2025版標準租房合同范本下載「版」

2025版標準租房合同范本下載「最新版」本合同由以下雙方共同簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：姓名/公司名稱：證件XX/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系XX：地址：承租方（以下簡稱乙方）：姓名/公司名稱：證件XX/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系XX：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：甲方出租的房屋位于（以下簡稱“該房屋”）。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.3房屋用途：該房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)/其他），乙方不得擅自改變房屋用途。1.4房屋狀況：甲方保證該房屋符合國家規(guī)定的安全、消防、衛(wèi)生等標準，且不存在權(quán)屬糾紛。第二條租賃期限2.1租賃期限：本次租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同續(xù)簽：租賃期滿后，若乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前日書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。2.3提前解除：任何一方需提前解除合同的，應(yīng)提前日書面通知對方，并協(xié)商一致后解除。第三條租金及支付方式3.1租金標準：該房屋月租金為人民幣元整（￥），不含稅/含稅。3.2租金支付：乙方應(yīng)于每月日前支付當月租金。逾期支付的，甲方有權(quán)收取每日‰的滯納金。3.3租金調(diào)整：租賃期間，如遇物價指數(shù)或其他因素變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第四條押金4.1押金金額：乙方需支付押金人民幣元整（￥）作為履行合同的擔保。4.2押金退還：租賃期滿，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金。4.3押金扣除：若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。第五條房屋交付與驗收5.1交付標準：甲方應(yīng)于年月日將該房屋交付給乙方使用，交付時房屋及附屬設(shè)施應(yīng)處于可正常使用狀態(tài)。5.2驗收方式：乙方應(yīng)于交付當日對房屋及附屬設(shè)施進行驗收，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)在日內(nèi)修復(fù)。第六條房屋的使用與維護6.1乙方承諾合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行重大改造。6.2房屋維修：房屋及附屬設(shè)施的日常維護由乙方負責；房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負責，費用由甲方承擔。6.3裝修規(guī)定：乙方若需對房屋進行裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或原設(shè)施。第七條轉(zhuǎn)租與合租7.1轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.2合租規(guī)定：若乙方與他人合租，需提前日書面通知甲方，并由乙方承擔全部責任。第八條合同的解除8.1若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)單方面解除本合同，且無需退還押金：a.乙方逾期支付租金超過日的；b.乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的；c.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施且拒絕賠償?shù)?；d.因乙方原因?qū)е路课荽嬖谥卮蟀踩[患的。8.2若甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并要求退還押金及賠償損失：a.甲方未按約定交付房屋的；b.甲方因房屋權(quán)屬糾紛導致乙方無法正常使用的；c.甲方擅自提高租金或提前收回房屋的。第九條違約責任9.1甲方違約：若甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整（￥），并賠償由此造成的損失。9.2乙方違約：若乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整（￥），并賠償由此造成的損失。9.3違約后果：任何一方違約導致合同解除的，違約方應(yīng)承擔全部責任。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月