2025年版抵押物借款合同模板VIP

2025年版抵押物借款合同模板本文為抵押物借款合同范本，供雙方當(dāng)事人參考使用。本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確借款人（以下稱“甲方”）和貸款人（以下稱“乙方”）的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保借款及抵押事項(xiàng)合法、合規(guī)。第一條合同當(dāng)事人1.1借款人（甲方）：姓名：證件XX：聯(lián)系XX：通訊地址：電子郵箱：1.2貸款人（乙方）：姓名/公司名稱：證件XX/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系XX：通訊地址：電子郵箱：第二條抵押物描述2.1甲方同意將其合法擁有的下列財(cái)產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供擔(dān)保：財(cái)產(chǎn)名稱：數(shù)量/面積：權(quán)利證書編號(hào)：具體位置：產(chǎn)權(quán)所有人：抵押物評(píng)估價(jià)值：大寫：元（小寫：元）。2.2甲方保證上述抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵（包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛等），并已告知共有權(quán)人或其他權(quán)利人本抵押事項(xiàng)，且獲得其書面同意。2.3抵押物的保險(xiǎn)：甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，對(duì)抵押物辦理足額保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限不得短于借款期限，且保險(xiǎn)單中應(yīng)明確乙方為第一受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保險(xiǎn)單正本交由乙方保管。第三條借款金額、用途及期限3.1乙方向甲方提供的借款金額為：大寫元（小寫：元）。3.2借款用途：甲方承諾將本借款用于（具體用途，例如：生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、購(gòu)房、教育等），并保證資金使用合法性。3.3借款期限：借款期限為個(gè)月（或年），自年月日起至年月日止。3.4借款發(fā)放：乙方應(yīng)于本合同簽署之日起個(gè)工作日內(nèi)，將借款本金支付至甲方指定賬戶：戶名：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：第四條借款利率及利息計(jì)算4.1借款利率：本借款的年利率為%，利息按（月/季/年）計(jì)算。4.2利息計(jì)算方式：利息=借款本金×年利率×實(shí)際借款天數(shù)/3654.3利息支付時(shí)間及方式：甲方應(yīng)于每（月/季末）日前支付利息，利息支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬或其他方式）。4.4借款期限屆滿時(shí)，甲方應(yīng)一次性償還剩余借款本金及利息。第五條還款方式5.1還款計(jì)劃：甲方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃履行還款義務(wù)：（1）年月日，償還本金元及利息元；（2）年月日，償還本金元及利息元；（3）以此類推（或采取其他靈活還款方式，如等額本息、分期還款等）。5.2提前還款：甲方如需提前還款，應(yīng)提前日書面通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意后方可提前還款。提前還款部分的利息按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算。5.3違約金：甲方未按本合同約定時(shí)間足額還款，應(yīng)按逾期金額的%每日向乙方支付違約金。第六條抵押登記6.1抵押登記手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)于本合同簽署后個(gè)工作日內(nèi)，共同到有權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2抵押權(quán)的效力：本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立，至甲方全部債務(wù)清償完畢之日終止。6.3抵押物的變更：如抵押物需進(jìn)行重大修繕、轉(zhuǎn)讓或其他處分，甲方應(yīng)事先書面通知乙方，并取得乙方書面同意。第七條抵押物的使用和管理7.1抵押期間，甲方仍為抵押物的實(shí)際占有者，承擔(dān)抵押物的保管、維修及保養(yǎng)責(zé)任，確保抵押物價(jià)值不發(fā)生貶損。7.2甲方不得擅自將抵押物出租、出借或以其他形式處分。如需進(jìn)行前述行為，須事先書面通知乙方，并取得乙方書面同意。7.3抵押物滅失或毀損：如抵押物因不可抗力或其他原因滅失或毀損，所得賠償金或其他利益應(yīng)優(yōu)先用于清償乙方的債權(quán)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約情形：（1）未按期足額償還借款本金及利息；（2）未按本合同約定用途使用借款；（3）未履行抵押物的保管、維修義務(wù)；（4）其他違反本合同約定的情形。8.2違約后果：如甲方發(fā)生上述違約情形，乙方有權(quán)采取以下措施：（1）要求甲方立即糾正違約行為；（2）要求甲方支付違約金或賠償損失；（3）提前收回全部或部分借款本金及利息；（4）依法行使抵押權(quán)，處分抵押物并優(yōu)先受償。8.3乙方違約情形：（1）未按期足額發(fā)放借款；（2）其他違反本合同約定的情形。8.4違約后果：如乙方發(fā)生上述違約情形，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失。第九條權(quán)利與義務(wù)9.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)按本合同約定使用借款；（2）按時(shí)足額償還借款本金及利息；（3）維護(hù)抵押物完好無(wú)損；（4）配合乙方進(jìn)行借款及抵押物的監(jiān)督檢查。9.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)收取借款本金及利息；（2）有權(quán)監(jiān)督甲方使用借款及管理抵押物；（3）有權(quán)在甲方違約時(shí)行使抵押權(quán)；（4）按期足額發(fā)放借款。第十條合同的變更和解除10.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面進(jìn)行變更或解除。10.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。10.3合同變更或解除后，甲方仍應(yīng)履行未完成的債務(wù)清償義務(wù)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向（具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)名稱）提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，抵押登記機(jī)關(guān)留存份，具有同等法律效力。12.3本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第十三條合同簽署甲方（借款人）簽字：簽署日期：年月日乙方（貸款人）簽字或蓋章：