房屋贈(zèng)與協(xié)議模板二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋贈(zèng)與協(xié)議模板二零二五年甲方（贈(zèng)與方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈(zèng)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋贈(zèng)與描述1.房屋信息房屋1：位于______，房屋編號(hào)為_(kāi)_____，建筑面積為_(kāi)_____平方米，用途為_(kāi)_____。房屋2（如有）：位于______，房屋編號(hào)為_(kāi)_____，建筑面積為_(kāi)_____平方米，用途為_(kāi)_____。乙方同意接受甲方上述房屋的贈(zèng)與。2.贈(zèng)與條件甲方自愿將上述房屋無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方無(wú)需支付任何費(fèi)用。乙方在接收房屋后，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，妥善使用和維護(hù)房屋。二、贈(zèng)與手續(xù)1.乙方應(yīng)在收到甲方贈(zèng)與通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，乙方取得房屋所有權(quán)，甲方不再享有任何權(quán)利。三、爭(zhēng)議解決雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在不符合贈(zèng)與條件的情況，有權(quán)解除贈(zèng)與協(xié)議。有權(quán)要求乙方提供房屋的權(quán)屬證明文件。義務(wù)：在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，將房屋的鑰匙和權(quán)屬證明文件交付給乙方。承擔(dān)因房屋過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，取得房屋的所有權(quán)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。義務(wù)：在收到房屋后，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)使用和維護(hù)房屋。承擔(dān)因房屋過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。六、房屋查驗(yàn)與驗(yàn)收1.查驗(yàn)方式乙方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行查驗(yàn)，可以采用自行查驗(yàn)或委托第三方機(jī)構(gòu)查驗(yàn)的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房屋信息、權(quán)屬證明文件以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換房屋等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方______元（大寫(xiě)：______）作為預(yù)付款。2.尾款在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，乙方支付剩余款項(xiàng)，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付預(yù)付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。若乙方未按時(shí)完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、家庭情況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋位置、贈(zèng)與原因等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：