2025和諧花園租賃合同

2025和諧花園租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（出租方）：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方希望就和諧花園物業(yè)的租賃事宜達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同如下：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方同意將位于省市區(qū)路號的和諧花園內(nèi)編號為的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。1.2租賃物業(yè)的基本情況：物業(yè)名稱：坐落位置：建筑面積：平方米權(quán)屬證明編號：1.3甲方保證對租賃物業(yè)擁有合法的出租權(quán)利，且租賃物業(yè)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他限制使用的情形。第二條租賃用途2.1乙方承租租賃物業(yè)用于（具體用途）。2.2乙方不得將租賃物業(yè)用于其他用途，亦不得擅自改變租賃物業(yè)的使用性質(zhì)。2.3乙方在使用租賃物業(yè)過程中，應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，并接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。3.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期屆滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可另行簽訂新的租賃合同。3.3甲方應(yīng)于年月日之前將租賃物業(yè)交付給乙方使用。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元整（￥）。租金計(jì)算起始日為年月日。4.2支付方式：乙方應(yīng)按（月/季度/半年）支付租金，具體支付時(shí)間為每期開始前日內(nèi)。首期租金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：4.3租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，租金原則上不予調(diào)整。如遇特殊情況需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。4.4逾期支付的違約責(zé)任：如乙方未能按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額的‰作為違約金。第五條保證金5.1為確保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方繳納保證金人民幣元整（￥）。5.2保證金的退還：租賃期屆滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。5.3保證金的扣除：如乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金或損失賠償金。第六條房屋使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用并妥善保管租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2租賃物業(yè)的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，甲方提供必要的協(xié)助；涉及房屋主體結(jié)構(gòu)的修繕由甲方負(fù)責(zé)。6.3乙方如需對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，須事先征得甲方書面同意，并在租賃期屆滿后不得拆除或要求補(bǔ)償。第七條轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式提供給第三方使用。7.2經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方仍需履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并對次承租人的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條合同的解除與終止8.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自解除本合同。如因不可抗力或其他法定事由導(dǎo)致無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同并合理分擔(dān)損失。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：拖欠租金累計(jì)超過日；將租賃物業(yè)用于違法活動或擅自改變用途；未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或分租租賃物業(yè)；因乙方原因?qū)е伦赓U物業(yè)嚴(yán)重?fù)p壞。8.3合同終止時(shí)，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀并返還給甲方。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定的，守約方有權(quán)要求違約方賠償由此造成的全部損失，并支付違約金人民幣元整（￥）。9.2因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：名稱/姓名：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：乙方（承