2025年土地租賃合同范本：深圳案例

2025年土地租賃合同范本：深圳案例土地租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方依法擁有位于深圳市區(qū)（縣）街道的土地使用權(quán)，乙方擬承租該土地用于（用途），雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章合同標(biāo)的第一條租賃土地基本情況1.1甲方出租的土地位于深圳市區(qū)（縣）街道，具體位置及四至范圍以本合同附件《租賃土地位置圖》為準(zhǔn)。1.2該土地面積為平方米（平方米），土地使用權(quán)證號(hào)為。1.3該土地的用途為，乙方承諾嚴(yán)格按照該土地的批準(zhǔn)用途使用，不得擅自改變用途。第二章租賃期限第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用該土地，應(yīng)于租賃期屆滿前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。若乙方未提出續(xù)租申請或雙方未能達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則本合同終止。第三章租金及支付方式第三條租金標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣元（大寫：元整）。3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況對租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過%，具體調(diào)整時(shí)間及方式應(yīng)提前日書面通知乙方。第四條租金支付方式4.1乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（1）每支付一次，首次租金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金于每期開始后日內(nèi)支付。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶為：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬戶：4.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按日萬分之計(jì)算。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并監(jiān)督乙方合理使用租賃土地。5.2甲方應(yīng)確保其出租的土地使用權(quán)合法有效，無權(quán)屬爭議，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.3除本合同另有約定外，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃土地上開展經(jīng)批準(zhǔn)的經(jīng)營活動(dòng)，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由拖欠。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。6.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)及修繕工作，費(fèi)用自理。第五章土地的維護(hù)與修繕第七條維護(hù)與修繕7.1乙方負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)及修繕工作，費(fèi)用自理。7.2乙方在使用租賃土地過程中，如發(fā)現(xiàn)土地或相關(guān)設(shè)施有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。如因乙方的不當(dāng)使用導(dǎo)致土地或設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與租賃土地相關(guān)的公共事務(wù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章轉(zhuǎn)租第八條轉(zhuǎn)租8.1乙方不得擅自將租賃土地轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式變相轉(zhuǎn)租給第三方。8.2乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方書面同意后，方可轉(zhuǎn)租。第七章土地的收回第九條土地收回9.1在租賃期內(nèi)，如遇下列情形之一，甲方有權(quán)收回租賃土地，并書面通知乙方：（1）乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的；（2）乙方逾期支付租金超過日的；（3）乙方閑置土地連續(xù)個(gè)月以上的；（4）因城市建設(shè)需要，政府依法征用該土地的；（5）乙方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照的。9.2甲方收回土地時(shí)，應(yīng)給予乙方合理的搬遷時(shí)間，搬遷時(shí)間最長不超過個(gè)月。第八章保險(xiǎn)責(zé)任第十條保險(xiǎn)10.1乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定為租賃土地及其地上建筑物投保相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.2甲方有權(quán)要求乙方將保險(xiǎn)單復(fù)印件及保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方的書面文件作為本合同的附件。第九章違約責(zé)任第十一條違約責(zé)任11.1乙方逾期支付租金的，除應(yīng)支付租金外，每逾期一日，應(yīng)按日萬分之的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期利息。11.2乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償由此造成的全部損失。11.3乙方未按本合同約定轉(zhuǎn)租土地的，甲方有權(quán)解除合同。第十章不可抗力第十二條不可抗力12.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同。12.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十一章爭議解決第十三條爭議解決13.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二章其他約定第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件包括：（1）《租賃土地位置圖》；（2）；（3）。14.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十三章合同的生效第十五條合同生效15.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：