2025廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同（賣方出租方使用）

2025廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同（賣方出租方使用）合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國廣東省廣州市簽訂：甲方（賣方/出租方）：名稱：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系XX：乙方（買方/承租方）：名稱：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系XX：丙方（中介方）：名稱：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系XX：鑒于甲方委托丙方提供房屋買賣中介服務(wù)，乙方通過丙方居間介紹與甲方達(dá)成房屋買賣意向，并簽訂本合同，現(xiàn)就房屋買賣中介服務(wù)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意出售/出租位于廣州市區(qū)路號棟單元層號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為，用途為。1.2標(biāo)的房屋現(xiàn)狀：（描述房屋現(xiàn)狀，如有裝修、設(shè)備情況等）。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1丙方接受甲方委托，作為標(biāo)的房屋買賣的獨(dú)家中介方，提供下列服務(wù)：（1）向乙方推薦標(biāo)的房屋信息；（2）協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行房屋買賣合同談判；（3）協(xié)助辦理房屋買賣的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記、協(xié)助辦理貸款手續(xù)等；（4）提供與房屋買賣相關(guān)的法律法規(guī)咨詢。2.2丙方接受乙方委托，作為標(biāo)的房屋買賣的中介方，提供下列服務(wù)：（1）向甲方推薦乙方信息；（2）協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行房屋買賣合同談判；（3）協(xié)助辦理房屋買賣的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記、協(xié)助辦理貸款手續(xù)等；（4）提供與房屋買賣相關(guān)的法律法規(guī)咨詢。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1甲方向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)：（1）中介服務(wù)費(fèi)為人民幣元整（￥），由甲方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付給丙方；（2）若標(biāo)的房屋未能成交，甲方仍需支付人民幣元整（￥）作為丙方的必要服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)：（1）中介服務(wù)費(fèi)為人民幣元整（￥），由乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付給丙方；（2）若標(biāo)的房屋未能成交，乙方仍需支付人民幣元整（￥）作為丙方的必要服務(wù)費(fèi)用。3.3丙方收取中介服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)向甲方/乙方提供正式的收費(fèi)憑證。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向丙方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件、證件明文件及其他相關(guān)資料，并保證其真實(shí)、合法、有效；（2）甲方應(yīng)協(xié)助丙方及乙方完成標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）甲方應(yīng)按本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)；（4）甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋在交易過程中不發(fā)生權(quán)利糾紛。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)向丙方提供證件明文件及其他相關(guān)資料，并保證其真實(shí)、合法、有效；（2）乙方應(yīng)按本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)；（3）乙方應(yīng)配合丙方及甲方完成標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（4）乙方應(yīng)保證其購買/承租標(biāo)的房屋的意愿真實(shí)、有效。4.3丙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）丙方應(yīng)依法開展中介服務(wù)，確保交易的合法性、合規(guī)性；（2）丙方應(yīng)如實(shí)向甲方/乙方告知標(biāo)的房屋的狀況，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)情況、使用限制等；（3）丙方應(yīng)協(xié)助甲方/乙方完成標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（4）丙方應(yīng)保守在中介服務(wù)過程中獲悉的甲方/乙方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)，丙方有權(quán)要求甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)，并按每日‰的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金，直至甲方履行支付義務(wù)。5.2若乙方未能按本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)，丙方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)，并按每日‰的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金，直至乙方履行支付義務(wù)。5.3若甲方/乙方因自身原因?qū)е陆灰资?，或違反本合同約定的義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)賠償給守約方造成的全部損失。5.4若丙方因自身服務(wù)過失導(dǎo)致交易未能完成，丙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)，并賠償給甲方/乙方造成的直接損失。第六條合同的變更與解除6.1本合同的變更應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2在下列情況下，任何一方均可解除本合同：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）經(jīng)三方協(xié)商一致同意解除。6.3本合同解除后，已支付的中介服務(wù)費(fèi)不予退還，但丙方應(yīng)協(xié)助處理合同解除后的相關(guān)事宜。第七條爭議的解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：簽署人：職務(wù)：日期：乙方（簽字蓋章）：簽署人：職務(wù)：