家庭牧場(chǎng)協(xié)議書范本

家庭牧場(chǎng)協(xié)議書范本?甲方（牧場(chǎng)轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（牧場(chǎng)受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處家庭牧場(chǎng)，乙方有意受讓該牧場(chǎng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就家庭牧場(chǎng)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.牧場(chǎng)位置及范圍本家庭牧場(chǎng)位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)]。（可根據(jù)實(shí)際情況附圖詳細(xì)說明）2.牧場(chǎng)設(shè)施養(yǎng)殖設(shè)施：包括但不限于牛舍[x]棟，建筑面積為[x]平方米，用于奶牛養(yǎng)殖；羊圈[x]個(gè)，面積共計(jì)[x]平方米，用于肉羊養(yǎng)殖；豬舍[x]間，面積為[x]平方米，用于生豬養(yǎng)殖。各養(yǎng)殖舍均配備相應(yīng)的通風(fēng)、保暖、照明等設(shè)備。草料儲(chǔ)存設(shè)施：青貯窖[x]個(gè)，總?cè)莘e為[x]立方米，用于儲(chǔ)存青貯飼料；干草棚[x]座，面積為[x]平方米，用于存放干草。生產(chǎn)設(shè)備：擁有擠奶設(shè)備[品牌及型號(hào)]一套，可滿足[x]頭奶牛的日常擠奶需求；飼料加工設(shè)備[品牌及型號(hào)]一套，包括粉碎機(jī)、攪拌機(jī)等，可實(shí)現(xiàn)飼料的自動(dòng)化加工；灌溉設(shè)備[品牌及型號(hào)]一套，用于牧場(chǎng)內(nèi)農(nóng)作物的灌溉。附屬設(shè)施：辦公室[x]間，面積為[x]平方米，配備辦公桌椅、電腦、打印機(jī)等辦公設(shè)備；宿舍[x]間，可供[x]人居住；食堂[x]個(gè)，面積為[x]平方米，滿足牧場(chǎng)工作人員的就餐需求；配電室[x]個(gè)，保障牧場(chǎng)電力供應(yīng)穩(wěn)定。3.養(yǎng)殖存欄牧場(chǎng)目前存欄奶牛[x]頭，其中成年奶牛[x]頭，待產(chǎn)母牛[x]頭；肉羊[x]只，其中成年羊[x]只，羔羊[x]只；生豬[x]頭，其中成年豬[x]頭，仔豬[x]頭。（如有其他養(yǎng)殖品種，依次詳細(xì)列舉）4.土地情況牧場(chǎng)內(nèi)擁有耕地[x]畝，其中已種植農(nóng)作物的面積為[x]畝，主要種植玉米、苜蓿等飼料作物；其余[x]畝為可耕地，可用于種植其他適宜的農(nóng)作物。牧場(chǎng)內(nèi)還有草地[x]畝，用于放牧及牧草自然生長。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取牧場(chǎng)轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對(duì)乙方在牧場(chǎng)經(jīng)營過程中的重大決策提出合理建議，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動(dòng)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的家庭牧場(chǎng)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，不存在被查封、扣押等限制交易的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知牧場(chǎng)的經(jīng)營狀況、養(yǎng)殖存欄數(shù)量、設(shè)施設(shè)備使用情況、土地性質(zhì)及相關(guān)政策規(guī)定等重要信息。在協(xié)議簽訂前，負(fù)責(zé)清理牧場(chǎng)內(nèi)的所有債權(quán)債務(wù)，確保乙方接手后無任何遺留問題。協(xié)助乙方辦理牧場(chǎng)相關(guān)證照的變更手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在協(xié)議約定的交接期限內(nèi)，配合乙方完成牧場(chǎng)的交接工作，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的清點(diǎn)、存欄牲畜的交接等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用牧場(chǎng)的土地、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主決定牧場(chǎng)的經(jīng)營模式、養(yǎng)殖品種及銷售渠道等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付牧場(chǎng)轉(zhuǎn)讓款。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營家庭牧場(chǎng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)牧場(chǎng)交接后的日常經(jīng)營管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、養(yǎng)殖存欄的飼養(yǎng)管理等工作，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。尊重當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣，妥善處理與周邊村民及相關(guān)部門的關(guān)系。在協(xié)議履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將牧場(chǎng)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本家庭牧場(chǎng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在完成牧場(chǎng)交接手續(xù)后的[x]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完牧場(chǎng)相關(guān)證照變更手續(xù)后的[x]日內(nèi)支付完畢。四、牧場(chǎng)交接1.交接時(shí)間雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行牧場(chǎng)交接。2.交接內(nèi)容設(shè)施設(shè)備交接：雙方共同對(duì)牧場(chǎng)內(nèi)的養(yǎng)殖設(shè)施、草料儲(chǔ)存設(shè)施、生產(chǎn)設(shè)備、附屬設(shè)施等進(jìn)行清點(diǎn)，并制作詳細(xì)的交接清單，雙方簽字確認(rèn)。設(shè)施設(shè)備應(yīng)保證正常運(yùn)行，如有損壞或缺失，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。養(yǎng)殖存欄交接：對(duì)牧場(chǎng)內(nèi)的奶牛、肉羊、生豬等養(yǎng)殖存欄進(jìn)行清點(diǎn)，確定存欄數(shù)量、健康狀況等，并辦理交接手續(xù)。交接后，養(yǎng)殖存欄的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由乙方承擔(dān)。土地交接：雙方共同確認(rèn)牧場(chǎng)內(nèi)土地的范圍、面積及使用情況，確保土地交接清晰無誤。資料交接：甲方應(yīng)向乙方提供牧場(chǎng)的相關(guān)資料，包括但不限于土地承包合同、養(yǎng)殖許可證、設(shè)施設(shè)備購置發(fā)票及清單、養(yǎng)殖存欄記錄等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常受讓或經(jīng)營牧場(chǎng)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方隱瞞或虛假陳述牧場(chǎng)的真實(shí)情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方為受讓牧場(chǎng)所支付的費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)配合乙方辦理牧場(chǎng)相關(guān)證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將牧場(chǎng)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金，并返還牧場(chǎng)，恢復(fù)原狀。乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，扣除違約金及因乙方行為給甲方造成的損失后，剩余部分予以退還。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)