房場轉(zhuǎn)讓合同范本

房場轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××個體戶

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房場轉(zhuǎn)讓給乙方使用一事達(dá)成一致，特此簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂基于以下背景：甲方作為房場的所有權(quán)人，擬將該房場轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方作為買方，愿意購買并使用該房場。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并簽訂本合同。

本合同的目的是明確雙方在房場轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國家政策和社會公共利益。

本合同的內(nèi)容真實(shí)、合法，雙方不得惡意串通，損害國家、集體或者第三人的合法權(quán)益。

本合同的簽訂和履行過程中，雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

本合同的簽訂和履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方將其擁有的房場轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方購買并使用該房場，明確雙方在房場轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的范圍包括房場的轉(zhuǎn)讓、價款的支付、合同的履行等雙方達(dá)成一致的事項(xiàng)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.房場：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)。

2.轉(zhuǎn)讓價款：指乙方購買房場應(yīng)付給甲方的金額，具體金額在本合同中約定。

3.交付日期：指甲方按照本合同約定，將房場交付給乙方的日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其對房場的所有權(quán)和處置權(quán)，確保房場的轉(zhuǎn)讓不侵犯他人的合法權(quán)益。

2.甲方應(yīng)在合同約定的交付日期將房場交付給乙方，并保證房場的現(xiàn)狀符合合同約定。

3.甲方應(yīng)提供房場的相關(guān)權(quán)屬證明文件，協(xié)助乙方辦理房場的過戶手續(xù)。

4.甲方應(yīng)按照本合同約定，接受乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和支付方式，支付轉(zhuǎn)讓價款給甲方。

2.乙方應(yīng)自合同簽訂之日起，按照約定開始使用房場，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)按照約定接受房場的交付，并按照合同約定進(jìn)行房場的維護(hù)和管理。

4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成房場的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需的費(fèi)用。

雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得以任何方式違反國家政策和社會公共利益。

2.雙方應(yīng)履行合同約定的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

3.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

房場的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的【】%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）；

2.乙方應(yīng)在本合同約定的交付日期前【】日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的【】%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）；

3.乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時間和方式，支付轉(zhuǎn)讓價款的剩余部分。

乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，甲方有權(quán)延遲交付房場，且乙方應(yīng)支付遲延交付所產(chǎn)生的違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起【】日內(nèi)，將房場交付給乙方；

2.乙方應(yīng)在本合同生效之日起【】日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價款的【】%；

3.乙方應(yīng)在本合同約定的交付日期前【】日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價款的【】%；

4.乙方應(yīng)在本合同生效之日起【】日內(nèi)，完成房場的過戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的【】%；

2.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，甲方有權(quán)延遲交付房場，且乙方應(yīng)支付遲延交付所產(chǎn)生的違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的【】%；

3.甲方未按照約定交付房場的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的【】%；

4.一方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過本合同轉(zhuǎn)讓價款的【】%；

5.不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或者全部免除該方的違約責(zé)任。

本合同約定的違約金和賠償金額為本合同轉(zhuǎn)讓價款的總額。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、政府行為（如強(qiáng)制征收、征用等）、社會異?，F(xiàn)象（如罷工、騷亂等）以及其他雙方認(rèn)可的不可抗力情況。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定部分或者全部免除違約責(zé)任。

6.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的繼續(xù)履行、部分履行或者終止合同。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)盡力友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

2.如果雙方協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.訴訟解決是雙方爭議解決的最終方式，雙方在訴訟過程中應(yīng)遵守法院的裁判。

4.在訴訟過程中，雙方仍應(yīng)履行本合同的約定，除非法院另有判決。

5.如果雙方在爭議解決過程中達(dá)成和解，應(yīng)簽署和解協(xié)議，并按照和解協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。

2.合同變更：任何一方不得單方面變更本合同的約定。如雙方同意變更，應(yīng)簽署書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.雙方達(dá)成終止協(xié)議，并簽署書面協(xié)議；

b.合同約定的履行期限屆滿；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方達(dá)成終止協(xié)議；

d.法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行，雙方達(dá)成終止協(xié)議。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移、支付違約金等。

5.本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

6.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第十條附則

1.本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.