合作建設(shè)苗圃協(xié)議書

合作建設(shè)苗圃協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意合作建設(shè)苗圃，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項目概述1.項目名稱：[苗圃具體名稱]2.項目地點：[詳細(xì)地址]3.項目規(guī)模：規(guī)劃建設(shè)苗圃面積為[x]畝，其中一期建設(shè)面積為[x]畝，后續(xù)根據(jù)合作進(jìn)展及市場需求逐步推進(jìn)剩余面積的建設(shè)。4.項目內(nèi)容：主要從事各類苗木的種植、培育、銷售，包括但不限于觀賞苗木、經(jīng)濟苗木等，并配套建設(shè)灌溉、排水、道路等基礎(chǔ)設(shè)施。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)參與苗圃建設(shè)與經(jīng)營的重大決策，包括但不限于苗木品種選擇、銷售策略制定等。按照本協(xié)議約定，享有合作項目的利潤分配權(quán)。對乙方在合作項目中的工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的建議和意見。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供項目建設(shè)所需的土地，確保土地權(quán)屬清晰，無任何糾紛，并按照約定辦理相關(guān)土地使用手續(xù)。協(xié)助乙方辦理苗圃建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、林業(yè)許可證等，費用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方式]承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時間和方式，投入資金用于苗圃的建設(shè)和運營，確保資金及時足額到位。資金投入包括但不限于土地平整費用、苗木采購費用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用、人員工資等。具體投入金額及時間安排如下：在協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，甲方投入啟動資金人民幣[x]元，用于土地租賃定金支付及前期規(guī)劃設(shè)計費用。在土地租賃合同簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，甲方投入人民幣[x]元，用于土地平整及基礎(chǔ)灌溉設(shè)施建設(shè)。在苗木采購前的[x]個工作日內(nèi)，甲方投入人民幣[x]元，確保苗木采購資金充足。在項目運營過程中，根據(jù)實際需要，甲方按照乙方提供的資金使用計劃，及時投入資金，保障項目正常運轉(zhuǎn)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣块T、周邊村民等的關(guān)系，確保苗圃建設(shè)和經(jīng)營過程中不受外部干擾。遵守本協(xié)議約定，不得擅自單方面解除協(xié)議或轉(zhuǎn)讓其在合作項目中的權(quán)益。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，獲得合作項目的利潤分配。負(fù)責(zé)苗圃的日常經(jīng)營管理工作，包括但不限于苗木種植技術(shù)指導(dǎo)、人員管理、市場營銷等，并有權(quán)根據(jù)實際情況制定具體的經(jīng)營策略，但需報甲方備案。根據(jù)項目建設(shè)和運營需要，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供資金支持。2.義務(wù)負(fù)責(zé)制定苗圃建設(shè)規(guī)劃和詳細(xì)的種植計劃，包括苗木品種選擇、種植密度、種植時間等，并報甲方審核通過后組織實施。具備專業(yè)的苗木種植和管理技術(shù)，確保苗木的成活率和品質(zhì)。在苗圃建設(shè)和運營過程中，負(fù)責(zé)提供技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高項目整體技術(shù)水平。負(fù)責(zé)招聘和管理苗圃工作人員，建立健全的人員管理制度，確保人員的工作效率和質(zhì)量。人員工資及福利等費用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方式]承擔(dān)。負(fù)責(zé)苗木的市場營銷工作，制定合理的銷售價格和銷售策略，拓展銷售渠道，提高苗木銷售量和銷售額。及時向甲方匯報銷售情況，并按照本協(xié)議約定進(jìn)行利潤分配。嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行苗圃建設(shè)和經(jīng)營，確保項目合法合規(guī)運營。定期向甲方提供項目建設(shè)和運營情況報告，包括但不限于財務(wù)報表、苗木生長情況報告、銷售情況報告等，接受甲方的監(jiān)督和檢查。對合作項目的資產(chǎn)進(jìn)行妥善管理和維護，不得擅自處置項目資產(chǎn)。如因乙方原因造成項目資產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。遵守本協(xié)議約定，不得擅自單方面解除協(xié)議或轉(zhuǎn)讓其在合作項目中的權(quán)益。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、利潤分配與虧損承擔(dān)1.利潤分配合作項目產(chǎn)生的利潤在扣除各項成本、稅費及預(yù)留一定比例的發(fā)展資金后，按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配。具體分配比例為：甲方占[x]%，乙方占[x]%。發(fā)展資金的預(yù)留比例為當(dāng)年利潤的[x]%，用于苗圃的擴大再生產(chǎn)、技術(shù)研發(fā)、市場拓展等方面。發(fā)展資金的使用需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商決定。利潤分配時間為每年的[具體時間]，乙方應(yīng)在利潤分配前[x]個工作日內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的財務(wù)報表和利潤分配方案，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后進(jìn)行分配。2.虧損承擔(dān)如合作項目出現(xiàn)虧損，甲乙雙方按照出資比例共同承擔(dān)虧損。在虧損發(fā)生后的[x]個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)按照各自出資比例補足虧損部分所需資金，以維持項目的正常運營。若因一方違約或過錯導(dǎo)致合作項目虧損的，違約方或過錯方應(yīng)承擔(dān)全部或部分虧損責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。四、資金管理1.設(shè)立合作項目專用賬戶，由[雙方協(xié)商指定一方或第三方]負(fù)責(zé)管理。所有與合作項目相關(guān)的資金收入和支出均通過該專用賬戶進(jìn)行核算。2.資金支出需按照雙方共同制定的資金使用計劃進(jìn)行，重大資金支出（金額超過人民幣[x]元）需經(jīng)甲乙雙方共同簽字確認(rèn)后方可支付。3.乙方應(yīng)定期（每月/每季度）向甲方提供資金使用情況報告，包括資金收支明細(xì)、用途說明等，確保資金使用透明、合理。4.甲方有權(quán)對專用賬戶的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)資金使用存在問題，有權(quán)要求乙方立即整改。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額投入資金，每逾期一日，應(yīng)按照未投入金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按照技術(shù)規(guī)范種植苗木導(dǎo)致苗木成活率未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)、未及時向甲方匯報經(jīng)營情況等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方的違約行為給合作項目造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定，擅自單方面解除協(xié)議或轉(zhuǎn)讓其在合作項目中的權(quán)益的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行或協(xié)商解除本協(xié)議。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力等原因?qū)е潞献黜椖繜o法繼續(xù)進(jìn)行，且雙方無法就協(xié)議變更達(dá)成一致意見的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；合作項目連續(xù)虧損超過[x]年，且雙方認(rèn)為繼續(xù)合作已無實際意義的。3.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定進(jìn)行清算，結(jié)清各項費用，并按照出資比例分配剩余資產(chǎn)或承擔(dān)虧損。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲