農(nóng)村房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同樣本

農(nóng)村房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方位于________________________的農(nóng)村房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)性質(zhì)：________________________

3.房產(chǎn)面積：________________________平方米

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：________________________

6.房產(chǎn)用途：________________________

二、合同價(jià)款及支付方式

1.合同價(jià)款：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_______________________元整；

（2）甲方于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，向乙方支付合同價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_______________________元整；

（3）甲方于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方支付合同價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_______________________元整。

三、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的_____%，并辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。

2.乙方應(yīng)于甲方支付合同價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

3.甲方在收到房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書(shū)上簽字確認(rèn)。

四、房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

2.房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由________________________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%。

2.乙方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的_____%。

3.雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪圖；

3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

4.付款憑證；

5.其他雙方約定的文件。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方位于________________________的農(nóng)村房產(chǎn)，為保障甲方權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)性質(zhì)：________________________

3.房產(chǎn)面積：________________________平方米

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：________________________

6.房產(chǎn)用途：________________________

二、合同價(jià)款及支付方式

1.合同價(jià)款：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_______________________元整；

（2）甲方于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，向乙方支付合同價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_______________________元整；

（3）甲方于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方支付合同價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_______________________元整。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下甲方應(yīng)向乙方支付的款項(xiàng)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元整。

2.丙方保證在甲方未能按本合同約定支付款項(xiàng)時(shí)，在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.丙方擔(dān)保期間，甲方應(yīng)按本合同約定向乙方支付款項(xiàng)，否則，丙方有權(quán)解除擔(dān)保。

四、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的_____%，并辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。

2.乙方應(yīng)于甲方支付合同價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

3.甲方在收到房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書(shū)上簽字確認(rèn)。

五、房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

2.房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由________________________方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)質(zhì)量符合約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)證、房產(chǎn)測(cè)繪圖等相關(guān)文件。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間提供擔(dān)保服務(wù)。

4.甲方應(yīng)按照本合同約定支付款項(xiàng)。

5.甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)質(zhì)量符合約定。

2.乙方應(yīng)提供房產(chǎn)證、房產(chǎn)測(cè)繪圖等相關(guān)文件。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的_____%。

2.乙方未按本合同約定提供相關(guān)文件的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的_____%。

3.丙方未按本合同約定提供擔(dān)保服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的_____%。

九、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪圖；

3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

4.付款憑證；

5.擔(dān)保合同；

6.其他雙方約定的文件。

第三方介入的意義和目的在于增加甲方的保障，確保甲方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)過(guò)程中權(quán)益不受侵害。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方應(yīng)向乙方支付的款項(xiàng)提供擔(dān)保，降低甲方資金風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鑒于乙方擁有一處位于________________________的農(nóng)村房產(chǎn)，有意將其出售，為保障交易順利進(jìn)行，丙方愿意提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)性質(zhì)：________________________

3.房產(chǎn)面積：________________________平方米

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：________________________

6.房產(chǎn)用途：________________________

二、合同價(jià)款及支付方式

1.合同價(jià)款：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_______________________元整；

（2）甲方于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，向乙方支付合同價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_______________________元整；

（3）甲方于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方支付合同價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_______________________元整。

三、融資方責(zé)任

1.丙方為本合同項(xiàng)下甲方應(yīng)向乙方支付的款項(xiàng)提供融資支持，融資額度為人民幣_(tái)_______________________元整。

2.丙方保證在甲方未能按本合同約定支付款項(xiàng)時(shí)，在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.丙方融資期間，甲方應(yīng)按本合同約定向乙方支付款項(xiàng)，否則，丙方有權(quán)解除融資協(xié)議。

四、房產(chǎn)交付及過(guò)戶

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方，并確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由________________________方承擔(dān)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，并保證支付款項(xiàng)的真實(shí)性。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供合法有效的支付憑證。

3.乙方有權(quán)要求丙方在融資期間提供融資服務(wù)。

4.乙方應(yīng)按照本合同約定交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)質(zhì)量符合約定。

5.乙方應(yīng)在甲方支付全部款項(xiàng)后，將房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)質(zhì)量符合約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)證、房產(chǎn)測(cè)繪圖等相關(guān)文件。

3.甲方有權(quán)要求丙方在融資期間提供融資服務(wù)。

4.甲方應(yīng)按照本合同約定支付款項(xiàng)。

5.甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%。

2.乙方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的_____%。

3.丙方未按本合同約定提供融資服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的_____%。

八、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院