飯店買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本

飯店買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本?賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營(yíng)的飯店，乙方愿意受讓該飯店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就飯店買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、飯店基本情況1.飯店名稱：[飯店具體名稱]2.飯店地址：[詳細(xì)地址]3.飯店經(jīng)營(yíng)范圍：[具體經(jīng)營(yíng)范圍]4.飯店設(shè)施設(shè)備：房屋：飯店所使用的房屋系甲方租賃所得，租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃截止日期]。乙方同意在本協(xié)議簽訂后繼續(xù)按照原租賃合同的約定履行租賃義務(wù)，享有租賃權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的租金及其他租賃費(fèi)用。設(shè)備設(shè)施：包括但不限于廚房設(shè)備、用餐桌椅、餐具、空調(diào)、收銀系統(tǒng)、冷藏設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等（詳見(jiàn)附件一：飯店設(shè)備設(shè)施清單）。二、飯店轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定飯店轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格為固定價(jià)格，包含飯店現(xiàn)有全部設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾、品牌經(jīng)營(yíng)權(quán)、庫(kù)存貨物等一切與飯店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的權(quán)益。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金用于擔(dān)保本協(xié)議的履行，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方協(xié)助乙方完成飯店交接手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在飯店交接完成之日起[x]個(gè)月內(nèi)支付完畢。在乙方支付尾款前，甲方應(yīng)確保飯店無(wú)任何遺留問(wèn)題，包括但不限于未結(jié)清的債務(wù)、稅務(wù)糾紛、員工工資糾紛等。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取飯店轉(zhuǎn)讓款。對(duì)乙方在飯店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的重大決策有知情權(quán)。2.義務(wù)：向乙方如實(shí)披露飯店的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等重要信息，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理飯店的交接手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方與房東溝通租賃合同的變更事宜、協(xié)助乙方辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照的變更或注銷(xiāo)手續(xù)等。在交接日前妥善保管飯店的設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存貨物等，確保其完好無(wú)損。如因甲方保管不善導(dǎo)致?lián)p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)處理飯店交接日前的一切債權(quán)債務(wù)、稅務(wù)申報(bào)及繳納等事宜，確保飯店無(wú)任何遺留問(wèn)題。如因甲方原因?qū)е乱曳皆诮邮诊埖旰螽a(chǎn)生任何糾紛或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在飯店交接時(shí)，將飯店的各類經(jīng)營(yíng)資料，如采購(gòu)合同、客戶名單、員工信息等移交給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在本協(xié)議約定的時(shí)間和條件下接收飯店，并按照自己的意愿經(jīng)營(yíng)管理飯店。要求甲方協(xié)助辦理飯店交接及相關(guān)證照變更等手續(xù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付飯店轉(zhuǎn)讓款。在接收飯店后，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)飯店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。尊重飯店原有的品牌形象和客戶資源，不得從事?lián)p害飯店品牌聲譽(yù)的行為。在飯店交接完成后，及時(shí)與房東溝通租賃合同的相關(guān)事宜，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。四、飯店交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[交接日期]進(jìn)行飯店的正式交接。甲方應(yīng)提前[x]天通知乙方交接的具體時(shí)間和地點(diǎn)，并做好交接準(zhǔn)備工作。2.交接內(nèi)容：飯店的設(shè)施設(shè)備（詳見(jiàn)附件一：飯店設(shè)備設(shè)施清單），雙方應(yīng)按照清單進(jìn)行逐一核對(duì)，確保設(shè)備設(shè)施完好無(wú)損。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施有損壞或缺失的，由甲方負(fù)責(zé)維修或補(bǔ)充。飯店的庫(kù)存貨物，雙方應(yīng)共同對(duì)庫(kù)存貨物進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，并制作盤(pán)點(diǎn)清單（詳見(jiàn)附件二：飯店庫(kù)存貨物盤(pán)點(diǎn)清單）。乙方應(yīng)按照盤(pán)點(diǎn)清單接收庫(kù)存貨物，并按照市場(chǎng)價(jià)格向甲方支付相應(yīng)的貨款。飯店的各類經(jīng)營(yíng)資料，包括但不限于采購(gòu)合同、客戶名單、員工信息等。飯店的印章、證照等相關(guān)物品。3.交接手續(xù)：雙方在交接完成后，應(yīng)共同簽署飯店交接確認(rèn)書(shū)（詳見(jiàn)附件三：飯店交接確認(rèn)書(shū)），確認(rèn)飯店已正式交接給乙方，雙方的權(quán)利義務(wù)自交接完成之日起發(fā)生轉(zhuǎn)移。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)接收飯店或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除退還乙方已支付的款項(xiàng)外，還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款或擅自解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的定金不予退還，同時(shí)應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他重要信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款總額的[x]%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向飯店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一、附件二、附件三為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽署