買賣抵賬房合同樣本

買賣抵賬房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證書，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按照本合同約定支付房款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

3.房產(chǎn)面積：__________平方米

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

6.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)

二、房款及支付方式

1.房款總額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、交房時(shí)間及條件

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方。

2.甲方交付的房產(chǎn)應(yīng)符合以下條件：

（1）房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛；

（2）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；

（3）房產(chǎn)配套設(shè)施齊全，符合居住要求。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款總額的__________%。

2.乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款總額的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證書，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，但鑒于乙方資金有限，需要丙方提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

3.房產(chǎn)面積：__________平方米

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

6.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)

二、房款及支付方式

1.房款總額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為擔(dān)保金。

三、交房時(shí)間及條件

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方。

2.甲方交付的房產(chǎn)應(yīng)符合以下條件：

（1）房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛；

（2）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；

（3）房產(chǎn)配套設(shè)施齊全，符合居住要求。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為擔(dān)保金。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于房款支付、房產(chǎn)使用等。

4.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為履行合同義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款總額的__________%。

2.丙方未按本合同約定時(shí)間支付擔(dān)保金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金總額的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方權(quán)益不受損害。

2.第三方介入有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為賣方，主導(dǎo)合同簽訂，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，加強(qiáng)對(duì)房產(chǎn)交易的控制，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方通過限制乙方違約責(zé)任，保障自身利益。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保函復(fù)印件

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證書，但乙方資金不足，需要丙方提供擔(dān)保以獲取貸款。為保障乙方的購買權(quán)益，同時(shí)確保甲方和丙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

3.房產(chǎn)面積：__________平方米

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

6.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)

二、房款及支付方式

1.房款總額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，與丙方簽訂貸款合同，并按照貸款合同約定支付首付款，首付款金額為房款總額的__________%。

3.丙方應(yīng)在乙方支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款，剩余房款將在乙方辦理房產(chǎn)抵押登記后，按照貸款合同約定分期支付。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供貸款擔(dān)保，確保乙方能夠按照貸款合同約定獲得貸款。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照貸款合同約定使用貸款資金，并按時(shí)還款。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方協(xié)助采取必要的法律措施。

四、交房時(shí)間及條件

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方。

2.甲方交付的房產(chǎn)應(yīng)符合以下條件：

（1）房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛；

（2）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；

（3）房產(chǎn)配套設(shè)施齊全，符合居住要求。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款總額的__________%。

2.乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為貸款總額的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買方，通過增加乙方權(quán)利條款和利益條款，確保其在房產(chǎn)交易中的主導(dǎo)地位。

2.乙方通過限制甲方違約責(zé)任，保障自身在交易中的利益不受侵害。

3.乙方通過丙方擔(dān)保，降低了貸款風(fēng)險(xiǎn)，保障了交易的安全性和順利進(jìn)行。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為賣方，在本合同中處于輔助地位，確保交易流程的順利進(jìn)行，同時(shí)保護(hù)自己的房產(chǎn)權(quán)益。

2.甲方通過接受乙方的主導(dǎo)地位，體現(xiàn)了交易的