休閑小屋租賃合同范本

休閑小屋租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：___________（全稱）

甲方地址：___________

甲方法定代表人/負責(zé)人：___________

甲方聯(lián)系方式：___________

甲方為合法注冊并有效存在的公司/個人，擁有休閑小屋的合法所有權(quán)和處置權(quán)，具備出租該休閑小屋的資質(zhì)和權(quán)利。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：___________（全稱）

乙方地址：___________

乙方法定代表人/負責(zé)人：___________

乙方聯(lián)系方式：___________

乙方為合法注冊并有效存在的公司/個人，具備租賃甲方休閑小屋的資質(zhì)和條件。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于___________（具體地址）的休閑小屋，具備出租的合法權(quán)利，且乙方有租賃休閑小屋的需求，雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將休閑小屋出租給乙方使用達成以下合同。

甲方愿意將其合法擁有的休閑小屋提供給乙方使用，乙方愿意按照本合同的約定租賃該休閑小屋，雙方在明確各自的權(quán)利與義務(wù)的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

一、定義

1.1“休閑小屋”指位于___________（具體地址）的房產(chǎn)，包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施、場地等。

1.2“租賃期”指甲乙雙方約定的租賃起始日至終止日的期間。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定向乙方收取租金；

（2）甲方應(yīng)保證休閑小屋符合出租條件，確保休閑小屋在租賃期間內(nèi)的安全和正常使用；

（3）甲方應(yīng)按照約定的時間將休閑小屋交付給乙方使用；

（4）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方需遵守我國法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用休閑小屋，進行合法經(jīng)營活動；

（2）乙方應(yīng)按時支付租金，遵守我國法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用休閑小屋；

（3）乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照本合同約定將休閑小屋恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費用；

（4）乙方不得將休閑小屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。

三、價格與支付條件

3.1租金：雙方約定，乙方租賃休閑小屋的租金為人民幣___________元/月（大寫：___________元整），租賃期限為___________個月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的___________日前，將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶等。

四、履行期限

4.1本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

六、不可抗力

6.1雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，應(yīng)相互協(xié)商，根據(jù)具體情況部分或全部免除對方的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：___________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：___________

簽署日期：___________年___________月___________日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規(guī)范甲乙雙方就休閑小屋的租賃事宜所達成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方在租賃過程中的合法權(quán)益得到保障。合同范圍涉及休閑小屋的租賃、使用、維護、租金支付、租賃期限、違約責(zé)任等具體內(nèi)容。

第二條定義

2.1“休閑小屋”：指甲方擁有所有權(quán)的位于___________（具體地址）的房產(chǎn)，包括房屋本體及附屬設(shè)施。

2.2“租賃期”：指甲乙雙方約定的休閑小屋租賃起始日至終止日的期間。

2.3“租金”：指乙方為租賃使用休閑小屋而支付給甲方的費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.1甲方有權(quán)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。

1.2甲方應(yīng)保證休閑小屋在租賃期間內(nèi)符合出租條件，具備正常使用功能，并承擔(dān)房屋維修責(zé)任（不包括乙方使用不當(dāng)造成的損壞）。

1.3甲方應(yīng)在合同約定的租賃起始日將休閑小屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。

1.4甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動，但乙方需遵守我國法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

1.5甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定驗收休閑小屋，并將驗收合格的休閑小屋收回。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用休閑小屋，進行合法經(jīng)營活動。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和時間支付租金。

2.3乙方應(yīng)合理使用休閑小屋及附屬設(shè)施，愛護房屋，不得私自拆改、破壞，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞維修費用。

2.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照本合同約定將休閑小屋恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費用。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。

2.5乙方不得將休閑小屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變休閑小屋的用途。

2.6乙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，維護租賃期間休閑小屋的安靜、整潔和安全。

2.7乙方在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法正常使用休閑小屋，應(yīng)及時通知甲方，雙方協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

4.1甲方出租休閑小屋給乙方的租金為人民幣___________元/月（大寫：___________元整）。

4.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，即每季度首月的第一個工作日前支付該季度的租金。

4.3乙方延遲支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金，延遲支付超過三十日的，甲方有權(quán)解除合同。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

5.2如果乙方需延長租賃期限，應(yīng)至少提前三個月以書面形式通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂租賃期限延長協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

6.1如果甲方未能按照本合同約定提供休閑小屋給乙方使用，或提供的休閑小屋存在重大瑕疵，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付不超過一個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2如果乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付租金及滯納金，并有權(quán)解除合同。乙方支付的違約金和滯納金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

6.3如果乙方違反本合同約定，將休閑小屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付不超過六個月租金的違約金，同時要求乙方恢復(fù)休閑小屋原狀或賠償因此造成的損失。

6.4如果乙方未按照本合同約定合理使用休閑小屋，導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.5如果乙方違反法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方受到處罰或產(chǎn)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.6任何一方違反本合同的其他條款，應(yīng)按照違約情況向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。違約金和賠償金額雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，守約方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

7.1“不可抗力”指的是合同雙方無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、臺風(fēng)等，以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、疫情等。

7.2如果任何一方因不可抗力事件無法履行或延遲履行本合同的義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明不可抗力事件發(fā)生的有效文件。

7.3發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方對于未能履行或延遲履行本合同的義務(wù)不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取一切合理措施減輕不可抗力事件的影響，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)影響超過___________天，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。如果解除合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的租金按實際使用時間計算退還。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

8.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

8.4如果雙方同意，也可以選擇將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁解決，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

8.5爭議解決過程中，任何一方不得采取任何影響對方正常經(jīng)營或合同履行的措施，除非依法有權(quán)這么做。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項下的任何通知或通訊，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通知可以通過掛號郵件、快遞、電子郵件等方式發(fā)送，以發(fā)送之日視為送達日。

9.2合同變更：本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽署確認，方為有效。任何口頭修改或補充均不具有法律效力。

9.3終止條件：除本合同另有規(guī)定外，任何一方違反本合同且無法補救的，另一方有權(quán)終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.4合同的完整性：本合同構(gòu)成雙方關(guān)于租賃休閑小屋的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。

9.5合同的繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同對雙方的繼承人和受讓人具有約束力，但未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于休閑小屋的平面圖、設(shè)施清單、維修記錄等，附件與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同未涉及的事項，雙方應(yīng)遵循公平原則及適用的法律法規(guī)處理。

10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限加上本合同規(guī)定的任何延長或終止通知期限。

10.4本合