2025年云南省房屋租賃合同范本

2025年云南省房屋租賃合同范本房屋租賃合同出租方（甲方）：證件XX/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系XX：承租方（乙方）：證件XX/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系XX：簽訂日期：年月日合同編號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋面積為平方米，用途限于。第二條租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個(gè)月書面通知甲方。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式該房屋租金為人民幣元/月（大寫：元整）。租金支付方式：每個(gè)月支付一次；首次租金于年月日前支付，以后每次租金應(yīng)提前日支付。逾期未付的，每逾期一日，乙方需按月租金的%向甲方支付違約金。第四條押金及其他費(fèi)用為保證房屋及附屬設(shè)施的安全使用，乙方需于合同簽訂當(dāng)日支付押金人民幣元（大寫：元整）。租賃期間，水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)提供相關(guān)繳費(fèi)賬戶信息：水費(fèi)：電費(fèi)：燃?xì)赓M(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)：租賃期滿或合同解除后，乙方結(jié)清上述費(fèi)用并經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無(wú)誤后，押金無(wú)息退還。第五條房屋修繕責(zé)任因正常使用造成的房屋附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如需動(dòng)用房屋主體結(jié)構(gòu)或進(jìn)行較大改動(dòng)，需事先征得甲方書面同意。甲方應(yīng)于接到乙方通知后日內(nèi)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域進(jìn)行修繕，確保房屋安全使用。第六條房屋續(xù)租與轉(zhuǎn)租續(xù)租：合同期滿前個(gè)月，若雙方有意繼續(xù)合作，需另行簽訂書面合同。轉(zhuǎn)租：乙方未經(jīng)甲方書面同意不得擅自轉(zhuǎn)租；若經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方仍需承擔(dān)原租賃合同中的所有責(zé)任，直至新的承租方與甲方重新簽訂合同為止。第七條合同的解除和終止經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。有下列情形之一的，守約方有權(quán)單方面解除合同：甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋存在重大安全隱患；乙方逾期支付租金超過(guò)日或擅自改變房屋用途；因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用。第八條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方遭受的損失。甲方違約：若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋，甲方向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金；房屋主體結(jié)構(gòu)存在問(wèn)題且未告知乙方，需賠償乙方相關(guān)損失。乙方違約：擅自改變房屋用途或進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方可解除合同并要求賠償損失；逾期支付租金超過(guò)日的，除支付應(yīng)付租金外，還需按日支付%的違約金。第九條免責(zé)條款因不可抗力原因（如地震、洪水等自然災(zāi)害）導(dǎo)致房屋損毀或無(wú)法使用的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因政府拆遷或政策調(diào)整導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，甲方退還已付租金及押金。第十條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第十一條其他約定附上必要的附件，如房屋平面圖、附屬設(shè)施清單等。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙各執(zhí)一份。甲方（出租方）：證件XX/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方