私人外墻合同協(xié)議

私人外墻合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有私人建筑物，需要對其外墻進行相關(guān)作業(yè)，乙方具備從事該類工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方私人外墻相關(guān)事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對甲方所有的[建筑物詳細(xì)地址]的外墻進行[具體作業(yè)內(nèi)容，如清洗、粉刷、翻新、防水處理等，詳細(xì)說明作業(yè)步驟和要求]。包括但不限于對外墻表面的污垢、灰塵、舊涂層等進行清理，按照甲方選定的顏色和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行外墻涂料的粉刷，對墻體裂縫進行修補并做好防水措施，確保外墻整體外觀整潔、美觀且具備良好的防水性能。2.工程范圍本次工程涵蓋建筑物外墻的[具體樓層范圍]，從[起始樓層]至[終止樓層]的外立面全部作業(yè)。包括但不限于墻體正面、側(cè)面、背面以及所有突出墻面的附屬結(jié)構(gòu)（如陽臺、窗臺、空調(diào)外機位等）的外墻部分。3.材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供完成本工程所需的全部材料，但材料的品牌、規(guī)格、型號等需事先經(jīng)甲方書面確認(rèn)。所提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及環(huán)保要求，具備質(zhì)量合格證明文件，并向甲方提供材料的詳細(xì)產(chǎn)品說明書和質(zhì)量保證書。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等履行義務(wù)。有權(quán)對乙方提供的材料進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)材料不符合約定，有權(quán)要求乙方更換。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括建筑物的原始設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)資料等，以便乙方進行施工規(guī)劃和作業(yè)。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如法律法規(guī)要求必須辦理且甲方能夠協(xié)助辦理的情況）。按照合同約定的付款方式和時間向乙方支付工程款。在乙方施工期間，協(xié)調(diào)周邊相鄰關(guān)系，確保施工環(huán)境的相對穩(wěn)定，避免因相鄰關(guān)系問題影響施工進度。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)工程實際情況，在符合合同約定和法律法規(guī)規(guī)定的前提下，合理安排施工進度和施工方案。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)以及行業(yè)規(guī)范，具備相應(yīng)的資質(zhì)和人員，安全、規(guī)范、高效地完成本合同約定的外墻工程作業(yè)。嚴(yán)格按照經(jīng)甲方確認(rèn)的施工圖紙、施工方案以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此給甲方造成的一切損失。在施工過程中，妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得擅自泄露或用于其他用途。工程竣工后，及時將相關(guān)資料返還甲方。遵守施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定，保持施工現(xiàn)場的整潔，施工結(jié)束后及時清理現(xiàn)場，做到工完場清。工程竣工后，按照合同約定提供質(zhì)量保修服務(wù)，在質(zhì)量保修期內(nèi)對因乙方施工原因出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費維修或返工。三、工程價款及支付方式1.工程價款本合同工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的可調(diào)整情況外）。上述工程價款包含乙方完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的材料費用、人工費用、機械設(shè)備費用、管理費、利潤、稅金以及因履行本合同產(chǎn)生的其他一切費用。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程預(yù)付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），作為乙方啟動工程前期準(zhǔn)備工作的費用。工程進度達(dá)到[具體進度節(jié)點，如完成外墻清理工作的50%]后，甲方支付工程款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程全部完工且經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付至工程總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保修期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性支付剩余工程款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、工程期限1.開工日期：本工程計劃于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，確保按時開工。2.竣工日期：本工程預(yù)計于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在每延誤一日向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元（如合同約定有工期延誤違約金的情況）。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)采取積極措施加快施工進度，盡量減少對甲方造成的影響，同時承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。3.工期調(diào)整：在施工過程中，如因甲方提出變更施工內(nèi)容、增加工程量或其他甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)在收到甲方通知后[x]日內(nèi)，向甲方提交工期順延申請及相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。如因乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方無權(quán)要求工期順延。五、工程質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的外墻工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體質(zhì)量等級，如優(yōu)良等級]。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計要求和施工規(guī)范進行施工，確保外墻的平整度、光潔度、色澤一致性等各項指標(biāo)符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.驗收程序工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]日向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在收到乙方通知后[x]日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。經(jīng)甲方驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收報告。如甲方在收到乙方竣工報告后[x]日內(nèi)未組織驗收或無正當(dāng)理由拒絕驗收的，視為工程已通過驗收。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金，同時工期順延。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，如未提供必要的施工條件、未協(xié)調(diào)好相鄰關(guān)系等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如乙方返工后仍無法達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自更換合同約定的材料品牌、規(guī)格、型號等，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及因此給甲方造成的一切損失。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。2.不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件給合同履行帶來的影響，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除合同。3.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.合同生效及份數(shù)本合同自