書畫工作室裝修抵租合同

書畫工作室裝修抵租合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、書畫工作室描述1.工作室名稱與規(guī)模工作室名稱為______，規(guī)模為______（詳細(xì)說明如面積、布局等）。工作室應(yīng)符合乙方書畫創(chuàng)作和展示的需求。2.工作室設(shè)施要求甲方提供的書畫工作室應(yīng)具備基本創(chuàng)作和展示設(shè)施，如書畫桌椅、展示架、照明設(shè)備等。甲方保證所提供工作室在租賃期間，設(shè)施完好，不出現(xiàn)影響乙方正常使用的故障或損壞。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃甲方書畫工作室的期限為______年（具體時長）。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同書畫工作室租金為每月______元（大寫：______），乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交付時間與地點1.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將書畫工作室交付給乙方使用。2.交付地點甲方將書畫工作室交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點。四、維護(hù)與責(zé)任1.工作室維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對書畫工作室進(jìn)行日常維護(hù)，保持其整潔和完好。乙方不得擅自改變工作室的結(jié)構(gòu)和布局，如需改動，應(yīng)事先征得甲方同意。2.責(zé)任承擔(dān)乙方在使用書畫工作室過程中，如因自身原因造成工作室設(shè)施損壞或遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方對乙方在使用書畫工作室過程中的人身安全負(fù)責(zé)，如發(fā)生意外事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方進(jìn)行裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修符合設(shè)計要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)要求乙方在裝修過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害公共安全和公共利益。義務(wù)：提供必要的裝修圖紙和資料，確保乙方了解裝修的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。在乙方完成裝修后，對裝修質(zhì)量進(jìn)行驗收，并在驗收合格后支付相應(yīng)的裝修費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在簽訂合同后，有權(quán)按照合同約定進(jìn)行裝修施工。如因甲方原因?qū)е卵b修工程延期，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的延期費用。義務(wù)：按照合同約定的設(shè)計方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工。在裝修過程中，確保施工安全和質(zhì)量，不得造成公共安全和公共利益損害。六、裝修驗收1.驗收方式乙方在裝修完成后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在收到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的設(shè)計方案、施工標(biāo)準(zhǔn)和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如返工等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)裝修進(jìn)度，在乙方完成一定階段的裝修工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有裝修工作且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付裝修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕驗收或延遲驗收，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于材料損耗、人工費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量或標(biāo)準(zhǔn)完成裝修，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方裝修過程中造成公共安全和公共利益損害，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于裝修設(shè)計、租金等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表