的內(nèi)容真實、準確、完整，如因估值報告存在錯誤導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。

5.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方了解抵押物的估值情況。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)完成抵押物估值工作，并出具估值報告。

2.甲方有權(quán)要求乙方對估值報告進行解釋說明，確保其理解估值報告的內(nèi)容。

3.甲方有權(quán)根據(jù)估值報告的內(nèi)容，決定是否向乙方申請貸款。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的相關(guān)資料，以確保估值工作的順利進行。

5.乙方有權(quán)要求甲方支付估值服務(wù)費用，并有權(quán)拒絕未支付費用的甲方提出的估值工作要求。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保合同履行過程中的合法性。

2.雙方應(yīng)保持誠信，履行合同約定的各項義務(wù)。

3.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行友好協(xié)商，尋求解決方案。

4.雙方應(yīng)在本合同履行完畢后，及時辦理合同解除手續(xù)。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：本合同的總金額為人民幣______元整（大寫：______元整），該金額為乙方完成抵押物估值工作后，甲方應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費用。

二、支付方式：

1.甲方應(yīng)在乙方完成抵押物估值工作并出具估值報告后______個工作日內(nèi)，向乙方支付合同金額的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終估值報告后______個工作日內(nèi)，支付合同金額的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

3.甲方應(yīng)在抵押物估值結(jié)果用于甲方融資申請并獲得批準后______個工作日內(nèi)，支付合同金額的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

4.剩余的合同金額______%，即人民幣______元整（大寫：______元整），應(yīng)在甲方完成融資并取得貸款資金后______個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

三、支付條件：

1.乙方應(yīng)在完成抵押物估值工作并出具估值報告后，向甲方提供正式的收費發(fā)票。

2.甲方應(yīng)在收到乙方提供的正式收費發(fā)票后，按照約定的支付方式和時間支付相應(yīng)款項。

3.若因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨雌谕瓿晒乐倒ぷ?，甲方?yīng)按照乙方實際完成工作的時間節(jié)點支付相應(yīng)款項。

四、額外費用：

1.若在估值過程中產(chǎn)生額外費用，如差旅費、材料費等，甲方應(yīng)按照實際發(fā)生費用支付給乙方。

2.乙方應(yīng)在產(chǎn)生額外費用后，及時向甲方提供相關(guān)費用清單及發(fā)票，甲方應(yīng)在收到后______個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。

五、違約責(zé)任：

1.若甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

2.若乙方未按約定完成估值工作，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理：

1.若甲方未按合同約定支付款項，乙方有權(quán)要求甲方立即支付全部欠款，并自逾期之日起按照______%的年利率支付逾期利息。

2.若甲方提供虛假或誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致估值報告不準確，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的直接經(jīng)濟損失，并支付______%的違約金。

3.若乙方未按合同約定完成估值工作，甲方有權(quán)要求乙方完成工作，并賠償甲方因此遭受的損失，支付______%的違約金。

4.若任何一方違反合同約定，對方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔因其違約行為造成的全部損失和合理的律師費用。

二、爭議解決：

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商期限為自一方提出爭議之日起______個工作日內(nèi)。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.若任何一方拒絕仲裁或仲裁委員會無法進行仲裁，爭議應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決過程中，除非仲裁或法院另有規(guī)定，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

三、適用法律：

本合同受中華人民共和國法律管轄，解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院：

如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決，該法院對爭議有管轄權(quán)。

五、通知：

1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照雙方在合同中提供的最新地址進行。

2.任何一方地址變更應(yīng)及時通知對方，否則因地址變更導(dǎo)致的通知延誤，不影響通知的法律效力。

六、不可抗力：

1.因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方均有權(quán)免除違約責(zé)任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效前，任何一方不得以任何形式變更或提前終止合同。

二、有效期：本合同的有效期為______年，自合同生效之日起計算。除非合同另有約定或雙方協(xié)商一致，合同期滿后自動終止。

三、變更與終止：

1.本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.在合同有效期內(nèi)，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需作相應(yīng)變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，及時修訂合同條款。

3.以下情況下，本合同可提前終止：

a.雙方協(xié)商一致；

b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

c.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)要求終止合同；

d.合同約定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)立即解除各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理剩余款項。

四、合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

五、爭議處理：本合同的爭議解決機制按照“違約與爭議解決機制”部分的規(guī)定執(zhí)行。

六、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同及其附件構(gòu)成甲乙雙方就抵押物估值事宜的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前文件與本合同不一致的，以本合同為準。

3.本合同及其附件的標題僅為方便查閱，不構(gòu)成對合同條款的解釋或限制。

七、簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽署日期：____________________

附件：

一、抵押物相關(guān)資料：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.抵押物使用證明文件復(fù)印件；

3.抵押物權(quán)屬登記證明文件復(fù)印件；

4.抵押物相關(guān)合同、協(xié)議復(fù)印件；

5.抵押物現(xiàn)狀描述及照片。

二、估值報告所需資料：

1.抵押物估值報告需求文檔；

2.抵押物估值報告設(shè)計方案；

3.抵押物估值所需技術(shù)規(guī)格。

三、其他相關(guān)證件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

3.雙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明文件復(fù)印件；

4.雙方簽訂本合同的授權(quán)委托書復(fù)印件。

四、其他：

1.雙方認為與本合同履行相關(guān)的其他文件和資料。

附件一、二、三、四、五、六均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方和乙方應(yīng)確保所提供附件的真實性、完整性和有效