一個(gè)店面轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本

一個(gè)店面轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在中國簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）的合法使用權(quán)，且乙方有意購買該店面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該店面。

1.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)立即將店面交付乙方使用。

二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)向甲方支付店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、店面交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將店面交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到店面后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)店面進(jìn)行驗(yàn)收。

四、店面設(shè)施及設(shè)備

4.1甲方保證店面及設(shè)備在轉(zhuǎn)讓時(shí)處于良好狀態(tài)，乙方在驗(yàn)收時(shí)如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。

4.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)存在問題進(jìn)行整改。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)因店面轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過程中積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的一定比例。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.店面轉(zhuǎn)讓清單

2.店面使用權(quán)證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）的合法使用權(quán)，且乙方有意購買該店面，丙方作為第三方擔(dān)保主體，為保證交易的安全與順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該店面。

1.2丙方作為第三方擔(dān)保主體，同意對(duì)乙方的付款行為進(jìn)行擔(dān)保。

二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)向甲方支付店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），作為對(duì)乙方付款行為的擔(dān)保。

三、店面交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將店面交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到店面后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)店面進(jìn)行驗(yàn)收。

四、店面設(shè)施及設(shè)備

4.1甲方保證店面及設(shè)備在轉(zhuǎn)讓時(shí)處于良好狀態(tài)，乙方在驗(yàn)收時(shí)如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。

4.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)存在問題進(jìn)行整改。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2丙方在本合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將擔(dān)保責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在店面驗(yàn)收合格后，繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在店面使用過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方利益。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的一定比例。

7.2乙方在店面使用過程中，如有損害甲方利益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.店面轉(zhuǎn)讓清單

2.店面使用權(quán)證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于確保交易的安全與順利進(jìn)行，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供了額外的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在店面轉(zhuǎn)讓過程中能夠獲得最大程度的權(quán)益保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的合法使用權(quán)，且乙方有意租賃該房屋用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保主體，為保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定與乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)三方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃

1.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。

1.2丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付租金。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付房屋租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、房屋交付與使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2丙方在本合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得將擔(dān)保責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的完好狀態(tài)，并在租賃期間內(nèi)不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況，與甲方協(xié)商調(diào)整租金。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，租賃期滿后，如無損壞，裝修可無償歸乙方所有。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1甲方未按約定交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的一定比例。

6.2甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋租賃清單

2.房屋使用權(quán)證明

3.甲