賓館轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本

賓館轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的賓館，乙方愿意受讓該賓館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.賓館基本情況甲方轉(zhuǎn)讓的賓館位于[賓館具體地址]，建筑面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。賓館共有客房[x]間，其中標準間[x]間、大床房[x]間、套房[x]間，配套有餐廳、會議室、停車場等設施。2.設備設施賓館內(nèi)現(xiàn)有各類設備設施，包括但不限于空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、熱水供應系統(tǒng)、電梯、家具、電器等，具體設備設施清單見附件一。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方商定，賓館轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含賓館的所有資產(chǎn)、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益，除本協(xié)議約定的費用外，乙方無需再向甲方支付其他任何費用。2.付款方式乙方應按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：定金：協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方支付最后一期轉(zhuǎn)讓款時沖抵轉(zhuǎn)讓款。第一期款項：在甲方完成賓館交接手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理完相關(guān)證照變更手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫第一期金額]）。第二期款項：在賓館正式開業(yè)運營滿[x]個月后的[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫第二期金額]）。尾款：在乙方確認賓館經(jīng)營狀況良好，無任何潛在問題后的[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]）。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行各項義務。2.義務保證對轉(zhuǎn)讓的賓館擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實披露賓館的經(jīng)營狀況、財務狀況、設備設施狀況等相關(guān)信息，提供真實、準確、完整的資料。在協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，負責辦理賓館的交接手續(xù)，包括但不限于向乙方移交賓館的各類證照、印章、設備設施清單、客戶資料、員工檔案等，并確保交接時賓館的設備設施正常運行，相關(guān)資料完整無缺。協(xié)助乙方辦理賓館相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等，辦理過程中產(chǎn)生的一切費用由[費用承擔方]承擔。在賓館交接前，負責處理賓館的所有債權(quán)債務，確保交接后乙方無需承擔任何遺留債務。如因甲方未妥善處理債權(quán)債務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在賓館交接后的[x]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成賓館員工的勞動關(guān)系轉(zhuǎn)移或協(xié)商解除事宜，并按照法律法規(guī)的規(guī)定支付相應的經(jīng)濟補償。自協(xié)議簽訂之日起至賓館交接完成之日止，負責維持賓館的正常經(jīng)營秩序，確保賓館的各項業(yè)務正常開展，不得擅自變更賓館的經(jīng)營模式、服務內(nèi)容或進行有損乙方利益的行為。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)獲得賓館的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)。在賓館交接后，有權(quán)自主決定賓館的經(jīng)營模式、服務內(nèi)容等，但不得違反法律法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議的約定。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，與甲方共同完成賓館的交接手續(xù)，并對交接的設備設施、資料等進行仔細核對，如有異議應及時提出。在辦理賓館相關(guān)證照變更手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需資料，并按照法律法規(guī)的要求繳納相關(guān)費用。自賓館交接完成之日起，負責賓館的經(jīng)營管理，承擔賓館的一切經(jīng)營費用和稅費，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資、稅費等。遵守法律法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議的約定，不得擅自改變賓館的用途或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動。如因乙方原因?qū)е沦e館遭受損失或產(chǎn)生法律責任的，乙方應承擔全部賠償責任。在賓館經(jīng)營過程中，尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，不得擅自使用甲方的商標、字號、宣傳資料等。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務，每逾期一日，應按照未履行部分金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。若甲方違反本協(xié)議關(guān)于賓館產(chǎn)權(quán)及債權(quán)債務的保證條款，導致乙方無法正常經(jīng)營賓館或遭受其他損失的，甲方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更手續(xù)，導致乙方無法正常經(jīng)營賓館或遭受其他損失的，甲方應按照未辦理事項給乙方造成損失金額的[x%]向乙方支付違約金，并負責賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付部分金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協(xié)議關(guān)于賓館經(jīng)營管理的約定，擅自改變賓館用途或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動，導致賓館遭受損失或產(chǎn)生法律責任的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，擅自使用甲方的商標、字號、宣傳資料等，乙方應立即停止侵權(quán)行為，并按照侵權(quán)行為給甲方造成損失金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方侵權(quán)行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本