2025和諧花園租賃合同

2025和諧花園租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（出租方）：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯系方式：乙方（承租方）：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲乙雙方希望就和諧花園物業(yè)的租賃事宜達成一致，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協商，特訂立本合同如下：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方同意將位于省市區(qū)路號的和諧花園內編號為的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。1.2租賃物業(yè)的基本情況：物業(yè)名稱：坐落位置：建筑面積：平方米權屬證明編號：1.3甲方保證對租賃物業(yè)擁有合法的出租權利，且租賃物業(yè)不存在任何產權糾紛或其他限制使用的情形。第二條租賃用途2.1乙方承租租賃物業(yè)用于（具體用途）。2.2乙方不得將租賃物業(yè)用于其他用途，亦不得擅自改變租賃物業(yè)的使用性質。2.3乙方在使用租賃物業(yè)過程中，應遵守國家及地方的相關法律法規(guī)，并接受相關部門的監(jiān)督檢查。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。3.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應在租賃期屆滿前個月書面通知甲方，經甲方同意后雙方可另行簽訂新的租賃合同。3.3甲方應于年月日之前將租賃物業(yè)交付給乙方使用。第四條租金及支付方式4.1租金標準：每月租金為人民幣元整（￥）。租金計算起始日為年月日。4.2支付方式：乙方應按（月/季度/半年）支付租金，具體支付時間為每期開始前日內。首期租金應在本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：4.3租金調整：在租賃期內，租金原則上不予調整。如遇特殊情況需調整租金，雙方應協商一致并簽訂書面補充協議。4.4逾期支付的違約責任：如乙方未能按期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付應付金額的‰作為違約金。第五條保證金5.1為確保乙方在租賃期間履行合同義務，乙方應在本合同簽訂之日起日內向甲方繳納保證金人民幣元整（￥）。5.2保證金的退還：租賃期屆滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應在個工作日內將保證金無息退還給乙方。5.3保證金的扣除：如乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權從保證金中扣除相應的違約金或損失賠償金。第六條房屋使用與維護6.1乙方應合理使用并妥善保管租賃物業(yè)及其附屬設施設備，不得擅自改動房屋結構或用途。6.2租賃物業(yè)的日常維修由乙方負責，甲方提供必要的協助；涉及房屋主體結構的修繕由甲方負責。6.3乙方如需對租賃物業(yè)進行裝修或增設他物，須事先征得甲方書面同意，并在租賃期屆滿后不得拆除或要求補償。第七條轉租7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉租、分租或以其他形式提供給第三方使用。7.2經甲方同意轉租的，乙方仍需履行本合同項下的義務，并對次承租人的行為承擔連帶責任。第八條合同的解除與終止8.1在租賃期內，任何一方不得擅自解除本合同。如因不可抗力或其他法定事由導致無法繼續(xù)履行的，雙方可協商解除合同并合理分擔損失。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同：拖欠租金累計超過日；將租賃物業(yè)用于違法活動或擅自改變用途；未經甲方同意轉租或分租租賃物業(yè)；因乙方原因導致租賃物業(yè)嚴重損壞。8.3合同終止時，乙方應于日內將租賃物業(yè)恢復原狀并返還給甲方。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同約定的，守約方有權要求違約方賠償由此造成的全部損失，并支付違約金人民幣元整（￥）。9.2因不可抗力導致的合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：名稱/姓名：地址：聯系人：聯系方式：乙方（承