火災(zāi)安全合作協(xié)議

火災(zāi)安全合作協(xié)議編號：__________

甲方：XX消防設(shè)備公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

乙方：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

合同目的及背景：

鑒于甲方具備火災(zāi)安全設(shè)備的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售及維護(hù)能力，乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，對消防安全有較高要求。為保障乙方項目的消防安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和乙方項目要求的火災(zāi)安全設(shè)備，并保證設(shè)備的質(zhì)量、性能和安全。

2.在合同簽訂后XX天內(nèi)，完成對乙方項目現(xiàn)場的實地考察，根據(jù)項目需求制定詳細(xì)的火災(zāi)安全設(shè)備安裝、維護(hù)方案。

3.按照約定時間，派遣專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行設(shè)備的安裝、調(diào)試，確保設(shè)備正常運行。

4.對乙方項目提供XX年期的免費維護(hù)服務(wù)，包括設(shè)備的日常檢查、故障排除、定期保養(yǎng)等。

5.在設(shè)備出現(xiàn)故障或異常時，甲方應(yīng)在接到乙方通知后XX小時內(nèi)響應(yīng)，并在XX小時內(nèi)修復(fù)。

6.對乙方員工進(jìn)行火災(zāi)安全培訓(xùn)，提高其火災(zāi)防范意識和應(yīng)急處理能力。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.為甲方提供項目現(xiàn)場的相關(guān)資料，包括圖紙、設(shè)計說明等，以便甲方制定設(shè)備安裝方案。

2.在甲方技術(shù)人員進(jìn)行設(shè)備安裝、調(diào)試時，提供必要的場地、設(shè)備和人員配合。

3.按合同約定時間支付設(shè)備費用及服務(wù)費用。

4.對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保設(shè)備安裝、維護(hù)工作的順利進(jìn)行。

5.對甲方提供的火災(zāi)安全培訓(xùn)進(jìn)行積極配合，確保員工掌握相關(guān)知識和技能。

6.在火災(zāi)發(fā)生時，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，配合甲方進(jìn)行火災(zāi)撲救和人員疏散。

7.按合同約定，對甲方進(jìn)行年度消防安全檢查，確保消防設(shè)施完好有效。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付設(shè)備費用及服務(wù)費用。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合要求的火災(zāi)安全設(shè)備和服務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方配合進(jìn)行設(shè)備安裝、調(diào)試和消防安全培訓(xùn)。

4.乙方有權(quán)要求甲方在設(shè)備出現(xiàn)故障時及時響應(yīng)和修復(fù)。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)保證提供設(shè)備的質(zhì)量、性能和安全。

2.乙方有義務(wù)支付設(shè)備費用及服務(wù)費用。

3.甲方有義務(wù)在規(guī)定時間內(nèi)完成設(shè)備安裝、調(diào)試和消防安全培訓(xùn)。

4.乙方有義務(wù)在合同約定的時間內(nèi)支付費用。

合同金額與支付方式：

本合同總金額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），該金額包括但不限于設(shè)備費用、安裝調(diào)試費用、維護(hù)服務(wù)費用以及相關(guān)稅費。

支付方式如下：

1.首付款：合同簽訂后XX個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的30%作為首付款，此款項用于甲方開始設(shè)備采購和準(zhǔn)備工作。

2.安裝調(diào)試完成款：甲方完成設(shè)備安裝調(diào)試并經(jīng)乙方驗收合格后XX個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的40%作為安裝調(diào)試完成款。

3.維護(hù)服務(wù)款：甲方開始提供維護(hù)服務(wù)后，乙方應(yīng)按年度支付維護(hù)服務(wù)費用的XX%，第一年支付總額的20%，之后每年支付總額的XX%，支付時間分別為每年的XX月XX日。

4.結(jié)算款：合同履行完畢，且乙方對甲方提供的服務(wù)無異議后XX個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的30%作為結(jié)算款。

所有支付款項均應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，具體轉(zhuǎn)賬賬戶信息由甲方在合同簽訂時提供。乙方應(yīng)在每個支付節(jié)點前，向甲方提交相應(yīng)的支付申請，并附上相關(guān)證明文件。

如有額外費用產(chǎn)生，如但不限于設(shè)備維修、緊急服務(wù)、培訓(xùn)費用等，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。額外費用應(yīng)在發(fā)生后的XX個工作日內(nèi)支付。

任何未按約定時間支付的款項，乙方應(yīng)向甲方支付XX%的逾期付款違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律后果。甲方保留對乙方的追償權(quán)利。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定時間提供設(shè)備或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付XX%的違約金，并賠償由此給乙方造成的損失。

2.如甲方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)立即免費更換或修理，直至符合合同要求。

3.如乙方未按合同約定支付款項，應(yīng)向甲方支付XX%的違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。

4.如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)支付甲方合同總金額的XX%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成時，可按以下方式解決：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地或合同履行地的法院提起訴訟。

b.仲裁：任何一方均可向雙方共同選擇的仲裁委員會申請仲裁。

2.若選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

3.若選擇訴訟，雙方應(yīng)遵守法院的判決，不得上訴。

4.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院或仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。

三、適用法律

本合同及其履行適用中華人民共和國法律，并受其管轄。

四、管轄法院

如雙方選擇訴訟解決爭議，本合同的管轄法院為合同簽訂地或合同履行地的法院。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同自生效之日起至合同約定的維護(hù)服務(wù)期滿之日止為有效期限。

二、有效期

本合同的有效期為XX年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，合同可自動續(xù)簽XX年，除非一方提前XX個月以書面形式通知對方終止合同。

三、變更與終止條款

1.變更：在合同有效期內(nèi)，任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前XX天以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。

2.終止：以下情況下，合同可被終止：

a.雙方協(xié)商一致，簽署書面終止協(xié)議；

b.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；

d.合同約定的其他終止條件成立。

3.終止后的責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)立即終止所有未完成的工作，并按照合同約定處理剩余款項。

四、通知

1.雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.除非合同另有約定，通知應(yīng)發(fā)送至雙方在合同中指定的地址。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合同可以中止或終止。

六、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.需求文檔：詳細(xì)列明乙方項目對火災(zāi)安全設(shè)備的具體需求，包括設(shè)備類型、數(shù)量、性能參數(shù)等。

2.設(shè)計方案：甲方根據(jù)需求文檔制定的詳細(xì)設(shè)計方案，包括設(shè)備布局、安裝位置、連接方式等。

3.技術(shù)規(guī)格：涉及設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、工作原理、安全標(biāo)準(zhǔn)等，確保設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

4.設(shè)備清單：包括所有提供設(shè)備的型號、數(shù)量、規(guī)格、價格等信息。

5.安裝調(diào)試方案：詳細(xì)描述設(shè)備安裝和調(diào)試的步驟、方法、注意事項等。

6.維護(hù)服務(wù)計劃：甲方提供的年度維護(hù)服務(wù)計劃，包括檢查周期、維護(hù)內(nèi)容、響應(yīng)時間等。

7.消防安全培訓(xùn)材料：甲方為乙方員工提供的消防安全培訓(xùn)資料，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間等。

8.雙方簽署的保密協(xié)議：如涉及技術(shù)或商業(yè)機(jī)密，雙方應(yīng)簽署保密協(xié)議，確保信息保密。

9.雙方簽字蓋章的合同副本：雙方各執(zhí)一份的合同副本，以供存檔和日后參考。

10.乙方提供的項目相關(guān)資料，如項目圖紙、設(shè)計說明等，用于甲方制定設(shè)備安裝方案。

11.甲方提供的各類證件復(fù)印件，包括營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品質(zhì)量合格證等，以證明甲方具備履行合同的能力。所有附件均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（簽字蓋章）：

負(fù)責(zé)人簽字：____________________

公司蓋章：_____________