標準商鋪租賃合同范文二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

標準商鋪租賃合同范文二零二五年甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪位置與面積商鋪位于______（詳細地址），面積為______（平方米）。商鋪結(jié)構(gòu)為______，層高______米，共有______層。2.商鋪用途商鋪主要用于______，乙方承諾在租賃期間不得擅自改變商鋪用途。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。2.租金本合同租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付當月租金。租賃期間如遇租金調(diào)整，雙方另行協(xié)商確定。三、交房與退房1.交房甲方應在租賃期限開始前______個工作日內(nèi)將商鋪交付乙方，并確保商鋪符合租賃合同約定條件。2.退房租賃期滿或合同解除后，乙方應在______個工作日內(nèi)將商鋪退還甲方，并保持商鋪原狀。四、其他約定1.甲方責任甲方負責商鋪的日常維護和管理，確保商鋪符合安全標準。甲方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和使用功能。2.乙方責任乙方應按照租賃合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和使用功能。乙方負責商鋪的日常維護和清潔，確保商鋪保持良好狀態(tài)。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的商鋪進行合理監(jiān)管，確保其符合租賃合同的約定和使用目的。有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)實際情況對商鋪進行必要的修繕和維護。義務：向乙方提供符合租賃合同約定的商鋪，確保商鋪處于良好狀態(tài)。維護商鋪的公共設施，確保乙方正常使用。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同約定使用商鋪，并享有商鋪的獨立使用權(quán)。在租賃期間，乙方有權(quán)要求甲方進行必要的修繕。義務：按照租賃合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用功能。保養(yǎng)和維護商鋪，確保商鋪的整潔和安全。六、商鋪維護與修繕1.維護責任乙方應負責商鋪日常的維護和保養(yǎng)，保持商鋪的整潔和安全。甲方負責商鋪的重大修繕，如屋頂、外墻等。2.緊急修繕如發(fā)生緊急修繕情況，乙方應立即通知甲方，甲方應盡快處理。七、租賃終止與續(xù)約1.租賃終止租賃期滿后，雙方應協(xié)商是否續(xù)約。如需續(xù)約，應提前______個月（具體時長）通知對方。任何一方違約，另一方有權(quán)終止租賃合同，并要求違約方承擔違約責任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決租賃過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、商鋪使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____