2025年二線城市房屋租賃合同模板

2025年二線城市房屋租賃合同模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/單位名稱：證件XX/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：證件XX：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：鑒于甲方是位于市區(qū)路號室（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方希望承租該房屋用于居住/商業(yè)用途，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋坐落于市區(qū)路號室，建筑面積為平方米，房產(chǎn)證編號為。該房屋的戶型為（例如：一室一廳），用途為（居住/商業(yè)/辦公），房屋結(jié)構(gòu)為（例如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)），附屬設(shè)施包括但不限于（例如：電梯、車位、儲物間等）。該房屋的裝修情況為（毛坯/簡裝/精裝），房屋內(nèi)現(xiàn)有家具家電包括但不限于（例如：冰箱、電視機、洗衣機等）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。租賃期間，任何一方不得單方面提前終止合同，除非雙方協(xié)商一致或遇不可抗力因素。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（￥），租金標(biāo)準(zhǔn)不得低于當(dāng)?shù)刈畹妥饨鹬笇?dǎo)價。租金支付方式為（按月/按季度/按年支付），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于日租金‰的違約金。租金支付賬戶信息：戶名：開戶銀行：賬號：租金包含/不包含：物業(yè)費、燃?xì)赓M、水費、電費、網(wǎng)絡(luò)費等，具體以本合同約定為準(zhǔn)。第四條押金為確保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，乙方向甲方支付押金，押金金額為人民幣元整（￥）。押金支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金，甲方收到款項后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。租賃期滿或合同解除后，甲方在日內(nèi)將押金無息退還乙方，但乙方如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項作為違約金。第五條其他費用租賃期間，乙方承擔(dān)以下費用：水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費、供暖費、網(wǎng)絡(luò)費、電視收視費等；房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修費用（正常使用造成的損耗除外）；其他因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的費用。甲方承擔(dān)以下費用：房屋大修費用（如房屋主要結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修）；房屋所在小區(qū)的公共區(qū)域維修費用。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按本合同約定將房屋交付乙方使用，確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋的情況，有權(quán)要求乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。甲方不得無故干涉乙方的正常使用房屋，不得擅自提高租金或提前收回房屋。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及其他相關(guān)費用，按時繳納押金。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，不得利用房屋進行非法活動。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條房屋修繕與使用租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。如房屋因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、戶型及用途，如需進行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)。第八條續(xù)租與轉(zhuǎn)租租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)協(xié)商一致后可重新簽訂租賃合同。乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方書面同意，轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余租賃期限。第九條合同的解除與終止雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同：未按約定支付租金或押金逾期超過日的；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋的；擅自改變房屋用途或房屋結(jié)構(gòu)的；利用房屋進行非法活動的。甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同：未按約定提供房屋或交付的房屋不符合約定條件的；擅自提高租金或干涉乙方正常使用的。第十條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣元整（￥）。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的‰支付違約金。因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的一切損失。第十一條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除爭議條款外，本合同其他條款仍有效。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字/蓋章：簽署日期：