2025物業(yè)服務委托合同標準版

2025物業(yè)服務委托合同標準版物業(yè)服務委托合同標準版（2025年）本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（委托方）：（以下簡稱“甲方”）地址：法定代表人：聯(lián)系XX：乙方（服務方）：物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“乙方”）地址：法定代表人：聯(lián)系XX：鑒于甲方需要委托乙方提供物業(yè)服務，乙方具備相應的物業(yè)服務資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容與標準1.1服務內(nèi)容：乙方同意按照本合同約定，為甲方提供物業(yè)管理服務，包括但不限于以下內(nèi)容：物業(yè)區(qū)域的清潔服務；物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設施的維護與管理；物業(yè)區(qū)域的安保服務；物業(yè)區(qū)域的綠化養(yǎng)護；物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護；甲方要求的其他物業(yè)服務。1.2服務標準：乙方應按照本合同約定的服務標準提供物業(yè)服務。具體標準如下：清潔服務：每日進行公共區(qū)域的清潔，每周進行不少于次的全面清潔；設施維護：定期檢查和維護公共設施，確保其正常運行；安保服務：24小時安保人員值守，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)安全；綠化養(yǎng)護：定期修剪、澆水和維護綠化植物；公共秩序：維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)交通秩序和公共秩序。第二條服務期限2.1服務期限：本合同的服務期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)簽：在本合同期滿前日，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。如雙方未在合同期滿前日書面通知對方終止合同，則本合同自動續(xù)簽年，以此類推。第三條服務費用與支付方式3.1服務費用：甲方應向乙方支付物業(yè)服務費，費用標準為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2費用構(gòu)成：物業(yè)服務費包括但不限于乙方提供物業(yè)服務所需的人工費用、材料費用、設施維護費用等。3.3支付方式：甲方應于每月日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付物業(yè)服務費至乙方指定賬戶。賬戶信息如下：開戶行：賬戶名：賬號：3.4逾期支付責任：如甲方逾期支付物業(yè)服務費，乙方有權(quán)自逾期之日起按每日‰收取違約金。第四條雙方權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利：要求乙方按合同約定提供物業(yè)服務；監(jiān)督乙方的物業(yè)服務情況，并提出合理建議；按時支付物業(yè)服務費。4.2甲方義務：遵守乙方制定的物業(yè)管理規(guī)定；不得擅自改變物業(yè)用途或進行違章搭建；協(xié)助乙方管理物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共設施；對乙方提供的物業(yè)服務給予合理配合。4.3乙方權(quán)利：要求甲方按時支付物業(yè)服務費；對物業(yè)區(qū)域內(nèi)違反管理規(guī)定的行為進行制止和處理；要求甲方協(xié)助物業(yè)服務工作。4.4乙方義務：按照本合同約定提供物業(yè)服務；定期向甲方報告物業(yè)服務情況；保守甲方的商業(yè)秘密；接受甲方的監(jiān)督和建議。第五條合同變更與解除5.1合同變更：如需變更本合同條款，雙方應協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。5.2合同解除：本合同期滿自動終止；雙方協(xié)商一致可以提前終止合同；如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。第六條違約責任6.1甲方違約責任：如甲方未按約定支付物業(yè)服務費，乙方有權(quán)采取以下措施：暫停部分或全部物業(yè)服務；解除合同；要求甲方支付逾期費用及違約金。6.2乙方違約責任：如乙方未按約定提供物業(yè)服務，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方限期整改；解除合同；要求乙方賠償因服務質(zhì)量問題造成的損失。第七條不可抗力7.1如因戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔違約責任。7.2受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關證明。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。8.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)