公司包住公寓合同樣本

公司包住公寓合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方系某公司，擁有合法的公寓租賃權(quán)，愿意將位于____________________的公寓出租給乙方；

二、乙方同意租賃甲方上述公寓，并按照約定支付租金及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________；

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

1.3房屋面積：____________________平方米；

1.4房屋用途：____________________；

1.5房屋裝修：____________________；

1.6房屋設(shè)施：____________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止；

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，甲方同意續(xù)租，續(xù)租期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金：____________________元/月；

3.2租金支付方式：____________________；

3.3租金支付時(shí)間：____________________。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋；

4.2乙方應(yīng)按照約定支付租金及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；

4.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；

4.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣；

4.5乙方不得從事違法活動(dòng)，不得影響他人正常生活。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施符合租賃要求；

5.2甲方不得擅自更改房屋用途；

5.3甲方應(yīng)按照約定交付房屋及設(shè)施；

5.4甲方應(yīng)承擔(dān)房屋及設(shè)施維修責(zé)任；

5.5甲方不得干擾乙方正常生活。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

6.2如乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；

6.3如乙方從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并依法追究乙方法律責(zé)任；

6.4如甲方未按約定交付房屋及設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；

7.2發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）房屋及設(shè)施發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常生活；

（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；

（3）乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；

（4）乙方從事違法活動(dòng)。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同；

2.房屋設(shè)施清單；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方系某公司，擁有合法的公寓租賃權(quán)，愿意將位于____________________的公寓出租給乙方；

二、第三方為保證租賃合同履行，愿意為甲方提供擔(dān)保；

三、甲乙雙方及第三方為共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，確保甲方的權(quán)益不受損害，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________；

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

1.3房屋面積：____________________平方米；

1.4房屋用途：____________________；

1.5房屋裝修：____________________；

1.6房屋設(shè)施：____________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止；

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，甲方同意續(xù)租，續(xù)租期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金：____________________元/月；

3.2租金支付方式：____________________；

3.3租金支付時(shí)間：____________________。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋；

4.2甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金；

4.3甲方有權(quán)要求乙方愛護(hù)房屋及設(shè)施；

4.4甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定；

4.5甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋；

5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；

5.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；

5.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣；

5.5乙方不得從事違法活動(dòng)，不得影響他人正常生活。

第六條第三方權(quán)利與義務(wù)

6.1第三方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同；

6.2第三方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)；

6.3第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，向甲方支付相應(yīng)的賠償金；

6.4第三方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋及設(shè)施；

6.5第三方有權(quán)要求甲方承擔(dān)房屋及設(shè)施維修責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

7.2如乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；

7.3如乙方從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并依法追究乙方法律責(zé)任；

7.4如甲方未按約定交付房屋及設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

7.5如第三方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；

8.2發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）房屋及設(shè)施發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常生活；

（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；

（3）乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；

（4）乙方從事違法活動(dòng)；

（5）第三方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同；

2.房屋設(shè)施清單；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.第三方擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的：

1.確保甲方權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)；

2.提高租賃合同履行的穩(wěn)定性，保障租賃關(guān)系的長久性；

3.維護(hù)市場秩序，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.充分發(fā)揮甲方在租賃過程中的主導(dǎo)作用，保障甲方權(quán)益；

2.增強(qiáng)甲方在租賃過程中的話語權(quán)，提高甲方在市場中的競爭力；

3.提高甲方租賃業(yè)務(wù)的管理水平，提升甲方在租賃市場的口碑。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方系某房地產(chǎn)開發(fā)公司，擁有位于____________________的住宅項(xiàng)目；

二、乙方有意向購買甲方開發(fā)的住宅，并希望第三方作為擔(dān)保方，確保交易安全；

三、甲乙雙方及第三方為共同維護(hù)交易關(guān)系的穩(wěn)定，確保乙方的權(quán)益不受損害，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條住宅基本情況

1.1住宅坐落：____________________；

1.2住宅結(jié)構(gòu)：____________________；

1.3住宅面積：____________________平方米；

1.4住宅裝修：____________________；

1.5住宅設(shè)施：____________________。

第二條交易條件

2.1交易價(jià)格：____________________元；

2.2交易方式：____________________；

2.3交易款項(xiàng)支付時(shí)間：____________________。

第三條乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付住宅；

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供住宅的合法產(chǎn)權(quán)證明；

3.3乙方有權(quán)要求甲方在住宅交付前進(jìn)行必要的裝修和設(shè)施安裝；

3.4乙方有權(quán)在住宅交付后，按照約定使用住宅；

3.5乙方有權(quán)在第三方擔(dān)保下，要求甲方履行合同義務(wù)。

第四條第三方權(quán)利與義務(wù)

4.1第三方有權(quán)要求甲方按照約定履行合同；

4.2第三方有權(quán)要求乙方按照約定支付交易款項(xiàng)；

4.3第三方有權(quán)在乙方支付交易款項(xiàng)后，確保甲方履行交付住宅的義務(wù)；

4.4第三方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

4.5第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付交易款項(xiàng)；

5.2甲方有權(quán)要求乙方在支付交易款項(xiàng)前，提供必要的身份證明和支付能力證明；

5.3甲方有權(quán)要求乙方在住宅交付前，進(jìn)行必要的裝修和設(shè)施安裝；

5.4甲方有權(quán)要求乙方在住宅交付后，按照約定使用住宅；

5.5甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定交付住宅，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；

6.2如甲方未提供合法產(chǎn)權(quán)證明，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

6.3如乙方未按約定支付交易款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

6.4如乙方在住宅交付后擅自改動(dòng)住宅結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；

6.5如乙方從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并依法追究乙方法律責(zé)任。

第七條合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；

7.2發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）住宅及設(shè)施發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用；

（2）甲方未按約定提供合法產(chǎn)權(quán)證明；

（3）乙方未按約定支付交易款項(xiàng)；

（4）乙方擅自改動(dòng)住宅結(jié)構(gòu)；

（5）乙方從事違法活動(dòng)。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同