解除基站租賃合同范本

解除基站租賃合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方是一家專(zhuān)注于提供無(wú)線通信基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的高新技術(shù)企業(yè)。其主要業(yè)務(wù)包括基站租賃、通信設(shè)備銷(xiāo)售、通信工程服務(wù)等。甲方地址位于中國(guó)某市某區(qū)某路某號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家專(zhuān)業(yè)從事通信設(shè)備研發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售及通信工程建設(shè)的企業(yè)。其主要業(yè)務(wù)包括基站設(shè)備銷(xiāo)售、基站租賃、通信工程服務(wù)等。乙方地址位于中國(guó)某市某區(qū)某路某號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

合同簡(jiǎn)介：

甲方擁有若干基站租賃權(quán)，現(xiàn)擬將其中部分基站租賃給乙方使用。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂旨在確保甲乙雙方在基站租賃過(guò)程中的權(quán)益得到保障，促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自違約。

在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)保證基站設(shè)施的正常運(yùn)行，并提供必要的售后服務(wù)。乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守甲方的基站管理規(guī)定。

本合同的簽訂有利于提高甲乙雙方在通信行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，為我國(guó)的通信事業(yè)貢獻(xiàn)力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在基站租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的權(quán)益得到保障，促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。合同范圍包括基站租賃期限、租金支付條件、基站管理、維修保養(yǎng)、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.基站：指甲方提供給乙方使用的無(wú)線通信基礎(chǔ)設(shè)施，包括基站設(shè)備、天線、電源等。

2.租金：指乙方應(yīng)按照約定支付給甲方的基站租賃費(fèi)用。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用基站的期限。

4.維修保養(yǎng)：指甲方對(duì)基站進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)的行為。

5.違約：指合同一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證基站設(shè)施的正常運(yùn)行，并提供必要的售后服務(wù)。

2.甲方應(yīng)按照約定提供基站，并確?；镜陌踩⒎€(wěn)定、高效運(yùn)行。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決基站使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供必要的技術(shù)支持。

4.甲方不得擅自提前解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

5.甲方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如因甲方原因?qū)е禄緹o(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守甲方的基站管理規(guī)定。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用基站，并享受甲方提供的售后服務(wù)。

3.乙方應(yīng)合理使用基站，不得超出合同約定的范圍，不得損害基站設(shè)施。

4.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金。

5.乙方不得擅自提前解除合同，除非甲方嚴(yán)重違約。

6.乙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如因乙方原因?qū)е禄緹o(wú)法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

合同雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)基站的安全和穩(wěn)定運(yùn)行，確保通信服務(wù)的質(zhì)量。雙方在履行合同過(guò)程中遇到問(wèn)題，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)的調(diào)解或仲裁。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：基站租賃價(jià)格為每基站每月人民幣XXX元整（大寫(xiě)：人民幣XXX元整），具體金額詳見(jiàn)附件。

2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第一交易日當(dāng)天支付當(dāng)月的租金。若乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金比例為租金的1%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期限：自合同生效之日起，乙方有權(quán)使用基站____個(gè)月。

3.合同續(xù)約：在租賃期限屆滿前____個(gè)月，雙方可就合同續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，并以書(shū)面形式簽訂續(xù)約協(xié)議。

4.維修保養(yǎng)期限：自合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

甲方未按照約定提供基站或基站設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)或更換，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的20%。

甲方未經(jīng)乙方同意擅自提前解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的50%。

2.乙方違約：

乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為租金的1%。

乙方未經(jīng)甲方同意擅自提前解除合同的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金的50%。

乙方不合理使用基站，導(dǎo)致基站設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失賠償金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自違約。如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)本著公平原則，協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）以及網(wǎng)絡(luò)故障、電力中斷等特殊情況。

2.責(zé)任免除條件：發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)本著公平原則，協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。如不可抗力情況持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行超過(guò)____天，雙方均有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁作為解決爭(zhēng)議的方式。如發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.雙方應(yīng)遵守仲裁結(jié)果，如一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如果雙方達(dá)成調(diào)解，相關(guān)費(fèi)用按照調(diào)解協(xié)議執(zhí)行。

雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平交易的原則履行本合同，共同努力維護(hù)雙方的合法權(quán)益。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。任何對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后與本合同具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式互相發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知發(fā)出后三個(gè)工作日內(nèi)，若對(duì)方未提出異議，即視為該通知已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約的；乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；甲方提前解除合同且符合合同約定的；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行且雙方同意解除的。

4.合同解除：一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，合同的解釋和履行應(yīng)符合中華人民共和國(guó)的法律規(guī)定。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。附件包括：基站租賃清單、租金支付明細(xì)表等。

2.附件：雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議、修正案等文件，