家庭房源轉(zhuǎn)讓合同范本

家庭房源轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX家庭，地址為XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX家庭，地址為XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的住房（以下簡稱“房源”）轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在此次房源轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的公平、公正、公開。甲方作為房源的擁有者，愿意將房源轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方作為購買方，愿意購買甲方的房源。雙方通過友好協(xié)商，確定房源轉(zhuǎn)讓的價(jià)格、支付條件、履行期限等事項(xiàng)。

在本合同的簽訂過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

為確保合同的履行，雙方應(yīng)在合同簽訂后按照約定及時(shí)履行支付、交付等義務(wù)。同時(shí)，雙方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難或無法履行的情況，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方將其名下房源轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，明確雙方在此次轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的公平、公正、公開。具體內(nèi)容包括房源的轉(zhuǎn)讓、價(jià)格的確定、支付條件的約定、履行期限的確定等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.“房源”指甲方位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的住房。

2.“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指雙方約定的乙方購買房源應(yīng)付的金額。

3.“支付條件”指乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式、期限等條件。

4.“履行期限”指雙方履行合同義務(wù)的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其對(duì)房源的擁有權(quán)，確保房源可以合法轉(zhuǎn)讓。

2.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，辦理房源轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，配合乙方完成房源的過戶。

3.甲方應(yīng)提供房源的相關(guān)資料，如產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格購買房源，并按照約定的支付條件支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的履行期限，完成房源的過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的方式使用和管理房源，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，履行合同約定的其他義務(wù)。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。

2.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

3.雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容的保密，不得泄露合同內(nèi)容給第三方。

4.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房源轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。乙方應(yīng)按照以下支付條件支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。

2.剩余的【】%的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)在與甲方辦理完房源過戶手續(xù)之日起【】日內(nèi)支付。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：【】（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）。

4.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的時(shí)間、地點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲乙雙方應(yīng)按照以下期限履行合同義務(wù)：

1.甲方應(yīng)在合同生效之日起【】日內(nèi)，完成房源轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起【】日內(nèi)，支付約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.雙方應(yīng)在合同生效之日起【】日內(nèi)，完成房源的過戶手續(xù)。

4.合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無法按期履行，雙方應(yīng)協(xié)商順延履行期限。

第六條違約責(zé)任

違約責(zé)任按照以下約定執(zhí)行：

1.若甲方未按照合同約定的期限履行義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。

2.若乙方未按照合同約定的期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。

3.若一方違反合同的其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并有權(quán)要求延長履行期限。

6.雙方應(yīng)按照合同約定保守商業(yè)秘密，如一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.本合同約定的違約金和賠償金額，雙方同意作為合同價(jià)款的組成部分，與轉(zhuǎn)讓價(jià)格一并支付。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀原因?qū)е乱环交螂p方無法履行合同義務(wù)的情況。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等；

3.供電、供水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施故障；

4.其他導(dǎo)致合同無法履行的情況。

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延長履行期限或部分或全部免除責(zé)任。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，直至不可抗力事件結(jié)束。

在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方同意根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭議解決過程中，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益及他人的合法權(quán)益。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非另有約定或法律另有規(guī)定。

雙方確認(rèn)，爭議解決結(jié)果為最終結(jié)果，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守并執(zhí)行。爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

本合同的爭議解決條款適用于合同的任何爭議，包括合同的效力、履行、解釋、終止等各方面的爭議。雙方在爭議解決過程中應(yīng)保持克制、誠信，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格全部支付完畢；

c.房源過戶手續(xù)辦理完畢；

d.雙方約定的其他終止條件。

4.合同解除：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.合同終止或解除不影響雙方在合同有效期內(nèi)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于違約責(zé)任、保密義務(wù)等。

6.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法行為。如有違反，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第十條附則

本合同的附錄和附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。附錄和附件包括但不限于以下內(nèi)容：