農(nóng)村房屋交易合同樣本

農(nóng)村房屋交易合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為定金；

（2）乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為房屋款；

（3）乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為房屋款。

三、房屋交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，共同到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)。

4.2辦理房屋過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元整（大寫：__________元整）的違約金；

（2）甲方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付定金或房屋款的，應(yīng)向甲方支付__________元整（大寫：__________元整）的違約金；

（2）乙方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（出賣方）：__________乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋。為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為定金；

（2）乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為房屋款；

（3）乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為房屋款。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)足額支付房屋款。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為擔(dān)保金。

3.3丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付房屋款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、房屋交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

4.2雙方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，共同到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)。

5.2辦理房屋過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相應(yīng)的身份證明、收入證明等材料，以證明乙方具備購(gòu)買房屋的能力。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前支付定金，以確保交易的安全。

6.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保乙方按時(shí)足額支付房屋款。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付定金或房屋款的，應(yīng)向甲方支付__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

7.2乙方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

7.3乙方在購(gòu)買房屋期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租房屋。

7.4乙方如因自身原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)支付房屋款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)足額支付房屋款，從而保障甲方的權(quán)益不受損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權(quán)人，在交易過(guò)程中享有主導(dǎo)地位，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保交易安全。同時(shí)，甲方通過(guò)要求乙方提供相關(guān)證明材料，確保乙方具備購(gòu)買房屋的能力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為定金；

（2）乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為房屋款；

（3）乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為房屋款。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)足額支付房屋款。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為擔(dān)保金。

3.3丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付房屋款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、房屋交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

4.2雙方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，共同到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房屋的合法權(quán)屬證明，確保房屋無(wú)權(quán)屬糾紛。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋前進(jìn)行必要的維修和清潔，確保房屋符合交付條件。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付后一定期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

6.2甲方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

6.3甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自使用或處置房屋。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受方，在交易過(guò)程中享有主導(dǎo)地位，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)益保障條款，確保自身權(quán)益不受侵害。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法權(quán)屬證明，確