2025深圳房屋租賃合同辦理注意事項(xiàng)

2025深圳房屋租賃合同辦理注意事項(xiàng)第一條合同基本信息合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：深圳市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓室。簽訂日期：年月日。第二條租賃雙方基本信息出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：證件號(hào)：聯(lián)系方式：通訊地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：證件號(hào)：聯(lián)系方式：通訊地址：第三條房屋基本情況房屋地址：深圳市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓室。房屋用途：住宅。房屋面積：建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。房屋權(quán)屬：甲方持有該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，證書編號(hào)為。第四條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，需提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元整（￥.00）。租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方需在每期租金到期前日內(nèi)支付下一期租金。支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，甲方的收款賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：第六條押金押金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣元整（￥.00）。押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合一次性支付押金。押金退還：租賃期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無(wú)損壞且乙方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金。第七條房屋使用與維護(hù)房屋交付：甲方應(yīng)在簽訂合同后日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。房屋修繕：在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和修繕由（甲方/乙方）負(fù)責(zé)，費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。房屋裝修：乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或添置設(shè)備，需事先征得甲方書面同意，且不得影響房屋安全。租賃期滿后，乙方不得拆除裝修部分，且不得要求補(bǔ)償。房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。如需轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方書面同意。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按時(shí)收取租金和押金。有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得妨礙乙方正常生活。有義務(wù)保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用，提供必要的維修服務(wù)。有義務(wù)保證乙方在租賃期間的合法居住權(quán)，不得隨意收回房屋。乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋，并享受甲方提供的服務(wù)。有義務(wù)按時(shí)支付租金和押金，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。有義務(wù)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途。有義務(wù)保持房屋的清潔和完好，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。第九條提前解除合同甲方提前解除合同的條件：因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。乙方提前解除合同的條件：因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)承租。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。提前通知：任何一方提前解除合同，需提前日書面通知對(duì)方。第十條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如甲方未按期交付房屋，需向乙方支付違約金人民幣元整（￥.00），并賠償乙方遭受的損失。如甲方擅自收回房屋，需向乙方支付違約金人民幣元整（￥.00），并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任：如乙方未按期支付租金，需向甲方支付逾期租金的%作為違約金，并按日支付滯納金。如乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，需向甲方支付違約金人民幣元整（￥.00），并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。如乙方損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，需修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。第十一條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同附件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：份。甲乙雙方證件復(fù)印件：各