協(xié)議車位出租合同

協(xié)議車位出租合同?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[車位具體地址]的車位（以下簡稱"該車位"）的出租使用權(quán)，乙方有意承租該車位，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方車位事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：該車位位于[詳細地址，如小區(qū)[具體棟數(shù)][具體單元號]樓下第[x]號車位]，車位編號為[具體編號]。2.車位面積：該車位的建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以現(xiàn)場實際測量為準。3.車位狀況：該車位為[具體類型，如產(chǎn)權(quán)車位/租賃車位等]，目前處于[可正常使用/需要進行一定維修等具體狀態(tài)描述]狀態(tài)。甲方應確保交付給乙方使用的車位符合安全使用標準，無明顯質(zhì)量問題，能夠正常停放車輛。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還車位。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該車位，雙方應重新簽訂租賃合同；若甲方不再出租該車位或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出續(xù)租申請，則本合同到期后自動終止。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的車位租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應按照以下第[具體支付方式序號]種方式支付租金：方式一：按月支付。乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]方式二：按季支付。乙方應在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：按半年支付。乙方應在每半年首月[具體支付日期]前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式四：按年支付。乙方應在每年[具體支付日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.逾期支付責任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期期間的租金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金不予退還，乙方應在接到甲方解除合同通知之日起[x]日內(nèi)騰空并交還車位。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金及其他相關(guān)費用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用車位，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。2.義務甲方應保證對該車位擁有合法的出租使用權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該車位，不受第三方干涉。甲方應按照本合同約定的時間和條件將車位交付給乙方使用，并保證車位符合安全使用標準。租賃期間，甲方應負責對車位進行必要的維護和保養(yǎng)，確保車位設(shè)施設(shè)備正常運行。如因甲方原因?qū)е萝囄粺o法正常使用，甲方應及時采取措施進行修復，并相應減少乙方的租賃期限或退還乙方相應的租金。甲方應協(xié)助乙方辦理與車位使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用該車位，在租賃期限內(nèi)享有對車位的使用權(quán)。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，并要求甲方相應減少租賃期限或退還相應的租金。2.義務乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及其他相關(guān)費用。乙方應按照本合同約定的用途使用車位，不得將車位用于停放非機動車輛、堆放雜物或從事其他違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。乙方應妥善使用車位，不得損壞車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成車位及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應負責修復或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內(nèi)將車位騰空并交還甲方，同時保證車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損。乙方應清理干凈車位內(nèi)的所有物品，否則甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。乙方應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方及物業(yè)管理公司的管理工作。如因乙方違反物業(yè)管理規(guī)定導致的一切責任和損失，由乙方自行承擔。五、車位的使用與管理1.乙方應遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位。在車位使用過程中，應注意安全，不得影響其他業(yè)主的正常通行和生活。2.小區(qū)物業(yè)管理公司有權(quán)對車位的使用情況進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，物業(yè)管理公司有權(quán)按照規(guī)定進行處理，由此產(chǎn)生的一切責任和損失由乙方承擔。3.因小區(qū)建設(shè)、改造或其他特殊原因需要臨時占用或調(diào)整該車位的，甲方應提前通知乙方，并協(xié)助乙方解決臨時停車問題。如因此給乙方造成不便或損失的，甲方應根據(jù)實際情況給予乙方相應的補償。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定將車位交付給乙方使用，或交付的車位不符合約定條件，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的租金，并按照合同總租金的[x%]向乙方支付違約金。若甲方在租賃期間擅自解除本合同，應按照合同總租金的[x%]向乙方支付違約金，并雙倍返還乙方已支付的租金。同時，甲方應賠償乙方因合同解除而遭受的損失。若甲方未履行對車位的維護保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用車位，甲方應及時采取措施進行修復，并相應減少乙方的租賃期限或退還乙方相應的租金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期期間的租金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金不予退還，乙方應在接到甲方解除合同通知之日起[x]日內(nèi)騰空并交還車位。若乙方擅自將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金，并騰空車位交還甲方。乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定的用途使用車位，或損壞車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權(quán)自行修復或委托第三方修復，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。同時，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金，乙方已支付的租金不予退還。若乙方在租賃期滿或合同解除后未按照本合同約定將車位騰空并交還甲方，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行清理車位，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充