中介買賣商鋪合同樣本

中介買賣商鋪合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________的商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________。

1.2商鋪面積：__________平方米。

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：__________。

1.4商鋪用途：__________。

1.5商鋪權(quán)屬：賣方對(duì)該商鋪享有完全的處分權(quán)。

二、商鋪買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格：__________元人民幣。

2.2支付方式：

（1）買方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的_____%作為定金，定金支付后，賣方不得以任何理由拒絕履行合同。

（2）買方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的_____%作為首付，首付支付后，賣方應(yīng)配合買方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

（3）買方于辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前支付總價(jià)款的_____%作為尾款。

三、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)配合買方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.2過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由賣方承擔(dān)_____%，買方承擔(dān)_____%。

四、違約責(zé)任

4.1如買方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付總價(jià)款的_____%作為違約金。

4.2如賣方未按約定配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付總價(jià)款的_____%作為違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________的商鋪，為確保交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________。

1.2商鋪面積：__________平方米。

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：__________。

1.4商鋪用途：__________。

1.5商鋪權(quán)屬：賣方對(duì)該商鋪享有完全的處分權(quán)。

二、商鋪買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格：__________元人民幣。

2.2支付方式：

（1）買方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的_____%作為定金，定金支付后，賣方不得以任何理由拒絕履行合同。

（2）買方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的_____%作為首付，首付支付后，賣方應(yīng)配合買方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

（3）買方于辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前支付總價(jià)款的_____%作為尾款。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)買方支付的全部款項(xiàng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供與商鋪買賣相關(guān)的資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同等。

3.3如賣方違反本合同約定，導(dǎo)致買方無(wú)法正常取得商鋪或遭受損失，擔(dān)保方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.4擔(dān)保方有權(quán)在賣方違約時(shí)，代買方履行支付義務(wù)，并從賣方處追償。

四、甲方的權(quán)利及利益

4.1甲方有權(quán)要求賣方在約定時(shí)間內(nèi)提供完整的商鋪買賣手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同等。

4.2甲方有權(quán)要求賣方在約定時(shí)間內(nèi)配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)要求賣方承擔(dān)因賣方違約而給甲方造成的損失。

4.4甲方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1如賣方未按約定提供完整的商鋪買賣手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如賣方未按約定配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3如賣方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常取得商鋪或遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4賣方在合同履行期間，不得擅自變更商鋪用途或處置商鋪。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.擔(dān)保合同；

4.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保交易安全。擔(dān)保方的存在使得甲方在賣方違約的情況下，能夠得到及時(shí)的賠償，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的利益最大化。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的責(zé)權(quán)利，為商鋪買賣交易提供了明確的法律依據(jù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于承租方有意租賃乙方名下位于__________的商鋪，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和出租方的權(quán)益，雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________。

1.2商鋪面積：__________平方米。

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：__________。

1.4商鋪用途：__________。

1.5商鋪權(quán)屬：出租方對(duì)該商鋪享有完全的處分權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：每月租金為_(kāi)_________元人民幣，租金支付方式為_(kāi)_________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)承租方支付租金及履行合同義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求承租方提供與租賃事宜相關(guān)的資料，包括但不限于租賃合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

3.3如承租方違反本合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失，擔(dān)保方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.4擔(dān)保方有權(quán)在承租方違約時(shí)，代承租方履行支付租金義務(wù)，并從承租方處追償。

四、乙方的權(quán)利及利益

4.1乙方有權(quán)要求承租方在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。

4.2乙方有權(quán)要求承租方按照約定的用途使用商鋪。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.4乙方有權(quán)在承租方違約時(shí)，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的_____%。

5.2如承租方違反本合同約定，擅自改變商鋪用途或損壞商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3如承租方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4承租方在租賃期限內(nèi)不得擅自對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，如需裝修或改造，應(yīng)事先征得乙方的書(shū)面同意。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃合同；

3.擔(dān)保合同；

4.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：___