2025年注冊會計師考試《會計》租賃會計模擬試題解析與練習

2025年注冊會計師考試《會計》租賃會計模擬試題解析與練習考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項選擇題（本題型共10小題，每小題1分，共10分）1.下列關于租賃的表述中，正確的是（）。A.經(jīng)營租賃的承租方通常承擔租賃資產(chǎn)的主要風險B.融資租賃的承租方通常承擔租賃資產(chǎn)的主要風險C.經(jīng)營租賃的出租方通常承擔租賃資產(chǎn)的主要風險D.融資租賃的出租方通常承擔租賃資產(chǎn)的主要風險2.下列關于租賃的表述中，錯誤的是（）。A.經(jīng)營租賃是指租賃期較短，租賃資產(chǎn)的所有權不轉移的租賃B.融資租賃是指租賃期較長，租賃資產(chǎn)的所有權不轉移的租賃C.經(jīng)營租賃的承租方通常不承擔租賃資產(chǎn)的主要風險D.融資租賃的出租方通常不承擔租賃資產(chǎn)的主要風險3.下列關于租賃會計處理的表述中，正確的是（）。A.經(jīng)營租賃的出租方在租賃期開始時確認租賃收入B.融資租賃的承租方在租賃期開始時確認租賃資產(chǎn)C.經(jīng)營租賃的承租方在租賃期開始時確認租賃負債D.融資租賃的出租方在租賃期開始時確認租賃資產(chǎn)4.下列關于租賃會計處理的表述中，錯誤的是（）。A.經(jīng)營租賃的出租方在租賃期開始時確認租賃收入B.融資租賃的承租方在租賃期開始時確認租賃資產(chǎn)C.經(jīng)營租賃的承租方在租賃期開始時確認租賃負債D.融資租賃的出租方在租賃期開始時確認租賃收入5.下列關于租賃會計處理的表述中，正確的是（）。A.經(jīng)營租賃的出租方應采用直線法攤銷租賃收入B.融資租賃的承租方應采用直線法攤銷租賃資產(chǎn)C.經(jīng)營租賃的承租方應采用直線法攤銷租賃負債D.融資租賃的出租方應采用直線法攤銷租賃資產(chǎn)6.下列關于租賃會計處理的表述中，錯誤的是（）。A.經(jīng)營租賃的出租方應采用直線法攤銷租賃收入B.融資租賃的承租方應采用直線法攤銷租賃資產(chǎn)C.經(jīng)營租賃的承租方應采用直線法攤銷租賃負債D.融資租賃的出租方應采用直線法攤銷租賃收入7.下列關于租賃會計處理的表述中，正確的是（）。A.經(jīng)營租賃的出租方在租賃期結束時應將租賃資產(chǎn)進行報廢處理B.融資租賃的承租方在租賃期結束時應將租賃資產(chǎn)進行報廢處理C.經(jīng)營租賃的承租方在租賃期結束時應將租賃資產(chǎn)進行報廢處理D.融資租賃的出租方在租賃期結束時應將租賃資產(chǎn)進行報廢處理8.下列關于租賃會計處理的表述中，錯誤的是（）。A.經(jīng)營租賃的出租方在租賃期結束時應將租賃資產(chǎn)進行報廢處理B.融資租賃的承租方在租賃期結束時應將租賃資產(chǎn)進行報廢處理C.經(jīng)營租賃的承租方在租賃期結束時應將租賃資產(chǎn)進行報廢處理D.融資租賃的出租方在租賃期結束時應將租賃資產(chǎn)進行報廢處理9.下列關于租賃會計處理的表述中，正確的是（）。A.經(jīng)營租賃的出租方在租賃期開始時應確認租賃收入B.融資租賃的承租方在租賃期開始時應確認租賃資產(chǎn)C.經(jīng)營租賃的承租方在租賃期開始時應確認租賃負債D.融資租賃的出租方在租賃期開始時應確認租賃資產(chǎn)10.下列關于租賃會計處理的表述中，錯誤的是（）。A.經(jīng)營租賃的出租方在租賃期開始時應確認租賃收入B.融資租賃的承租方在租賃期開始時應確認租賃資產(chǎn)C.經(jīng)營租賃的承租方在租賃期開始時應確認租賃負債D.融資租賃的出租方在租賃期開始時應確認租賃收入二、多項選擇題（本題型共10小題，每小題2分，共20分）1.下列關于租賃的表述中，正確的有（）。A.經(jīng)營租賃的承租方通常承擔租賃資產(chǎn)的主要風險B.融資租賃的承租方通常承擔租賃資產(chǎn)的主要風險C.經(jīng)營租賃的出租方通常承擔租賃資產(chǎn)的主要風險D.融資租賃的出租方通常承擔租賃資產(chǎn)的主要風險2.下列關于租賃會計處理的表述中，正確的有（）。A.經(jīng)營租賃的出租方在租賃期開始時確認租賃收入B.融資租賃的承租方在租賃期開始時確認租賃資產(chǎn)C.經(jīng)營租賃的承租方在租賃期開始時確認租賃負債D.融資租賃的出租方在租賃期開始時確認租賃資產(chǎn)3.下列關于租賃會計處理的表述中，正確的有（）。A.經(jīng)營租賃的出租方應采用直線法攤銷租賃收入B.融資租賃的承租方應采用直線法攤銷租賃資產(chǎn)C.經(jīng)營租賃的承租方應采用直線法攤銷租賃負債D.融資租賃的出租方應采用直線法攤銷租賃資產(chǎn)4.下列關于租賃會計處理的表述中，正確的有（）。A.經(jīng)營租賃的出租方在租賃期結束時應將租賃資產(chǎn)進行報廢處理B.融資租賃的承租方在租賃期結束時應將租賃資產(chǎn)進行報廢處理C.經(jīng)營租賃的承租方在租賃期結束時應將租賃資產(chǎn)進行報廢處理D.融資租賃的出租方在租賃期結束時應將租賃資產(chǎn)進行報廢處理5.下列關于租賃會計處理的表述中，正確的有（）。A.經(jīng)營租賃的出租方在租賃期開始時應確認租賃收入B.融資租賃的承租方在租賃期開始時應確認租賃資產(chǎn)C.經(jīng)營租賃的承租方在租賃期開始時應確認租賃負債D.融資租賃的出租方在租賃期開始時應確認租賃資產(chǎn)6.下列關于租賃會計處理的表述中，正確的有（）。A.經(jīng)營租賃的出租方應采用直線法攤銷租賃收入B.融資租賃的承租方應采用直線法攤銷租賃資產(chǎn)C.經(jīng)營租賃的承租方應采用直線法攤銷租賃負債D.融資租賃的出租方應采用直線法攤銷租賃資產(chǎn)7.下列關于租賃會計處理的表述中，正確的有（）。A.經(jīng)營租賃的出租方在租賃期結束時應將租賃資產(chǎn)進行報廢處理B.融資租賃的承租方在租賃期結束時應將租賃資產(chǎn)進行報廢處理C.經(jīng)營租賃的承租方在租賃期結束時應將租賃資產(chǎn)進行報廢處理D.融資租賃的出租方在租賃期結束時應將租賃資產(chǎn)進行報廢處理8.下列關于租賃會計處理的表述中，正確的有（）。A.經(jīng)營租賃的出租方在租賃期開始時應確認租賃收入B.融資租賃的承租方在租賃期開始時應確認租賃資產(chǎn)C.經(jīng)營租賃的承租方在租賃期開始時應確認租賃負債D.融資租賃的出租方在租賃期開始時應確認租賃資產(chǎn)9.下列關于租賃會計處理的表述中，正確的有（）。A.經(jīng)營租賃的出租方應采用直線法攤銷租賃收入B.融資租賃的承租方應采用直線法攤銷租賃資產(chǎn)C.經(jīng)營租賃的承租方應采用直線法攤銷租賃負債D.融資租賃的出租方應采用直線法攤銷租賃資產(chǎn)10.下列關于租賃會計處理的表述中，正確的有（）。A.經(jīng)營租賃的出租方在租賃期結束時應將租賃資產(chǎn)進行報廢處理B.融資租賃的承租方在租賃期結束時應將租賃資產(chǎn)進行報廢處理C.經(jīng)營租賃的承租方在租賃期結束時應將租賃資產(chǎn)進行報廢處理D.融資租賃的出租方在租賃期結束時應將租賃資產(chǎn)進行報廢處理三、判斷題（本題型共10小題，每小題1分，共10分）1.經(jīng)營租賃和融資租賃的租賃期通常較長，租賃資產(chǎn)的所有權不轉移。（）2.經(jīng)營租賃的承租方通常不承擔租賃資產(chǎn)的主要風險。（）3.融資租賃的承租方在租賃期開始時確認租賃資產(chǎn)。（）4.經(jīng)營租賃的出租方在租賃期開始時確認租賃收入。（）5.融資租賃的出租方在租賃期開始時確認租賃資產(chǎn)。（）6.經(jīng)營租賃的承租方在租賃期開始時確認租賃負債。（）7.融資租賃的承租方在租賃期結束時應將租賃資產(chǎn)進行報廢處理。（）8.經(jīng)營租賃的出租方在租賃期結束時應將租賃資產(chǎn)進行報廢處理。（）9.經(jīng)營租賃的出租方應采用直線法攤銷租賃收入。（）10.融資租賃的承租方應采用直線法攤銷租賃資產(chǎn)。（）四、計算題（本題型共2小題，每小題10分，共20分）4.某公司于2024年1月1日與A公司簽訂一項租賃合同，租賃期為3年，租賃期開始日為2024年1月1日。租賃資產(chǎn)公允價值為200萬元，預計使用壽命為5年。租賃合同規(guī)定，年租金為40萬元，租賃期結束時租賃資產(chǎn)所有權歸A公司。假設租賃期開始日租賃資產(chǎn)的賬面價值為150萬元，不考慮相關稅費。要求：（1）計算每年應確認的租賃收入；（2）計算每年應計提的折舊；（3）計算租賃期結束時租賃資產(chǎn)的賬面價值。五、綜合題（本題型共1小題，共20分）5.某公司于2024年1月1日與B公司簽訂一項租賃合同，租賃期為5年，租賃期開始日為2024年1月1日。租賃資產(chǎn)公允價值為300萬元，預計使用壽命為10年。租賃合同規(guī)定，年租金為60萬元，租賃期結束時租賃資產(chǎn)所有權歸B公司。租賃期開始日租賃資產(chǎn)的賬面價值為250萬元，預計凈殘值為50萬元。要求：（1）計算每年應確認的租賃收入；（2）計算每年應計提的折舊；（3）計算租賃期結束時租賃資產(chǎn)的賬面價值；（4）假設租賃期結束時租賃資產(chǎn)的實際凈殘值為40萬元，計算租賃期結束時租賃資產(chǎn)的賬面價值調整。六、案例分析題（本題型共1小題，共20分）6.某公司于2024年1月1日與C公司簽訂一項租賃合同，租賃期為4年，租賃期開始日為2024年1月1日。租賃資產(chǎn)公允價值為500萬元，預計使用壽命為8年。租賃合同規(guī)定，年租金為100萬元，租賃期結束時租賃資產(chǎn)所有權歸C公司。租賃期開始日租賃資產(chǎn)的賬面價值為400萬元，預計凈殘值為100萬元。要求：（1）分析租賃期開始時租賃資產(chǎn)的賬面價值對租賃會計處理的影響；（2）分析租賃期結束時租賃資產(chǎn)的實際凈殘值對租賃會計處理的影響；（3）分析租賃期結束時租賃資產(chǎn)所有權歸屬對租賃會計處理的影響；（4）根據(jù)上述分析，給出租賃期結束時租賃資產(chǎn)會計處理的建議。本次試卷答案如下：一、單項選擇題1.B解析：融資租賃的承租方通常承擔租賃資產(chǎn)的主要風險，因為租賃資產(chǎn)的所有權最終會轉移給承租方。2.D解析：融資租賃的出租方通常不承擔租賃資產(chǎn)的主要風險，因為租賃資產(chǎn)的所有權最終會轉移給承租方。3.B解析：融資租賃的承租方在租賃期開始時確認租賃資產(chǎn)，因為租賃資產(chǎn)的所有權最終會轉移給承租方。4.D解析：融資租賃的出租方在租賃期開始時確認租賃收入，因為出租方在租賃期開始時即已收到租金。5.B解析：融資租賃的承租方應采用直線法攤銷租賃資產(chǎn)，因為直線法能夠均勻分配租賃成本。6.D解析：融資租賃的出租方應采用直線法攤銷租賃收入，因為直線法能夠均勻分配租賃收益。7.B解析：融資租賃的承租方在租賃期結束時應將租賃資產(chǎn)進行報廢處理，因為承租方已承擔租賃資產(chǎn)的主要風險。8.D解析：融資租賃的出租方在租賃期結束時應將租賃資產(chǎn)進行報廢處理，因為出租方已承擔租賃資產(chǎn)的主要風險。9.A解析：經(jīng)營租賃的出租方在租賃期開始時應確認租賃收入，因為出租方在租賃期開始時即已收到租金。10.C解析：經(jīng)營租賃的承租方在租賃期開始時應確認租賃負債，因為承租方在租賃期開始時即已承擔租賃義務。二、多項選擇題1.A,B,C解析：經(jīng)營租賃和融資租賃的承租方通常不承擔租賃資產(chǎn)的主要風險，出租方通常承擔租賃資產(chǎn)的主要風險。2.A,B,C,D解析：經(jīng)營租賃的出租方在租賃期開始時確認租賃收入，融資租賃的承租方在租賃期開始時確認租賃資產(chǎn)，經(jīng)營租賃的承租方在租賃期開始時確認租賃負債，融資租賃的出租方在租賃期開始時確認租賃資產(chǎn)。3.A,B,C,D解析：經(jīng)營租賃的出租方應采用直線法攤銷租賃收入，融資租賃的承租方應采用直線法攤銷租賃資產(chǎn)，經(jīng)營租賃的承租方應采用直線法攤銷租賃負債，融資租賃的出租方應采用直線法攤銷租賃資產(chǎn)。4.A,B,C,D解析：經(jīng)營租賃的出租方在租賃期結束時應將租賃資產(chǎn)進行報廢處理，融資租賃的承租方在租賃期結束時應將租賃資產(chǎn)進行報廢處理，經(jīng)營租賃的承租方在租賃期結束時應將租賃資產(chǎn)進行報廢處理，融資租賃的出租方在租賃期結束時應將租賃資產(chǎn)進行報廢處理。5.A,B,C,D解析：經(jīng)營租賃的出租方在租賃期開始時應確認租賃收入，融資租賃的承租方在租賃期開始時應確認租賃資產(chǎn)，經(jīng)營租賃的承租方在租賃期開始時應確認租賃負債，融資租賃的出租方在租賃期開始時應確認租賃資產(chǎn)。6.A,B,C,D解析：經(jīng)營租賃的出租方應采用直線法攤銷租賃收入，融資租賃的承租方應采用直線法攤銷租賃資產(chǎn)，經(jīng)營租賃的承租方應采用直線法攤銷租賃負債，融資租賃的出租方應采用直線法攤銷租賃資產(chǎn)。7.A,B,C,D解析：經(jīng)營租賃的出租方在租賃期結束時應將租賃資產(chǎn)進行報廢處理，融資租賃的承租方在租賃期結束時應將租賃資產(chǎn)進行報廢處理，經(jīng)營租賃的承租方在租賃期結束時應將租賃資產(chǎn)進行報廢處理，融資租賃的出租方在租賃期結束時應將租賃資產(chǎn)進行報廢處理。8.A,B,C,D解析：經(jīng)營租賃的出租方在租賃期開始時應確認租賃收入，融資租賃的承租方在租賃期開始時應確認租賃資產(chǎn)，經(jīng)營租賃的承租方在租賃期開始時應確認租賃負債，融資租賃的出租方在租賃期開始時應確認租賃資產(chǎn)。9.A,B,C,D解析：經(jīng)營租賃的出租方應采用直線法攤銷租賃收入，融資租賃的承租方應采用直線法攤銷租賃資產(chǎn)，經(jīng)營租賃的承租方應采用直線法攤銷租賃負債，融資租賃的出租方應采用直線法攤銷租賃資產(chǎn)。10.A,B,C,D解析：經(jīng)營租賃的出租方在租賃期結束時應將租賃資產(chǎn)進行報廢處理，融資租賃的承租方在租賃期結束時應將租賃資產(chǎn)進行報廢處理，經(jīng)營租賃的承租方在租賃期結束時應將租賃資產(chǎn)進行報廢處理，融資租賃的出租方在租賃期結束時應將租賃資產(chǎn)進行報廢處理。三、判斷題1.×解析：經(jīng)營租賃和融資租賃的租賃期通常較長，但租賃資產(chǎn)的所有權不轉移的情況只存在于融資租賃中。2.√解析：經(jīng)營租賃的承租方通常不承擔租賃資產(chǎn)的主要風險，因為租賃資產(chǎn)的所有權不轉移。3.√解析：融資租賃的承租方在租賃期開始時確認租賃資產(chǎn)，因為租賃資產(chǎn)的所有權最終會轉移給承租方。4.√解析：經(jīng)營租賃的出租方在租賃期開始時確認租賃收入，因為出租方在租賃期開始時即已收到租金。5.√解析：融資租賃的出租方在租賃期開始時確認租賃資產(chǎn)，因為租賃資產(chǎn)的所有權最終會轉移給承租方。6.√解析：經(jīng)營租賃的承租方在租賃期開始時確認租賃負債，因為承租方在租賃期開始時即已承擔租賃義務。7.√解析：融資租賃的承租方在租賃期結束時應將租賃資產(chǎn)進行報廢處理，因為承租方已承擔租賃資產(chǎn)的主要風險。8.√解析：經(jīng)營租賃的出租方在租賃期結束時應將租賃資產(chǎn)進行報廢處理，因為出租方已承擔租賃資產(chǎn)的主要風險。9.√解析：經(jīng)營租賃的出租方應采用直線法攤銷租賃收入，因為直線法能夠均勻分配租賃成本。10.√解析：融資租賃的承租方應采用直線法攤銷租賃資產(chǎn)，因為直線法能夠均勻分配租賃成本。四、計算題4.