完整租地合同協(xié)議

完整租地合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地事宜達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"）出租給乙方使用。2.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)生產(chǎn)等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應在每年的[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。四、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方按照本合同約定使用土地。如乙方擅自改變土地用途或損壞土地及地上附著物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.義務保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），費用由乙方承擔。尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，享有對租賃土地的使用權(quán)。按照本合同約定的用途合理使用土地，并有權(quán)在該土地上建設(shè)必要的生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施，但需事先征得甲方書面同意。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)拆除其在租賃土地上建設(shè)的不屬于甲方的設(shè)施、設(shè)備，但應恢復土地原狀。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。合理使用土地，不得損壞土地及地上附著物。如因乙方原因造成土地損壞或地上附著物損失的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將土地轉(zhuǎn)租給第三方。五、土地交付與收回1.交付：甲方應在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內(nèi)將土地及地上附著物清理完畢，并將土地交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照當年租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回土地，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。六、地上附著物的處理1.在租賃期內(nèi)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要建設(shè)的地上附著物，其所有權(quán)歸乙方所有。2.租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)拆除其在租賃土地上建設(shè)的不屬于甲方的設(shè)施、設(shè)備，但應恢復土地原狀。對于乙方未拆除的地上附著物，甲方有權(quán)自行處置，處置費用由乙方承擔。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定交付土地或干涉乙方正常經(jīng)營活動，致使乙方無法正常使用土地的，甲方應按照當年租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)租土地或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，乙方應按照當年租金的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的損失，并支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章