農業(yè)土地出租合同樣本

農業(yè)土地出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農業(yè)土地（以下簡稱“出租土地”），乙方有意承租該土地用于農業(yè)生產，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租土地的基本情況

1.1出租土地位于____________________，四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.2出租土地總面積為____________________畝，其中耕地面積____________________畝，林地面積____________________畝，其他用地____________________畝。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每年____月____日前，將租金一次性支付給甲方。

3.3甲方收到租金后，應向乙方開具合法的收款憑證。

四、出租土地的使用

4.1乙方在租賃期限內，應按照甲方的要求合理使用出租土地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在租賃期限內，應確保出租土地的生態(tài)環(huán)境，不得從事破壞土地資源的活動。

4.3乙方在租賃期限內，應遵守國家有關農業(yè)生產的法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。

五、維修保養(yǎng)責任

5.1乙方在租賃期限內，應對出租土地進行必要的維修保養(yǎng)，確保土地的肥沃度和生產能力。

5.2乙方在租賃期滿前，應將出租土地恢復至租賃前的狀態(tài)，否則應承擔相應的賠償責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

6.3乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租土地位置示意圖

2.出租土地權屬證明文件復印件

3.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農業(yè)土地（以下簡稱“出租土地”），乙方有意承租該土地用于農業(yè)生產，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租土地的基本情況

1.1出租土地位于____________________，四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.2出租土地總面積為____________________畝，其中耕地面積____________________畝，林地面積____________________畝，其他用地____________________畝。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每年____月____日前，將租金一次性支付給甲方。

3.3甲方收到租金后，應向乙方開具合法的收款憑證。

四、第三方擔保責任

4.1丙方在本合同中作為擔保方，對乙方履行本合同約定的租金支付義務承擔連帶責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付保證金人民幣____________________元，作為履行擔保責任的擔保。

4.3如乙方違約，丙方應在接到甲方書面通知之日起____個工作日內，承擔相應的賠償責任。

五、出租土地的使用

5.1乙方在租賃期限內，應按照甲方的要求合理使用出租土地，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方在租賃期限內，應確保出租土地的生態(tài)環(huán)境，不得從事破壞土地資源的活動。

5.3乙方在租賃期限內，應遵守國家有關農業(yè)生產的法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權對乙方在租賃期間的土地使用情況進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。

6.2甲方有權要求乙方提供土地使用情況報告，乙方應在規(guī)定時間內提交。

6.3甲方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、乙方的違約責任

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的萬分之五計算。

7.2乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

八、保密條款

8.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租土地位置示意圖

2.出租土地權屬證明文件復印件

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保乙方按時支付租金，保障甲方的權益不受損失。同時，丙方的介入也增加了乙方的信用度，有助于乙方獲得更多的融資支持。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設定嚴格的租賃條款和違約責任，保障自身權益，確保出租土地得到合理使用，同時通過第三方擔保，降低租賃風險。甲方的主導地位有助于維護農業(yè)土地的穩(wěn)定利用，促進農業(yè)生產的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農業(yè)設施（以下簡稱“出租設施”），乙方有意承租該設施用于農業(yè)生產，丙方同意為乙方的租賃行為提供融資支持，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租設施的基本情況

1.1出租設施位于____________________，包括但不限于種植大棚、灌溉系統(tǒng)、倉儲設施等。

1.2出租設施總面積為____________________平方米，其中種植大棚____________________平方米，灌溉系統(tǒng)____________________平方米，倉儲設施____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每年____月____日前，將租金一次性支付給甲方。

3.3甲方收到租金后，應向乙方開具合法的收款憑證。

四、第三方融資責任

4.1丙方在本合同中作為融資方，為乙方提供融資支持，乙方租賃期間所需的資金由丙方提供。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付首筆融資款人民幣____________________元。

4.3如乙方按合同約定使用資金并履行還款義務，丙方應繼續(xù)提供后續(xù)融資支持。

五、乙方權益保障

5.1乙方在租賃期間享有出租設施的使用權，并有權根據農業(yè)生產需要對其設施進行合理改造。

5.2乙方有權要求甲方在設施出現(xiàn)故障時，及時進行維修，確保生產不受影響。

5.3乙方有權要求甲方提供必要的技術支持和咨詢服務。

六、甲方的義務和責任

6.1甲方應保證出租設施的完好和正常使用，不得在租賃期間擅自拆除或改動設施。

6.2甲方應在乙方租賃期滿時，將設施恢復至租賃前的狀態(tài)，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、甲方的違約責任

7.1甲方未按時維修設施，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金按每日維修費用的萬分之五計算。

7.2甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租設施清單及使用說明

2.出租設施權屬證明文件復印件

3.第三方融資協(xié)議

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租