農村地皮出售合同樣本

農村地皮出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

鑒于甲方擁有位于農村的土地使用權，乙方有意購買該土地，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________（平方米）

3.土地性質：____________________

4.土地權屬：____________________

二、土地出售價格及支付方式

1.土地出售價格為：人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將土地出售價格一次性支付給甲方。

三、土地交付及使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將土地交付給乙方。

2.乙方在取得土地使用權后，應按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間交付土地的，應向乙方支付違約金，違約金為土地出售價格的____%。

2.乙方未按約定時間支付土地出售價格的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付金額的____%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地規(guī)劃許可證復印件

3.土地出讓合同復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

鑒于甲方擁有位于農村的土地使用權，乙方有意購買該土地，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________（平方米）

3.土地性質：____________________

4.土地權屬：____________________

二、土地出售價格及支付方式

1.土地出售價格為：人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將土地出售價格的____%支付給甲方，剩余____%由丙方擔保，在乙方取得土地使用權后____個工作日內支付。

3.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付土地出售價格的____%作為保證金。

三、土地交付及使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將土地交付給乙方。

2.乙方在取得土地使用權后，應按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

3.乙方在使用土地過程中，如需進行土地開發(fā)或建設，應事先取得甲方書面同意。

四、甲方的權利與利益

1.甲方有權要求乙方按照約定時間支付土地出售價格。

2.甲方有權監(jiān)督乙方在土地使用過程中的行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

4.甲方有權在乙方未履行合同義務時，終止合同并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的義務與責任

1.乙方應按照約定時間支付土地出售價格。

2.乙方應合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

3.乙方在使用土地過程中，如需進行土地開發(fā)或建設，應事先取得甲方書面同意。

4.乙方應配合甲方進行土地使用監(jiān)督。

六、丙方的責權利

1.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付土地出售價格的____%作為保證金。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供擔保，確保乙方按照約定支付土地出售價格。

3.丙方在乙方違約時，應承擔相應的擔保責任。

4.丙方有權要求乙方履行合同義務，包括支付土地出售價格。

七、違約責任

1.乙方未按約定時間支付土地出售價格的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付金額的____%。

2.丙方未按約定時間支付保證金的，應向甲方支付違約金，違約金為保證金金額的____%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地規(guī)劃許可證復印件

3.土地出讓合同復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在保障甲方的權益，確保乙方履行合同義務，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地所有權人，主導本合同，旨在確保土地的合理利用，維護自身合法權益，實現(xiàn)土地價值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

鑒于甲方擁有位于城市的商業(yè)房產，乙方有意購買該房產，丙方同意為乙方的購買行為提供融資服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產位置：____________________

2.房產面積：____________________（平方米）

3.房產性質：____________________

4.房產權屬：____________________

二、房產購買價格及支付方式

1.房產購買價格為：人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，支付房產購買價格的____%作為定金，余款在簽訂正式購房合同后____個工作日內支付。

3.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供融資，用于支付房產購買價格的余款。

三、房產交付及使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房產交付給乙方。

2.乙方在取得房產所有權后，應按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用房產，不得擅自改變房產用途。

四、乙方的權利與利益

1.乙方有權要求甲方按照約定時間交付房產。

2.乙方有權要求丙方按照約定提供融資服務，確保房產購買資金的到位。

3.乙方有權在房產交付后，對房產進行裝修或改造，前提是不得違反國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定。

4.乙方在房產使用過程中，享有房產帶來的經濟收益，包括但不限于租金收入等。

五、甲方的義務與責任

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房產交付給乙方。

2.甲方應確保房產權屬清晰，無任何法律糾紛。

3.甲方應配合乙方進行房產的裝修或改造，提供必要的支持。

4.甲方應在乙方違約時，承擔相應的違約責任。

六、丙方的責權利

1.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供融資服務，確保乙方能夠按時支付房產購買價格的余款。

2.丙方有權要求乙方按照約定使用融資資金。

3.丙方在乙方違約時，有權采取必要措施，包括但不限于提前收回融資資金。

七、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為房產購買價格的____%。

2.丙方未按約定提供融資服務的，應向乙方支付違約金，違約金為融資金額的____%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產所有權