戶口用戶建房協(xié)議書

戶口用戶建房協(xié)議書?甲方（出地建房方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（建房承建方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有建房所需土地，乙方具備建房專業(yè)技能和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方利用甲方戶口及相關(guān)權(quán)益進(jìn)行房屋建設(shè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建房地點：位于[詳細(xì)地址]，該地塊土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如宅基地等]，土地面積為[x]平方米。2.房屋規(guī)劃房屋為[層數(shù)]層，建筑面積約為[x]平方米，具體尺寸及布局見雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙（附件一）。房屋設(shè)計應(yīng)滿足甲方居住需求，包括但不限于臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等功能區(qū)域的合理設(shè)置。3.建筑結(jié)構(gòu)：采用[具體建筑結(jié)構(gòu)形式，如磚混結(jié)構(gòu)等]，確保房屋質(zhì)量安全，符合國家及當(dāng)?shù)亟ㄖ?guī)范要求。4.建房工期：自本協(xié)議簽訂之日起，預(yù)計總工期為[x]天，具體開工日期以甲方通知為準(zhǔn)。乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保按時完工。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商后可順延工期。5.建房材料及設(shè)備乙方負(fù)責(zé)提供建房所需的全部材料（如水泥、鋼材、砂石、磚等），材料應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供質(zhì)量合格證明文件。乙方應(yīng)使用符合安全要求的施工設(shè)備，確保施工過程安全順利進(jìn)行。施工設(shè)備的租賃、維護(hù)及使用費用由乙方承擔(dān)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對房屋建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度、材料使用等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在建房過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)施工行為或使用不合格材料，有權(quán)要求乙方立即整改。房屋建成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定對房屋進(jìn)行驗收，驗收合格后取得房屋所有權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供建房所需的相關(guān)證件及資料，包括但不限于土地使用證、戶口簿等，確保乙方能夠順利辦理建房相關(guān)手續(xù)。協(xié)助乙方解決建房過程中可能遇到的與周邊鄰居、相關(guān)部門等的協(xié)調(diào)問題，提供必要的支持和幫助。按照本協(xié)議約定的付款方式及時支付建房款項。根據(jù)施工進(jìn)度，及時向乙方提供施工所需的場地，確保施工場地具備施工條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取建房款項。根據(jù)建房設(shè)計圖紙及相關(guān)規(guī)范要求，自主組織施工，合理安排施工人員和施工進(jìn)度。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行或延誤工期，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家及當(dāng)?shù)亟ㄖ?guī)范、雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。房屋質(zhì)量應(yīng)符合抗震、防火、防水等相關(guān)安全要求，自房屋竣工驗收合格之日起，乙方對房屋質(zhì)量承擔(dān)[x]年的保修責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持施工場地整潔，施工結(jié)束后及時清理場地。定期向甲方匯報施工進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查。如甲方提出整改意見，應(yīng)及時整改并反饋整改情況。施工過程中，如遇設(shè)計變更或其他特殊情況需要增加費用，應(yīng)及時與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。工程竣工后，負(fù)責(zé)整理并向甲方提供完整的建房資料，包括施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等。三、建房款項及付款方式1.建房總款項：本房屋建設(shè)工程總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含乙方為完成本協(xié)議約定的建房工程所需的全部費用，除本協(xié)議另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他任何費用。2.付款方式基礎(chǔ)完工：甲方在乙方基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付總建房款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。主體結(jié)構(gòu)完工：甲方在乙方主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付總建房款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。房屋竣工驗收合格：甲方在房屋通過相關(guān)部門竣工驗收合格后，支付剩余建房款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、房屋驗收1.房屋竣工后，乙方應(yīng)提前[x]天通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]天內(nèi)組織驗收。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收，視為甲方對房屋驗收合格。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)以國家及當(dāng)?shù)亟ㄖ?guī)范、雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙為依據(jù)。驗收內(nèi)容包括房屋的建筑質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全、功能布局、外觀等方面。如驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.房屋經(jīng)驗收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋驗收合格證明文件。如因乙方原因?qū)е路课蒡炇詹缓细?，乙方?yīng)承擔(dān)整改費用，并在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，直至房屋驗收合格。整改后仍不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付建房款項，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應(yīng)違約金。如因甲方原因?qū)е陆ǚ渴掷m(xù)無法辦理或施工中斷，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一天，應(yīng)按照建房總款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照建房總款項的[x]%向甲方支付違約金。乙方使用不合格材料或施工設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料和設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。如因使用不合格材料或設(shè)備導(dǎo)致房屋質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.