買新商鋪合同樣本

買新商鋪合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于__________年__________月__________日簽訂。

甲方（買方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（賣方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方位于__________的新商鋪，商鋪編號為__________，以下簡稱“目標(biāo)商鋪”。

2.乙方同意出售目標(biāo)商鋪給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.目標(biāo)商鋪位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

2.目標(biāo)商鋪已取得合法土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.目標(biāo)商鋪已取得相應(yīng)的規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等合法證件。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將交易價格支付至乙方指定的賬戶。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部款項后，將目標(biāo)商鋪的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將產(chǎn)權(quán)證書等文件交付給甲方。

三、交付時間及條件

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將目標(biāo)商鋪交付給甲方。

2.甲方在收到目標(biāo)商鋪后，應(yīng)對其進(jìn)行驗收，如有不符合合同約定的情形，應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以整改。

四、稅費承擔(dān)

1.甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)目標(biāo)商鋪交易過程中產(chǎn)生的稅費。

2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)目標(biāo)商鋪出售過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按時支付交易價格的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

3.乙方未按時交付目標(biāo)商鋪的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.目標(biāo)商鋪產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.建筑工程施工許可證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日簽訂。

甲方（買方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（賣方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方位于__________的新商鋪，商鋪編號為__________，以下簡稱“目標(biāo)商鋪”。

2.乙方同意出售目標(biāo)商鋪給甲方。

3.丙方作為第三方服務(wù)提供方，同意為甲方提供包括但不限于商鋪裝修、設(shè)備安裝、運營管理等全方位服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.目標(biāo)商鋪位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

2.目標(biāo)商鋪已取得合法土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.目標(biāo)商鋪已取得相應(yīng)的規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等合法證件。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將交易價格支付至乙方指定的賬戶。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部款項后，將目標(biāo)商鋪的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將產(chǎn)權(quán)證書等文件交付給甲方。

三、第三方服務(wù)條款

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的裝修、設(shè)備安裝、運營管理等全方位服務(wù)方案。

2.丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

3.丙方應(yīng)按照甲方的要求，在目標(biāo)商鋪交付前完成所有服務(wù)項目。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在目標(biāo)商鋪交付前，確保商鋪的設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并符合合同約定。

2.甲方有權(quán)要求丙方在服務(wù)過程中，定期向甲方匯報服務(wù)進(jìn)度和質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)在服務(wù)過程中，對丙方提出的服務(wù)方案進(jìn)行調(diào)整或補充。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時交付目標(biāo)商鋪的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

2.乙方在目標(biāo)商鋪交付后發(fā)現(xiàn)存在重大質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得在目標(biāo)商鋪交付后，單方面變更合同約定，影響甲方的權(quán)益。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任。

2.丙方有權(quán)在服務(wù)過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)方案，但需事先征得甲方的同意。

3.丙方有權(quán)在服務(wù)完成后，向甲方收取相應(yīng)的服務(wù)費用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.目標(biāo)商鋪產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.建筑工程施工許可證復(fù)印件

4.第三方服務(wù)方案

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供全方位的服務(wù)支持，確保甲方在購買目標(biāo)商鋪后能夠迅速投入使用，降低運營風(fēng)險，提高投資回報率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保目標(biāo)商鋪的質(zhì)量和交付時間，同時通過第三方服務(wù)，實現(xiàn)甲方對商鋪的快速增值和高效運營。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日簽訂。

甲方（賣方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方擔(dān)保機構(gòu)）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的新商鋪，商鋪編號為__________，以下簡稱“目標(biāo)商鋪”。

2.乙方有意購買目標(biāo)商鋪。

3.丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.目標(biāo)商鋪位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

2.目標(biāo)商鋪已取得合法土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.目標(biāo)商鋪已取得相應(yīng)的規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等合法證件。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方支付__________作為保證金。

3.丙方應(yīng)在收到保證金后，向甲方支付交易價格的首付款__________元。

4.乙方應(yīng)在剩余款項支付期限內(nèi)，按照合同約定分批支付剩余款項。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方出具擔(dān)保函，擔(dān)保金額為交易價格的__________%。

2.丙方保證在乙方未按合同約定支付款項的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)擔(dān)保合同的規(guī)定采取必要措施，包括但不限于解除擔(dān)保合同。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在目標(biāo)商鋪交付前，確保商鋪的設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并符合合同約定。

2.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，定期向乙方提供擔(dān)保服務(wù)的相關(guān)報告。

3.乙方有權(quán)在擔(dān)保期間，對丙方的擔(dān)保服務(wù)提出改進(jìn)建議。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付目標(biāo)商鋪的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

2.甲方在目標(biāo)商鋪交付后發(fā)現(xiàn)存在重大質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得在目標(biāo)商鋪交付后，單方面變更合同約定，影響乙方的權(quán)益。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)擔(dān)保合同的規(guī)定采取必要措施，包括但不限于解除擔(dān)保合同。

3.丙方有權(quán)在擔(dān)保期間，根據(jù)市場情況調(diào)整擔(dān)保條件，但需事先通知甲方和乙方。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.目