公寓購房合同樣本填寫

公寓購房合同樣本填寫第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方是位于__________的__________公寓的合法所有者，并有權出售該公寓，乙方有意購買該公寓，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同所指的標的物為甲方位于__________的__________公寓（以下簡稱“公寓”），該公寓的建筑面積為__________平方米，具體位置為__________。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同約定的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付公寓的購房款。

2.3甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方出具收款憑證。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同約定的交付期限內，將公寓交付給乙方。

3.2乙方在收到公寓后，應在本合同約定的驗收期限內，對公寓進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、稅費及其他費用

4.1本合同項下的稅費及其他費用，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方和乙方各自承擔。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方提供購房所需的相關證明材料。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按期交付公寓的，應向乙方支付__________的違約金。

5.2乙方違反本合同約定，未按期支付購房款的，應向甲方支付__________的違約金。

5.3雙方如因不可抗力導致本合同無法履行的，可根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同登記申請表

4.房屋買賣合同登記申請表回執(zhí)

5.房屋買賣合同登記申請表附頁

6.房屋買賣合同登記申請表補充材料

7.房屋買賣合同登記申請表其他材料

8.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方是位于__________的__________公寓的合法所有者，并有權出售該公寓，乙方有意購買該公寓，丙方作為擔保方，愿意為乙方的付款義務提供擔保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同所指的標的物為甲方位于__________的__________公寓（以下簡稱“公寓”），該公寓的建筑面積為__________平方米，具體位置為__________。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同約定的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付公寓的購房款。

2.3丙方作為擔保方，應在乙方支付購房款的同時，向甲方支付同等金額的保證金，以保證乙方的付款義務。

2.4甲方接受丙方提供的保證金，作為乙方付款義務的擔保。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同約定的交付期限內，將公寓交付給乙方。

3.2乙方在收到公寓后，應在本合同約定的驗收期限內，對公寓進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、丙方的責權利

4.1丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付保證金。

4.2丙方在乙方未按期支付購房款的情況下，有義務代為支付，并有權向乙方追償。

4.3丙方有權要求甲方提供乙方的付款證明，以確認乙方已履行付款義務。

4.4丙方在本合同項下的權利和義務，可依法轉讓或由其指定的擔保機構承擔。

五、甲方的權益

5.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同之日起__________日內支付購房款。

5.2甲方有權要求丙方在本合同簽訂之日起__________日內支付保證金。

5.3甲方有權要求乙方在交付期限內完成付款，否則有權解除本合同。

5.4甲方有權要求丙方在本合同項下履行擔保義務，確保乙方的付款。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按期支付購房款的，應向甲方支付__________的違約金。

6.2乙方未按期完成付款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的損失。

6.3乙方在未支付全部購房款前，不得擅自占有、使用或處分公寓。

6.4乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入，旨在為乙方的付款義務提供擔保，確保甲方能夠按時收到購房款，保障甲方的權益。

9.2通過丙方的擔保，增加了交易的穩(wěn)定性，降低了交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的付款期限和違約條款，保障了自身的權益。

10.2甲方通過要求丙方提供保證金，進一步保障了交易的安全性和穩(wěn)定性。

10.3甲方的主導地位，有助于維護公寓市場的秩序，促進交易的公平和公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方是位于__________的__________商業(yè)樓宇的合法所有者，并有權出售該樓宇，乙方有意購買該樓宇，丙方作為擔保方，愿意為乙方的付款義務提供擔保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同所指的標的物為甲方位于__________的__________商業(yè)樓宇（以下簡稱“樓宇”），該樓宇的建筑面積為__________平方米，具體位置為__________。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同約定的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付樓宇的購房款。

2.3丙方作為擔保方，應在乙方支付購房款的同時，向甲方支付同等金額的保證金，以保證乙方的付款義務。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同約定的交付期限內，將樓宇交付給乙方。

3.2乙方在收到樓宇后，應在本合同約定的驗收期限內，對樓宇進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、丙方的責權利

4.1丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付保證金。

4.2丙方在乙方未按期支付購房款的情況下，有義務代為支付，并有權向乙方追償。

4.3丙方有權要求甲方提供乙方的付款證明，以確認乙方已履行付款義務。

4.4丙方在本合同項下的權利和義務，可依法轉讓或由其指定的擔保機構承擔。

五、乙方的權益

5.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同之日起__________日內提供樓宇的產權證明和土地使用權證明。

5.2乙方有權要求甲方在交付期限內完成樓宇的交付，否則有權要求甲方支付違約金。

5.3乙方有權要求丙方在本合同項下履行擔保義務，確保其付款安全。

5.4乙方有權在支付購房款后，要求甲方提供相應的房產證和土地使用權證。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按期提供樓宇產權證明和土地使用權證明的，應向乙方支付__________的違約金。

6.2甲方未按期交付樓宇的，應向乙方支付__________的違約金，并承擔乙方因此產生的損失。

6.3甲方如違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.4甲方在乙方支付購房款前，不得擅自處置樓宇的產權。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為合同主導方，通過設定嚴格的交付和產權證明要求，保障了自身的權益。

9.2乙方通過要求丙方提供保證金，確保了付