2025標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同模板

2025標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同模板合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱乙方）：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方同意將位于（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，乙方愿意承租該租賃房屋，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方出租的租賃房屋位于，具體地址為，建筑面積為平方米，用途為（居住/辦公/商業(yè)等），房屋權(quán)屬證明見附件一。1.2甲方保證其對租賃房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該租賃房屋在租賃期間內(nèi)不會因任何第三方主張權(quán)利而影響乙方的正常使用。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期屆滿前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。2.3如乙方在租賃期間內(nèi)提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元），租金按每個(gè)月支付一次，第一次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，之后每次租金應(yīng)于每期第一個(gè)月日前支付。3.2甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)，如需開具發(fā)票，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他），甲方指定的收款賬戶為：。第四條租金押金4.1乙方應(yīng)支付租金押金人民幣元（大寫：元），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。4.2租賃期屆滿，乙方無違約行為且租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備保持完好（合理損耗除外），甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.3如乙方在租賃期間內(nèi)有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，押金不足以賠償損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)確保租賃房屋在租賃期間內(nèi)的合法性，并保證租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)。5.1.2甲方有權(quán)定期檢查租賃房屋的使用情況，但不得無故干擾乙方的正常使用。5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房屋的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋租賃登記備案。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及押金，不得無故拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修，應(yīng)書面征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.2.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃房屋使用過程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見附件二。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間內(nèi)，因乙方使用租賃房屋而產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。6.2租賃期間內(nèi)，因甲方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3租賃房屋的房屋保險(xiǎn)費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。第七條房屋維修責(zé)任7.1租賃期間內(nèi)，租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)和維修由（甲方/乙方）負(fù)責(zé)，費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。7.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋或附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理措施防止損失擴(kuò)大，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。7.3若甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租條款8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，要求乙方賠償損失。8.2如經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本交甲方備案，轉(zhuǎn)租期間乙方仍應(yīng)履行本合同項(xiàng)下義務(wù)。第九條合同的變更和解除9.1本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2在租賃期間內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。9.3如乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方賠償損失：9.3.1乙方未按本合同約定支付租金，逾期超過日；9.3.2乙方擅自改變租賃房屋的用途或結(jié)構(gòu)；9.3.3乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益；9.3.4乙方在租賃期間內(nèi)被司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。9.4如甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方賠償損失：9.4.1甲方未按本合同約定交付租賃房屋，逾期超過日；9.4.2甲方違反其在本合同中的義務(wù)，影響乙方的正常使用；9.4.3甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃房屋。第十條違約責(zé)任10.1本合同的任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。10.2如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日‰的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同。10.3如甲方逾期退還押金，應(yīng)按每日‰的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向人民法院提起訴訟。第十二條補(bǔ)充條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括：附件一：房屋權(quán)屬證明附件二：各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第十三條其他條款13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租方（甲方）簽字蓋章：日期：年月日承租方（乙方）簽字蓋章：日期：年月日附件一：房屋權(quán)屬證明：附件二：各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：水費(fèi)：