農(nóng)村土地流轉利用與養(yǎng)護協(xié)議

農(nóng)村土地流轉利用與養(yǎng)護協(xié)議第一章合同訂立1.1合同編號__________________________1.2合同簽訂日期__________________________1.3合同簽訂地點__________________________1.4甲乙雙方基本信息1.4.1甲方（轉出方）信息：全稱：__________________________簡稱：__________________________法定代表人：__________________________注冊地址：__________________________聯(lián)系方式：__________________________電子郵箱：__________________________1.4.2乙方（轉入方）信息：全稱：__________________________簡稱：__________________________法定代表人：__________________________注冊地址：__________________________聯(lián)系方式：__________________________電子郵箱：__________________________1.5合同背景甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將農(nóng)村土地流轉給乙方使用及養(yǎng)護事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。第二章土地流轉基本信息2.1土地位置甲方將其位于__________________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“流轉土地”）流轉給乙方使用。2.2土地面積流轉土地面積為__________________________畝。2.3土地用途乙方同意將流轉土地用于__________________________。2.4土地流轉期限流轉期限自__________________________起至__________________________止。2.5土地流轉費用2.5.1乙方應向甲方支付土地流轉費用，費用總額為__________________________元。2.5.2土地流轉費用支付方式：首次支付：__________________________元，支付時間為__________________________。每年支付：__________________________元，支付時間為__________________________。第三章土地使用權與權益3.1土地使用權甲方將流轉土地的使用權轉讓給乙方，乙方享有在合同約定的期限內對流轉土地的使用權。3.2土地權益3.2.1乙方在流轉土地上的種植、養(yǎng)殖、加工等生產(chǎn)經(jīng)營活動，應遵守國家法律法規(guī)和政策。3.2.2乙方不得擅自改變流轉土地的用途，如需改變用途，應經(jīng)甲方同意并辦理相關手續(xù)。第四章土地養(yǎng)護責任4.1土地養(yǎng)護標準乙方應按照國家有關土地養(yǎng)護的標準和規(guī)定，對流轉土地進行養(yǎng)護。4.2土地養(yǎng)護措施4.2.1乙方應采取合理的耕作制度，保證土地的可持續(xù)利用。4.2.2乙方應合理施肥、灌溉，防止水土流失和土地退化。4.2.3乙方應加強病蟲害防治，保證農(nóng)作物的健康生長。4.3土地養(yǎng)護責任4.3.1乙方對流轉土地的養(yǎng)護負有直接責任。4.3.2甲方對流轉土地的養(yǎng)護負有監(jiān)督責任，并對乙方養(yǎng)護情況進行定期檢查。第五章合同履行與變更5.1合同履行甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。5.2合同變更5.2.1合同在履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。5.2.2合同在履行過程中，如甲乙雙方同意對合同內容進行變更，應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.3合同終止5.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。5.3.2出現(xiàn)以下情況之一，合同終止：乙方違反合同約定，造成甲方損失的；甲方違反合同約定，造成乙方損失的；合同約定的其他終止情形。第六章土地使用權的保護和限制6.1土地使用權保護6.1.1乙方在使用流轉土地過程中，應采取有效措施，防止土地污染、破壞和資源浪費。6.1.2乙方應妥善保護流轉土地上的水、土、氣等自然資源，保證生態(tài)環(huán)境的持續(xù)改善。6.2土地使用權限制6.2.1乙方不得將流轉土地進行抵押、轉讓、出租或用于非法活動。6.2.2乙方在使用流轉土地過程中，應遵守國家法律法規(guī)和政策，不得從事違反土地管理法律法規(guī)的行為。第七章土地流轉費用的結算和支付7.1土地流轉費用結算7.1.1土地流轉費用應根據(jù)實際流轉土地面積、用途及市場價格等因素進行合理確定。7.1.2土地流轉費用結算以人民幣計價。7.2土地流轉費用支付7.2.1乙方應按照合同約定的方式和時間，將土地流轉費用支付給甲方。7.2.2如乙方未按約定支付土地流轉費用，甲方有權要求乙方限期支付，逾期未支付的，甲方有權暫停土地流轉使用。第八章土地流轉信息的公示與登記8.1土地流轉信息公示8.1.1甲方應將土地流轉信息進行公示，包括流轉土地的面積、用途、期限、費用等。8.1.2公示方式可包括但不限于：張貼公告、通過互聯(lián)網(wǎng)發(fā)布等。8.2土地流轉登記8.2.1土地流轉合同簽訂后，甲乙雙方應依法向相關部門進行登記。8.2.2土地流轉登記完成后，甲方應將登記證明材料交付乙方。第九章土地流轉過程中的安全管理9.1安全生產(chǎn)責任9.1.1乙方在使用流轉土地進行生產(chǎn)經(jīng)營活動時，應遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證生產(chǎn)安全。9.1.2乙方應定期對生產(chǎn)經(jīng)營場所進行安全檢查，消除安全隱患。9.2應急預案9.2.1乙方應制定應急預案，包括自然災害、火災、等突發(fā)事件的應對措施。9.2.2乙方應定期組織應急演練，提高應對突發(fā)事件的能力。第十章土地流轉合同的履行與監(jiān)督10.1合同履行監(jiān)督10.1.1甲乙雙方應定期對土地流轉合同的履行情況進行監(jiān)督檢查。10.1.2甲方有權要求乙方提供相關證明材料，以核實合同履行情況。10.2合同履行評估10.2.1土地流轉合同履行結束后，甲乙雙方應共同對合同履行情況進行評估。10.2.2評估結果可作為今后合作的重要參考依據(jù)。第十一章土地流轉合同的終止11.1合同終止條件11.1.1土地流轉期限屆滿；11.1.2甲方或乙方依法終止土地流轉合同；11.1.3因不可抗力導致合同無法履行；11.1.4其他法律規(guī)定或合同約定的終止條件。11.2終止程序11.2.1任何一方終止土地流轉合同時應提前三十日書面通知對方；11.2.2雙方應妥善處理終止合同后的相關事宜，包括但不限于土地恢復、費用結算等。第十二章土地流轉合同的解除12.1合同解除條件12.1.1乙方違反合同約定，甲方有權解除合同；12.1.2甲方未履行合同義務，乙方有權解除合同；12.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同；12.1.4其他法律規(guī)定或合同約定的解除條件。12.2解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.2任何一方解除合同時應提前三十日書面通知對方；12.2.3雙方應妥善處理解除合同后的相關事宜。第十三章土地流轉合同的補充13.1補充協(xié)議13.1.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議；13.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：土地流轉合同文本；土地流轉登記證明；有關土地流轉的其他文件。