二零二五餐飲租賃合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五餐飲租賃合同范文甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐飲設(shè)施描述1.設(shè)施名稱與規(guī)格設(shè)施1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、類型、功能等）。設(shè)施2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。餐飲設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的餐飲要求（如衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)等）。2.設(shè)施質(zhì)量要求乙方使用的設(shè)施應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)品合格證、安全檢測報告等。設(shè)施的質(zhì)量應(yīng)滿足餐飲業(yè)務(wù)的設(shè)計要求，包括但不限于容納能力、功能實用性、安全性能等方面的要求。乙方保證所使用的設(shè)施在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的業(yè)務(wù)故障或安全事故。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。甲方應(yīng)確保乙方在租賃期限內(nèi)正常使用餐飲設(shè)施。2.租金及支付方式本合同租金為______元/月，乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交付與使用1.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將餐飲設(shè)施交付給乙方使用。乙方應(yīng)于交付時對設(shè)施進行驗收，如有損壞或不符合要求，應(yīng)在______小時內(nèi)向甲方提出。2.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用餐飲設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)或用途。四、維護與修繕1.維護責(zé)任乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護，包括但不限于清潔、保養(yǎng)、檢修等。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢修和維護，確保設(shè)施安全可靠。2.緊急修繕如發(fā)生設(shè)施損壞，乙方應(yīng)在______小時內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)盡快進行修繕。如修繕過程中導(dǎo)致乙方營業(yè)受到影響，甲方應(yīng)給予相應(yīng)的補償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的餐飲設(shè)施進行定期檢查，確保設(shè)施符合使用標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)定，維護設(shè)施的正常使用。義務(wù)：為乙方提供必要的經(jīng)營支持，如協(xié)助辦理相關(guān)證照等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用甲方提供的餐飲設(shè)施進行經(jīng)營活動。如因設(shè)施問題導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或提供替代設(shè)施。義務(wù)：按照合同約定的用途使用餐飲設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)或用途。六、營業(yè)額分成1.分成比例本合同租賃的餐飲設(shè)施營業(yè)額，甲方與乙方按照______%的比例分成。分成比例可根據(jù)雙方協(xié)商一致進行調(diào)整。2.分成方式營業(yè)額分成以每月結(jié)算為準(zhǔn)，甲方應(yīng)在每月______日前將分成款項支付給乙方。乙方應(yīng)提供準(zhǔn)確的營業(yè)額數(shù)據(jù)，甲方有權(quán)對數(shù)據(jù)進行核實。七、合同解除與終止1.合同解除如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.合同終止租賃期滿或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。合同終止后，乙方應(yīng)將餐飲設(shè)施完好無損地交還給甲方。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____