全民健身物業(yè)合作合同標準文本

全民健身物業(yè)合作合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有全民健身設施，乙方具備相關物業(yè)管理經驗，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方委托乙方對全民健身設施進行物業(yè)管理事宜，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方負責甲方全民健身設施的日常物業(yè)管理，包括但不限于以下內容：

（1）設施維護：確保設施正常運行，定期進行檢修、保養(yǎng)，保證設施安全、衛(wèi)生、整潔；

（2）環(huán)境衛(wèi)生：負責設施周邊環(huán)境衛(wèi)生的清潔、綠化工作；

（3）安全保障：負責設施周邊的安全巡邏，預防和處理突發(fā)事件；

（4）客戶服務：提供優(yōu)質的客戶服務，解答客戶疑問，處理客戶投訴；

（5）其他與物業(yè)管理相關的服務。

二、物業(yè)管理期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、物業(yè)管理費用

3.1乙方按照甲方要求，合理制定物業(yè)管理費標準，經雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。

3.2物業(yè)管理費用包括但不限于以下內容：

（1）設施維護費用；

（2）環(huán)境衛(wèi)生費用；

（3）安全保障費用；

（4）客戶服務費用；

（5）其他與物業(yè)管理相關的費用。

四、雙方權利義務

4.1甲方權利：

（1）對乙方進行監(jiān)督，確保乙方履行本合同約定的義務；

（2）對乙方提供的管理服務提出意見和建議；

（3）在合同期內，有權要求乙方提供相關物業(yè)管理資料。

4.2甲方義務：

（1）按照約定支付物業(yè)管理費用；

（2）配合乙方進行設施維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等工作；

（3）遵守國家有關法律法規(guī)，維護全民健身設施的正常使用。

4.3乙方權利：

（1）按照本合同約定，對全民健身設施進行物業(yè)管理；

（2）要求甲方配合乙方進行設施維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等工作；

（3）在合同期內，有權要求甲方支付物業(yè)管理費用。

4.4乙方義務：

（1）按照本合同約定，對全民健身設施進行物業(yè)管理；

（2）確保設施安全、衛(wèi)生、整潔；

（3）定期向甲方報告物業(yè)管理情況；

（4）遵守國家有關法律法規(guī)，履行物業(yè)管理職責。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時支付物業(yè)管理費用的，應向乙方支付_____%的滯納金。

5.3乙方未按約定履行物業(yè)管理職責，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）全民健身設施清單；

（2）物業(yè)管理費收費標準；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）全民健身設施清單

（2）物業(yè)管理費收費標準

（3）其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有全民健身設施，乙方具備相關物業(yè)管理經驗，丙方作為第三方專業(yè)咨詢機構，為提高全民健身設施的管理水平和效率，經甲乙丙三方友好協(xié)商，就甲方委托乙方對全民健身設施進行物業(yè)管理，丙方提供專業(yè)咨詢及監(jiān)督服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方負責甲方全民健身設施的日常物業(yè)管理，包括但不限于以下內容：

（1）設施維護：確保設施正常運行，定期進行檢修、保養(yǎng)，保證設施安全、衛(wèi)生、整潔；

（2）環(huán)境衛(wèi)生：負責設施周邊環(huán)境衛(wèi)生的清潔、綠化工作；

（3）安全保障：負責設施周邊的安全巡邏，預防和處理突發(fā)事件；

（4）客戶服務：提供優(yōu)質的客戶服務，解答客戶疑問，處理客戶投訴；

（5）其他與物業(yè)管理相關的服務。

二、丙方服務內容

2.1丙方提供以下專業(yè)咨詢及監(jiān)督服務：

（1）制定全民健身設施管理規(guī)范；

（2）對乙方物業(yè)管理進行定期檢查、評估；

（3）對設施維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等方面提出改進建議；

（4）監(jiān)督乙方履行合同義務，確保甲方權益得到保障。

三、雙方權利義務

3.1甲方權利：

（1）對乙方物業(yè)管理進行監(jiān)督，確保乙方履行本合同約定的義務；

（2）對丙方提供的專業(yè)咨詢及監(jiān)督服務進行評估，提出改進意見；

（3）要求乙方按照丙方提供的改進建議進行整改；

（4）在合同期內，有權要求乙方提供相關物業(yè)管理資料。

3.2甲方義務：

（1）按照約定支付物業(yè)管理費用及丙方咨詢服務費用；

（2）配合乙方及丙方進行設施維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等工作；

（3）遵守國家有關法律法規(guī)，維護全民健身設施的正常使用。

3.3乙方權利：

（1）按照本合同約定，對全民健身設施進行物業(yè)管理；

（2）要求甲方配合乙方進行設施維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等工作；

（3）在合同期內，有權要求甲方支付物業(yè)管理費用及丙方咨詢服務費用。

3.4乙方義務：

（1）按照本合同約定，對全民健身設施進行物業(yè)管理；

（2）確保設施安全、衛(wèi)生、整潔；

（3）定期向甲方及丙方報告物業(yè)管理情況；

（4）遵守國家有關法律法規(guī)，履行物業(yè)管理職責。

3.5丙方權利：

（1）對乙方物業(yè)管理進行定期檢查、評估；

（2）對設施維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等方面提出改進建議；

（3）要求乙方按照改進建議進行整改。

3.6丙方義務：

（1）提供專業(yè)、客觀的咨詢服務；

（2）確保甲方權益得到充分保障；

（3）遵守國家有關法律法規(guī)，履行咨詢及監(jiān)督職責。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按時支付物業(yè)管理費用及丙方咨詢服務費用的，應向乙方及丙方支付_____%的滯納金。

4.3乙方未按約定履行物業(yè)管理職責，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.4丙方未按照約定提供專業(yè)咨詢及監(jiān)督服務的，應向甲方支付_____%的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）全民健身設施清單；

（2）物業(yè)管理費收費標準；

（3）丙方咨詢服務費用標準；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）全民健身設施清單

（2）物業(yè)管理費收費標準

（3）丙方咨詢服務費用標準

（4）其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高全民健身設施的管理水平和效率，確保設施安全、衛(wèi)生、整潔。

2.為甲方提供專業(yè)、客觀的咨詢服務，保障甲方權益得到充分保障。

3.監(jiān)督乙方履行合同義務，確保甲方權益得到有效維護。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為設施所有者，對設施的管理和使用具有主導權。

2.通過本合同，甲方能夠實現(xiàn)對乙方及丙方的有效監(jiān)督，確保設施得到妥善管理。

3.甲方通過丙方的專業(yè)咨詢，不斷提高設施管理水平，實現(xiàn)設施的長遠發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方具備專業(yè)物業(yè)管理能力，甲方擁有商業(yè)綜合體物業(yè)，丙方作為第三方專業(yè)評估機構，為提升物業(yè)服務質量，經甲乙丙三方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行商業(yè)綜合體物業(yè)管理，丙方提供服務質量評估及監(jiān)督服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方負責甲方商業(yè)綜合體物業(yè)的日常物業(yè)管理，包括但不限于以下內容：

（1）設施維護：確保設施正常運行，定期進行檢修、保養(yǎng)，保證設施安全、衛(wèi)生、整潔；

（2）環(huán)境衛(wèi)生：負責物業(yè)周邊環(huán)境衛(wèi)生的清潔、綠化工作；

（3）安全保障：負責物業(yè)周邊的安全巡邏，預防和處理突發(fā)事件；

（4）客戶服務：提供優(yōu)質的客戶服務，解答客戶疑問，處理客戶投訴；

（5）其他與物業(yè)管理相關的服務。

二、丙方服務內容

2.1丙方提供以下服務質量評估及監(jiān)督服務：

（1）制定物業(yè)服務質量標準；

（2）對乙方物業(yè)管理進行定期評估；

（3）對設施維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等方面提出改進建議；

（4）監(jiān)督乙方履行合同義務，確保甲方權益得到保障。

三、雙方權利義務

3.1乙方權利：

（1）按照本合同約定，對商業(yè)綜合體物業(yè)進行物業(yè)管理；

（2）要求甲方配合乙方進行設施維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等工作；

（3）在合同期內，有權要求甲方支付物業(yè)管理費用及丙方評估費用；

（4）對丙方提供的評估結果提出異議，并要求重新評估。

3.2乙方義務：

（1）按照本合同約定，對商業(yè)綜合體物業(yè)進行物業(yè)管理；

（2）確保設施安全、衛(wèi)生、整潔；

（3）定期向甲方及丙方報告物業(yè)管理情況；

（4）遵守國家有關法律法規(guī)，履行物業(yè)管理職責。

3.3甲方權利：

（1）對乙方物業(yè)管理進行監(jiān)督，確保乙方履行本合同約定的義務；

（2）對丙方提供的評估結果進行審核，提出改進意見；

（3）在合同期內，有權要求乙方提供相關物業(yè)管理資料。

3.4甲方義務：

（1）按照約定支付物業(yè)管理費用及丙方評估費用；

（2）配合乙方進行設施維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等工作；

（3）遵守國家有關法律法規(guī)，維護商業(yè)綜合體物業(yè)的正常使用。

3.5丙方權利：

（1）對乙方物業(yè)管理進行定期評估；

（2）對設施維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等方面提出改進建議；

（3）要求乙方按照改進建議進行整改。

3.6丙方義務：

（1）提供專業(yè)、客觀的服務質量評估；

（2）確保乙方服務質量得到有效監(jiān)督；

（3）遵守國家有關法律法規(guī)，履行評估及監(jiān)督職責。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按時支付物業(yè)管理費用及丙方評估費用的，應向乙方及丙方支付_____%的滯納金。

4.3乙方未按約定履行物業(yè)管理職責，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.4丙方未按照約定提供服務質量評估及監(jiān)督服務的，應向甲方支付_____%的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）商業(yè)綜合體物業(yè)清單；

（2）物業(yè)管理費收費標準；

（3）丙方評估費用標準；

（4）其他與本合同相關的文件。

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）商業(yè)綜合體物業(yè)清單

（2）物業(yè)管理費收費標準

（3）丙方評估費用標準

（4）其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為專業(yè)物業(yè)管理方，通