不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、不動產(chǎn)描述1.不動產(chǎn)基本情況不動產(chǎn)1：位于______（具體位置），建筑面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為______。不動產(chǎn)2（如有）：位于______（具體位置），建筑面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為______。2.不動產(chǎn)權(quán)利要求乙方同意接受上述不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，并保證擁有完全的轉(zhuǎn)讓權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方協(xié)商一致，本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格共計(jì)人民幣______元整（大寫：______）。2.轉(zhuǎn)讓方式甲方同意將不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)于合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將不動產(chǎn)交付給乙方。2.交房地點(diǎn)甲方將不動產(chǎn)交付給乙方位于______（詳細(xì)地址）的接收處。四、稅費(fèi)與費(fèi)用1.稅費(fèi)承擔(dān)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，本合同涉及稅費(fèi)由______方承擔(dān)。2.其他費(fèi)用本合同未約定的其他費(fèi)用，按實(shí)際情況由雙方另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方的不動產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，確保不動產(chǎn)符合轉(zhuǎn)讓條件。有權(quán)要求乙方提供不動產(chǎn)的權(quán)屬證明文件和相關(guān)資料。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將不動產(chǎn)過戶至乙方名下。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供辦理過戶手續(xù)的必要文件和資料。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，有權(quán)取得不動產(chǎn)的所有權(quán)。有權(quán)要求甲方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成不動產(chǎn)的過戶手續(xù)。義務(wù)：按照合同約定支付不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在辦理過戶手續(xù)時(shí)，提供必要的身份證明文件和資料。六、不動產(chǎn)過戶1.過戶時(shí)間乙方應(yīng)在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）完成不動產(chǎn)的過戶手續(xù)。2.過戶地點(diǎn)不動產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在______（具體地點(diǎn)）辦理。七、付款方式與期限1.付款方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.付款期限乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定完成不動產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的不動產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或不符合轉(zhuǎn)讓條件，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%向甲方支付違約金。如乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，反悔要求解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款______%的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于不動產(chǎn)價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____