2025實(shí)驗(yàn)室租賃合同范本

2025實(shí)驗(yàn)室租賃合同范本第一條合同雙方本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：第二條租賃標(biāo)的甲方同意將位于的實(shí)驗(yàn)室（以下簡(jiǎn)稱“實(shí)驗(yàn)室”）出租給乙方使用。實(shí)驗(yàn)室的具體信息如下：實(shí)驗(yàn)室地址：實(shí)驗(yàn)室面積：平方米實(shí)驗(yàn)室設(shè)施：（列出具體設(shè)備及用途）甲方承諾，上述實(shí)驗(yàn)室及相關(guān)設(shè)施在租賃期間內(nèi)保持正常運(yùn)行狀態(tài)，并定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)乙方同意向甲方支付每年的租金為人民幣元（大寫：元整）。支付方式乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）的第一個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：逾期支付違約金若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的‰作為違約金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保實(shí)驗(yàn)室及相關(guān)設(shè)施的合法性，并在租賃期間內(nèi)保持其正常運(yùn)行狀態(tài)。（2）甲方有權(quán)對(duì)實(shí)驗(yàn)室的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方遵守實(shí)驗(yàn)室的使用規(guī)定。（3）甲方應(yīng)按時(shí)提供實(shí)驗(yàn)室及相關(guān)設(shè)施，并協(xié)助乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用實(shí)驗(yàn)室及相關(guān)設(shè)施，但不得擅自將實(shí)驗(yàn)室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其用途。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用實(shí)驗(yàn)室設(shè)施，避免造成損壞。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的實(shí)驗(yàn)室使用規(guī)定，并在租賃期屆滿后，將實(shí)驗(yàn)室及相關(guān)設(shè)施完好歸還甲方。第五條租賃期限租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租若乙方希望在租賃期屆滿后繼續(xù)使用實(shí)驗(yàn)室，應(yīng)于租賃期屆滿前日向甲方提出書面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第六條合同的解除協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。解除協(xié)議應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。單方解除若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方賠償損失：（1）未按約定支付租金累計(jì)達(dá)日的；（2）擅自將實(shí)驗(yàn)室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途的；（3）利用實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行違法活動(dòng)的。不可抗力因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府征用等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同。第七條違約責(zé)任乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按約定支付租金，應(yīng)按本合同第三條第3款的約定支付違約金。（2）若乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。（3）若乙方在使用實(shí)驗(yàn)室過程中造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。甲方違約責(zé)任若甲方因自身原因?qū)е聦?shí)驗(yàn)室無法正常使用，應(yīng)向乙方減免相應(yīng)租金，并采取補(bǔ)救措施。若甲方無法履行合同義務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方遭受的直接損失。第八條不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服并不能避免的客觀情況，包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等。影響因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條其他條款補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年