土地征收爭議協(xié)議書

土地征收爭議協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[征收方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[征收方法定代表人姓名]地址：[征收方地址]聯(lián)系方式：[征收方聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份證號：[被征收方身份證號碼]地址：[被征收方地址]聯(lián)系方式：[被征收方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項目名稱]建設(shè)需要，擬征收乙方位于[土地具體位置]的土地，雙方就土地征收事宜產(chǎn)生爭議，現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地征收爭議概述（一）土地基本情況1.土地位置：乙方擁有的土地位于[詳細地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同確認，該土地面積為[x]平方米（以具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)測量結(jié)果為準）。3.土地用途：該土地用途為[土地原用途]。（二）征收背景及爭議焦點甲方因[項目名稱]建設(shè)需要，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對乙方上述土地進行征收。雙方在征收補償標準、安置方式等方面存在爭議，主要爭議焦點如下：1.補償標準：乙方認為甲方提出的土地征收補償標準過低，不足以彌補其因土地征收所遭受的損失；甲方則認為其補償標準符合相關(guān)法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定。2.安置方式：乙方對甲方提供的安置方式不滿意，希望能有更符合自身需求的安置方案；甲方認為其提供的安置方式合理、可行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利依據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，在符合法定程序的前提下，對乙方土地進行征收。要求乙方提供與土地相關(guān)的權(quán)屬證明、地上附著物等資料。2.義務(wù)向乙方說明土地征收的依據(jù)、目的、程序及補償標準等相關(guān)事項。按照本協(xié)議約定的方式和時間，向乙方支付土地征收補償款及相關(guān)費用。負責(zé)辦理土地征收過程中的相關(guān)審批手續(xù)，確保征收行為合法合規(guī)。為乙方提供合理的安置方案，并協(xié)助乙方辦理安置相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，給予合理的土地征收補償。對甲方提出的土地征收相關(guān)事項進行咨詢和了解。參與協(xié)商土地征收補償標準及安置方式等事宜。2.義務(wù)向甲方提供真實、準確、完整的土地權(quán)屬證明、地上附著物等資料。積極配合甲方辦理土地征收相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地丈量、評估等。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，騰空并交付被征收土地。三、土地征收補償及安置（一）補償方式及金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方采用以下方式對乙方進行土地征收補償：1.貨幣補償土地補償款：甲方按照[x]元/平方米的標準，向乙方支付土地補償款，共計人民幣[x]元。地上附著物補償款：經(jīng)雙方共同委托的評估機構(gòu)評估，地上附著物補償款為人民幣[x]元。青苗補償款：按照[x]元/畝的標準，乙方土地上青苗補償款共計人民幣[x]元。貨幣補償總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.安置方式甲方為乙方提供以下安置方式：貨幣安置：甲方支付乙方安置補助費人民幣[x]元，由乙方自行解決安置問題。住房安置：甲方在[安置住房具體位置]為乙方提供一套建筑面積為[x]平方米的安置住房，該住房性質(zhì)為[安置房性質(zhì)]。乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的價格及相關(guān)程序購買該安置住房，購房款為人民幣[x]元。安置住房交付時間為[具體交付時間]。（二）支付時間及方式1.支付時間本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付土地補償款、地上附著物補償款及青苗補償款總額的[x]%，即人民幣[x]元。乙方騰空并交付被征收土地之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補償款及安置補助費。若乙方選擇住房安置，在乙方簽訂安置住房購房合同之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付住房安置相關(guān)費用差額（如有）。2.支付方式甲方將上述款項支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付土地征收補償款及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議總金額的[x]%支付違約金，同時甲方應(yīng)返還乙方已交付的土地及地上附著物。2.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供安置方案或協(xié)助乙方辦理安置相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并交付被征收土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地征收補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照協(xié)議總金額的[x]%支付違約金，同時乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項。2.若乙方提供虛假的土地權(quán)屬證明、地上附著物等資料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。五、爭議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[x]個工作日內(nèi)。（二）仲裁或訴訟若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的[仲裁機構(gòu)名稱]申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。仲裁裁決或法院判決具有終局性，雙方應(yīng)按照裁決或判決履行各自的義務(wù)。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)法律法規(guī)及政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可根據(jù)實際情況變更或解除本協(xié)議，雙方互不承擔違約責(zé)任。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。若一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______