租賃合同調(diào)解協(xié)議

租賃合同調(diào)解協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就[具體租賃標的物名稱]的租賃事宜產(chǎn)生糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意在遵循相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，就該糾紛達成如下調(diào)解協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.租賃標的物甲方將位于[標的物詳細地址]，建筑面積為[x]平方米的[房屋/商鋪/場地等具體類型]出租給乙方使用。該租賃標的物具備以下設(shè)施設(shè)備：[詳細列舉租賃標的物內(nèi)包含的設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[x]臺、電視機[x]臺、家具[具體家具名稱及數(shù)量]等]。租賃標的物的用途為[乙方租賃該標的物的具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、居住等]。2.租賃服務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供符合正常使用標準的租賃標的物，并保證其安全性和適用性。在租賃期間，甲方負責(zé)對租賃標的物的主體結(jié)構(gòu)進行維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃標的物及其設(shè)施設(shè)備，如需對租賃標的物進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定進行施工。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。在乙方違反本協(xié)議約定時，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施維護自身合法權(quán)益，包括但不限于解除租賃合同、要求乙方賠償損失等。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和條件，將租賃標的物交付給乙方使用。甲方應(yīng)保證租賃標的物符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在租賃期間，甲方應(yīng)及時履行對租賃標的物的維修義務(wù)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃標的物及其設(shè)施設(shè)備。在甲方違反本協(xié)議約定時，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金及相關(guān)費用。乙方應(yīng)合理使用租賃標的物及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃標的物的用途或進行違法違規(guī)活動。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃標的物及其設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標準雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如季度、半年等]支付一次。2.支付方式乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]四、租賃期限1.本租賃合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)在租賃期滿之日起[x]日內(nèi)將租賃標的物返還給甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租通知后[x]日內(nèi)給予書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。五、押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.在租賃期滿或本協(xié)議提前解除且乙方按照本協(xié)議約定將租賃標的物及其設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方，并結(jié)清所有租金及相關(guān)費用后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件將租賃標的物交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方未履行對租賃標的物的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標的物的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空租賃標的物，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還。2.若乙方擅自改變租賃標的物的用途或進行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違法行為，恢復(fù)租賃標的物原狀。乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還。如因乙方的違法行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定將租賃標的物及其設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方，乙方應(yīng)按照租賃標的物的市場價值向甲方支付賠償金。如乙方故意損壞租賃標的物及其設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)照價賠償，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：___________