房地產合作開發(fā)合同范例哪位有

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產合作開發(fā)合同范例哪位有甲方（房地產合作開發(fā)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房地產合作開發(fā)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合作開發(fā)項目描述1.項目名稱與地點項目名稱為______，位于______（詳細地址）。項目的開發(fā)建設應符合國家相關法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求。2.合作內容甲方與乙方共同投資、共同開發(fā)、共同分享項目收益，具體合作內容如下：甲方負責提供項目土地使用權，并承擔相關土地使用權費用。乙方負責項目的規(guī)劃設計、工程建設、銷售推廣等工作。甲方與乙方共同成立項目公司，負責項目的具體運營管理。二、合作投資與收益分配1.投資額甲方投資額為______元，乙方投資額為______元。甲方與乙方應在合同簽訂后______個工作日內將各自投資額繳付至項目公司。2.收益分配項目收益的分配比例為甲方______%，乙方______%。收益分配方式為按年度進行，具體分配時間及方式由雙方另行協(xié)商確定。三、項目進度與責任1.項目進度項目整體開發(fā)周期為______年，具體進度安排如下：第一年：完成規(guī)劃設計、土地平整等工作。第二年：完成主體結構建設。第三年：完成內外裝修、配套設施建設。第四年：完成項目竣工驗收。2.責任劃分甲方負責提供土地使用權，并確保土地使用權的合法性和有效性。乙方負責項目的規(guī)劃設計、工程建設、銷售推廣等工作，確保項目按期完成。甲方與乙方應共同承擔項目風險，并共同解決項目開發(fā)過程中遇到的問題。四、合同解除與違約責任1.合同解除合同簽訂后，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。2.違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式及賠償損失的具體標準由雙方另行協(xié)商確定。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方開發(fā)的項目進行監(jiān)督和檢查，確保項目按合同約定進行。有權根據市場情況調整項目銷售策略，但應通知乙方并確保不影響合作利益。義務：按時足額向乙方支付項目投資款項。負責項目的市場營銷和銷售工作，確保項目按期銷售。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成項目開發(fā)后，有權要求甲方按約定支付項目款項。如因甲方原因導致項目銷售延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、質量和標準完成項目開發(fā)。對項目設計、施工過程中的商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。六、項目銷售與分配1.銷售方式項目的銷售由甲方負責，銷售方式包括但不限于公開銷售、團購等。乙方應配合甲方進行項目推廣和銷售工作。2.銷售分配銷售收入的分配比例由雙方協(xié)商確定，具體分配方式和時間由雙方另行書面約定。七、項目風險與責任1.風險承擔項目開發(fā)過程中可能出現的風險，包括但不限于政策風險、市場風險、法律風險等，由甲方和乙方共同承擔。雙方應根據各自責任，采取相應的風險防范措施。2.責任劃分甲方和乙方應按照各自在項目中的投資比例承擔相應的責任。八、合同解除與爭議解決1.合同解除如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。雙方協(xié)商一致解除合同的情況下，合同自動終止。2.爭議解決雙方因合同履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______（仲裁委員會名稱）仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于項目投資額、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：