個(gè)人出租田地協(xié)議書

個(gè)人出租田地協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的田地出租給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.田地位置：甲方出租給乙方的田地位于[田地具體地址]，其四至為：東至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。2.田地面積：經(jīng)雙方實(shí)地測(cè)量，該田地面積為[x]畝。（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，若測(cè)量面積與本協(xié)議約定面積存在差異，以實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)調(diào)整租金等相關(guān)費(fèi)用）3.田地用途：乙方租賃該田地的用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變田地用途。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還田地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[x]元/畝，共計(jì)人民幣[x]元。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但因國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)因素導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生重大變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。3.押金：為保證乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還田地且雙方結(jié)算完畢后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)田地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變田地用途或違反本協(xié)議約定使用田地的，有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)解除本協(xié)議，收回田地。有權(quán)在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓該田地的所有權(quán)，但應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，本協(xié)議對(duì)新的田地所有權(quán)人繼續(xù)有效。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的田地具有合法的出租權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付田地，并保證田地的正常使用功能。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決因田地權(quán)屬問(wèn)題或與第三方發(fā)生的糾紛，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力等原因需要提前收回田地的，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，并按照乙方實(shí)際使用田地的期限退還相應(yīng)租金，同時(shí)賠償乙方因田地提前收回所遭受的合理?yè)p失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用田地。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)租賃田地享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用田地的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，并有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用田地，不得擅自改變田地用途。如需改變田地用途的，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回田地，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。應(yīng)合理使用田地，不得對(duì)田地進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)或損壞田地及附屬設(shè)施。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，乙方應(yīng)保證田地及附屬設(shè)施完好無(wú)損。如乙方造成田地及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在租賃田地上從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。乙方應(yīng)自行承擔(dān)在租賃田地上從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)、雇工費(fèi)用等。乙方應(yīng)妥善保管租賃期間甲方提供的與田地相關(guān)的文件資料，并在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后如數(shù)交還甲方。五、田地交付與收回1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)將田地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)田地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)包括田地的面積、邊界、附屬設(shè)施等情況。2.收回：租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將田地及附屬設(shè)施交還甲方。交還時(shí)，田地應(yīng)保持清潔、平整，附屬設(shè)施應(yīng)完好無(wú)損。如乙方逾期交還的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用田地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變田地用途、損壞田地及附屬設(shè)施等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或提前解除的，違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金總額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙