2025標(biāo)準(zhǔn)辦公室租賃合同協(xié)議書范本

2025標(biāo)準(zhǔn)辦公室租賃合同協(xié)議書范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)自愿簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方所提供之辦公室及相關(guān)設(shè)施一事達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條租賃物及租賃地點(diǎn)甲方同意將位于中華人民共和國市區(qū)路號大廈層室的辦公室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，供乙方用于合法的商業(yè)經(jīng)營活動。租賃物的面積為平方米（以房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個(gè)月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂新的租賃合同。在租賃期內(nèi)，甲方不得單方面終止本合同，除非乙方嚴(yán)重違反本合同約定的條款。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月（大寫：），在租賃期內(nèi)保持不變。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供正式的收款憑證。支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬），具體賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。在租賃期屆滿后，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。若乙方在租賃期間有任何違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額，剩余部分退還乙方。押金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃物的合法性和完整性，保證租賃物在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。甲方應(yīng)保證租賃物的基本設(shè)施（如水、電、空調(diào)、消防等）處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和維修。甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，并合理使用租賃物及甲方所提供之設(shè)施。乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物內(nèi)的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得對租賃物進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)或裝修上的改動。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在大廈的管理規(guī)定，不得從事任何違法活動，不得在租賃物內(nèi)存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行其他可能危害公共安全的行為。乙方應(yīng)合理使用租賃物及設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。第六條租賃物的維護(hù)與維修租賃物的日常維護(hù)和維修工作由甲方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若租賃物因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。乙方應(yīng)在其使用范圍內(nèi)協(xié)助甲方進(jìn)行必要的修繕工作，不得無故拒絕或拖延。第七條提前解除條款在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除本合同，除非發(fā)生以下情形：甲方無正當(dāng)理由拒絕提供租賃物或相關(guān)設(shè)施；乙方嚴(yán)重違反本合同約定，且在收到甲方書面通知后日內(nèi)未予改正。如需提前解除合同，解除方應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商一致終止本合同。若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任若乙方未能按時(shí)支付租金或押金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。若乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物或改變其用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。若甲方未能按時(shí)提供租賃物或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向中華人民共和國市區(qū)人民法院提起訴訟。第十條補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月