個人出售商鋪合同樣本

個人出售商鋪合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出售方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（購買方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商鋪，建筑面積為____________________，現(xiàn)將該商鋪出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪名稱：____________________

2.商鋪地址：____________________

3.商鋪建筑面積：____________________

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪權(quán)屬：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），剩余款項在辦理過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)一次性付清。

三、過戶手續(xù)及稅費

1.甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方辦理抵押物清償?shù)取?/p>

2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，自行承擔(dān)商鋪過戶過程中產(chǎn)生的稅費及費用。

四、合同履行及違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按時辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方未按時支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.商鋪權(quán)屬證明文件

4.商鋪租賃合同（如有）

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出售方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（購買方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商鋪，建筑面積為____________________，乙方有意購買該商鋪，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪名稱：____________________

2.商鋪地址：____________________

3.商鋪建筑面積：____________________

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪權(quán)屬：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），剩余款項在辦理過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)一次性付清。

3.丙方對本合同項下的交易款項承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時履行支付義務(wù)。

三、過戶手續(xù)及稅費

1.甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方辦理抵押物清償?shù)取?/p>

2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，自行承擔(dān)商鋪過戶過程中產(chǎn)生的稅費及費用。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項，并有權(quán)在乙方未按時支付款項的情況下解除本合同。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付乙方應(yīng)支付的款項。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商鋪，并有權(quán)在甲方違約的情況下解除本合同。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付款項，不得以任何理由拒絕或延遲支付。

3.乙方應(yīng)配合甲方辦理商鋪過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費及費用。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商鋪，并有權(quán)在甲方違約的情況下解除本合同。

2.丙方應(yīng)在本合同項下的交易款項支付過程中，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時履行支付義務(wù)。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項，并有權(quán)在乙方違約的情況下解除本合同。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方未按時交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.商鋪權(quán)屬證明文件

5.商鋪租賃合同（如有）

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本次交易，旨在確保交易的安全性和甲方的權(quán)益得到保障。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以在乙方違約的情況下獲得相應(yīng)的賠償，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商鋪的所有者，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利和義務(wù)條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)商鋪的順利出售。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出售方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（購買方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（融資方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________的商鋪，建筑面積為____________________，丙方愿意為乙方的融資需求提供支持，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪名稱：____________________

2.商鋪地址：____________________

3.商鋪建筑面積：____________________

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪權(quán)屬：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），剩余款項由丙方提供融資支持，乙方在融資到位后____個工作日內(nèi)一次性付清。

三、丙方的融資責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，確保乙方獲得必要的融資，用于支付剩余交易款項。

2.丙方提供的融資額度不得超過商鋪交易價格的____%，且融資期限不超過____年。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商鋪，并有權(quán)在甲方違約的情況下解除本合同。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資，并有權(quán)在丙方違約的情況下解除本合同。

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付定金，并在融資到位后按時支付剩余款項。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定交付商鋪，并保證商鋪權(quán)屬清晰無爭議。

2.甲方應(yīng)配合乙方和丙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于過戶手續(xù)和融資手續(xù)。

3.甲方不得在合同簽訂后單方面提高商鋪價格或增加交易條件。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.丙方未按時提供融資，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方未按時支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.商鋪權(quán)屬證明文件

5.其他與本合同相關(guān)的